Kungsholmen Fridhemsplan, Stockholm

Bågljusvägen 3, vån 7

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	80 kvm

VÅNING	7 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	371
MÅNADSAVGIFT	4 740 kr
BYGGÅR	2006

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Bågljusvägen 3, vån 7 Kungsholmen Fridhemsplan 3 rok, 80 kvm, Stockholm

Strålande ljus 3:a i populära Brf Flanören! Underbar taklägenhet med stor balkong, högst upp i soligt söderläge. Välplanerad lägenhet med generösa sovrum, rymligt badrum och öppna, härliga sällskapsytor med ovanligt ljust och fritt läge. Bostaden präglas av luftighet, gedigna material och hög finish. Ledig garageplats finns i huset. Mycket lugnt läge endast ett kvarter från Fridhemsplan. Stabil brf i hus byggt 2006.

Ansvarig mäklare

Kajsa Allermalm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

Stina Bodlund

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	80 kvm

LÄGENHETSNUMMER	371
VÅNING	7 av 7, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	4 740 kr
BYGGÅR	2006

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

Citypuls, grönska och närhet till vatten i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshovsparken med bland annat fin parklek och utegym, Smedsuddsbadet och vackra strandpromenaden längs Norr Mälarstrand och Fredhällsklipporna.

KOMMUNIKATION

Utmärkta kommunikationer med T-banas gröna och blåa linje samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4) samt flygbuss till Arlanda.

NÄRSERVICE

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av trevliga restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs, Ica och Willys samt mycket mer.

PARKERING

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,003 %

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	2006
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-03-25
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	124 kWh/m² och år

Förening

NAMN	Brf Flanören
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	106

EKONOMI	Föreningen amorterade 2 miljoner under våren 2022 och 3 miljoner under sommaren 2023.
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja

INFORMATION AVGIFT

Inga planerade avgiftsändringar.

OM FÖRENINGEN

Brf Flanören består av 106 bostadsrättslägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, i en modern fastighet byggd 2006 av Veidekke. Föreningen förvaltar en byggnad med sex trapphus, sex till sju våningar och tre källar- och garageplan. Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt.

Se gärna föreningens hemsida för information: http://www.brfflanoren.se.

TV OCH BREDBAND

Telia TV-paket "Lagom", bredband 700/700 Mbit/s och ip-telefoni ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen disponerar 70 platser i källarplan i huset. Bra möjlighet att erhålla garageplats inom snar framtid. Vanliga garageplats kostar 1 500 kr/månad. Det finns även särskilda platser med laddningsstationer för elbilar. Dessa platser kostar 1 800 kr/månad. Förutom garageplatshyra debiteras elkostnad per förbrukad kWh.

Föreningen disponerar 4 st platser för besöksparkering, längs Bågljusvägen, tillsammans med Brf Gångaren.

RENOVERINGAR

För närvarande planeras inga avgiftsändringar eller större reparationer.

ÖVRIGT

I föreningen finns ett uthyrningsrum som även används som styrelserum.
Det finns ett förråd till varje lägenhet i källarplan.
Barnvagnsrum finns i varje trapphus, liksom cykelrum. Även utrymmen för rullstolsförvaring finns.
Grovtvättstuga i källarplan.

Överlåtelseavgift tas ut av köparen vid överlåtelse, med belopp motsvarande 2,5 % av basbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Undersökningsplikt och felansvar
	Årsredovisning 2023 Brf Flanören
	Kommande

Karta

Stockholm Kungsholmen Fridhemsplan

Bågljusvägen 3, vån 7

Boendekalkyl

Kajsa Allermalm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579