230
MED75808CB6D6C04B649FD7A5C6430CCBBC

Kalix - Centrum, KALIX

Backgatan 19J

PRIS (utgångspris)

795 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

116 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10

MÅNADSAVGIFT

6 896 kr

BYGGÅR

1992

PRIS

795 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Gavellägenhet i en av Kalix populäraste föreningar!

Passa på! Gavellägenhet i en av Kalix populäraste föreningar!
Lägenhet i två plan med balkong och egen uteplats. Entréplanet består av hall, kök, badrum samt vardagsrum med utgång till uteplats. Öppen planlösning, Fina sociala umgängesytor.
Övre plan har tre sovrum, varav ett med utgång till balkong med fin utsikt, nyrenoverat badrum med klädvård, klädkammare och rymligt förrådsrum. Egen garageplats ingår samt parkeringsplats vid ingången.

Här har ni möjlighet att förvärva en superfin bostadsrätt! Välkommen!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

19
september | torsdag
Kl 16:00 - 16:30
Lägg till i kalender
Välkommen att boka in er på visningen. Obs, föranmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED75808CB6D6C04B649FD7A5C6430CCBBC
MEDDDA9A3D4D5B945EA9BAEC3DE427DB688
MED5D3E8C9C88964E4F84DEDE2AC96EDEC8
MEDF46FEBCA521A4F0FAC202171D1EAE0B4
MED24D0C93C843948348261A3AAC08B73A5

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

116 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10

MÅNADSAVGIFT

6 896 kr

BYGGÅR

1992

PRIS

795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Gavellägenhet i två plan om 116 kvm.

Entréplanet består av hall, kök, vardagsrum med utgång till uteplats under tak samt ett badrum. Öppen planlösning. Vardagsrummet har även ett mindre kontorsutrymme.

Övre plan har tre sovrum, varav ett med utgång till balkong med fin utsikt. Nyrenoverat badrum med klädvård, klädkammare och rymligt förrådsrum. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen.
Två av sovrummen har nyare golv.

HALL

Hall med plats för kapphängning i garderober. Från hallen når man kök, vardagsrum samt badrum.

KÖK

Köket har kyl, frys, integrerad mikrovågsugn, spis med ugn (2021), diskmaskin samt spisfläkt. Vita skåpluckor.

BADRUM ENTRÉPLAN

Badrummet på entréplan har nyare kommod och WC (2022). Här finns även en dusch.

BADRUM/TVÄTTSTUGA ÖVRE PLAN

Badrummet på övre plan är renoverat (2021). Stort badrum med plats dusch, WC, tvättmaskin samt torktumlare. Här är även pannan placerad samt ventilationsaggregatet till den mekaniska ventilationen.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

7,301 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

7,896 %

ÖVRIGT

Dessutom finns 1 garagebyggnad med 14 st garageplatser samt soprum och cykelförråd. Ingår en garageplats med förråd.
Bilplats vid den egna entrén. Trädgårdsförråd vid uteplatsen. Yale doorman kodlås.

Ekonomi

EL

20 000 kr

VA

6 996 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

26 996 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Elkostnaden är uppskattad av säljarna och avser uppvärmning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

970 784 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1992

UPPVÄRMNING

Elpanna, Nibe. ca 3 år gammal.

VENTILATION

Mekanisk t/f med värmeåtevinning (FTX)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Utsikten i Kalix

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

14

EKONOMI

Årsavgifterna höjdes senast med 3% from 2023-01-01. Styrelsen har fastställt budgeten för 2024 och beslutat att höja årsavgifterna med 8%. Årsavgifterna uppgick till i genomsnitt 736 kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Uppgifter nedan avser 2023:
Årsavgift 647 kr/kvm
Driftskostnad 263 kr/kvm
Låneskuld 7 196 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Dina Försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Manhem 10. På fastigheten har under 1992 uppförts 14 småhus med adress Backgatan 19 A-N och innehåller 14 bostadsrätter. Dessutom finns 1 garagebyggnad med 14 st garageplatser samt soprum och cykelförråd.

TV OCH BREDBAND

Internet via Bredbandsbolaget. Kabel-TV via ComHem.

PARKERING

1 garageplats ingår till var lägenhet.

RENOVERINGAR

Styrelsen har genomfört den stadgeenliga besiktningen kontinuerligt, senast den genomfördes var 2024-02-07. Vid besiktningen framkom inga större brister. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen inga större åtgärder.

2011 Ventilation
2017 Asfaltering vid entréer
2018 Nya ytterdörrar med kodlås
2019 Målning, nya knutbrädor på garage och plåtskott vindskivorna
2020-21 Värmepanna
2020 Ytterfasad, byte av 7 elpannor
2021 Installerat fastighetsboxar
2022 Byte till digitala elmätare

ÖVRIGT

Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemsskap i HSB-föreningen. Medlemsansökan görs på hsb.se, kostnad 500 kr.

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Backgatan 19J

Boendekalkyl

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.66.1