Centralt, ÖRNSKÖLDSVIK

Baldersvägen 3A

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	93,5 kvm

VÅNING	3 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	8
MÅNADSAVGIFT	5 227 kr
BYGGÅR	1963-1965

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Baldersvägen 3A Centralt 4 rok, 93.5 kvm, ÖRNSKÖLDSVIK

Kommande försäljning av en av Baldersvägens populära fyror! Bostaden är ljus och välplanerad med ett trevligt kök, härliga sällskapsytor, tre sovrum samt både toalett och badrum. Det finns en inglasad balkong i västerläge med plats för en sittgrupp! Här får man ett trevligt boende i en omtyckt och stabil förening med promenadavstånd till mataffärer, elljusspår och busshållplats.

Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka in en förhandsvisning!

Ansvarig mäklare

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	93,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	8
VÅNING	3 av 7, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	5 227 kr
BYGGÅR	1963-1965

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

BALKONG	Ja

Om området

Staden bjuder på en bredd av butiker men också en mängd av restauranger, caféer och barer att äta och dricka på mellan shoppingen - allt med närhet till gästhamnen, bergen och havet.
Staden har utvecklats en hel del de senast decennierna och har två gånger utsetts till Årets stadskärna och 2018 var de åter en av de nominerade städerna.
I Örnsköldsvik kan du och din familj uppleva många olika aktiviteter för lek och äventyr. Paradiset är ett av Sveriges bästa upplevelse- och spabad – och ett himmelrike för dig, vare sig du vill ha skoj, motionera eller njuta en stund i spaet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,742 %

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1963-1965
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk, frånluft med återvinning

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd
ÖVRIGA BYGGNADER	Gemensam tvättstuga i källaren, hissen går ner till den. Källarförråd samt matkällare följer med lägenheten.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB BRF SKOPAN
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	169

ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Skopan är en mycket populär och välskött förening. Det finns gemensamma uteplatser, en motionslokal i Baldersvägen 1A, en uthyrningslägenhet i Baldersvägen 3A på våning 6, en samlingslokal i Baldersvägen 3C samt ett Snickeri i Baldersvägen 1B.

Uthyrningslägenheten har 3 bäddar, kök och badrum.

Ventilationskontroll (OVK) är genomfört.
Energideklaration genomförd 2018.

För mer information och bilder på gemensamhetslokalerna gå in på:
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skopan/om-foreningen/

TV OCH BREDBAND

Digital-TV finns och ingår i avgiften (Telia paket lagom). Leverantören är Telia.

Bredband 500/500 Mbit finns och ingår i avgiften, Leverantören är Telia.

PARKERING

Kallgarage: 335 kr/mån, separat kö.
Motorvärmare: Finns en App där man startar den med.
Varmgarage: Ca 490 kr/mån, separat kö.

Det finns 8st gemensamma laddstolpar för elbil i anslutning till garaget. Kostnad 2,50 kr/kWh.

RENOVERINGAR

Byte av stammar i kök är genomfört 2002-2004.
Byte stammar i badrum 2002-2004.
Renovering av fasad 2009.
Renovering av balkonger ca 1990.
Byte av fönster 2012.
Renovering av tvättstuga 1995.
Ommålning av varmgarage 2015/2016.
Bytt golv i kallgaraget 2022
Monterat fasadplattor på norra gaveln av garaget 2022
Nya vindskydd på uteplatser 2022
Installerade laddstolpar vid miljöhuset 2023
Byte av Hiss på 1C 2023
Byte av takbeläggning är planerat framöver, först ut är taket på 3A under 2025.
Planerat under 2025: Byte av takbeläggning på hustaken 1A, 1B och 1C. Byte av tak på två balkonger.

ÖVRIGT

En överlåtelseavgift om 1120kr betalas av köparen.
Vid eventuell pantsättning tas en kostnad ut om 448kr.

Viktiga dokument & länkar

	Kommande

Karta

Örnsköldsvik Centralt

Baldersvägen 3A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7