Fin villa med härlig och rofylld utsikt. Isolerat dubbelgarage. Oinredd vind med fina möjligheter.

Välkommen till denna välplanerade 1 1/2-plansvilla från Älvsbyhus, belägen på en höjd med fri vy över fält, skog och berg. Här får du en bostad med ett optimalt solläge och en fantastisk utemiljö att njuta av året runt.

Den generösa trädäckade altanen, med sin inbjudande pool, blir en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och sociala stunder. Från altanen kan du njuta av en rogivande utsikt som sträcker sig över det vackra landskapet.

Med sina 165 kvm är huset optimalt planerat för att ge en harmonisk och funktionell vardag. Den välkomnande hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Från hallen leds du vidare in i det ljusa och rymliga vardagsrummet, som har direkt utgång till altanen.

Det moderna köket är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Intill köket finns en praktisk groventré/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och husets energieffektiva frånluftsvärmepump.

Huset erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent inrett med dusch bakom glasväggar, wc, vit kommod och ett stort spegelskåp som ger extra förvaring. Ett fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp.

Husets övervåning är i dagsläget oinredd och kan därmed inte användas som bostadsyta. Här finns dock stora möjligheter att anpassa och inreda efter egna önskemål och behov.

För dig som uppskattar extra utrymme finns ett stort och välutrustat garage med plats för två bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Ett perfekt tillskott för bilentusiasten eller den som behöver extra förvaringsutrymme.

Fastigheten är en del av ett levande samhälle med både permanentboende och fritidsboende. I närområdet finns vackra strövområden, barnvänliga badplatser och flera hästgårdar med fina ridstråk. Havet ligger endast fem minuter bort och för båtentusiasten finns närhet till flera marinor och varv, som ger enkel tillgång till Stockholms skärgård och dess vackra öar.

Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till busshållplats och täta avgångar mot Åkersberga, Danderyd och Norrtälje.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket innebär stor frihet att anpassa boendet efter egna behov. Här finns inga generella begränsningar för att bygga exempelvis komplementbyggnader, Attefallshus eller andra tillbyggnader. Dessutom är fastigheten befriad från kommunal fastighetsavgift under de kommande åren, vilket gör detta till ett extra ekonomiskt förmånligt boende.

Varmt välkommen på visning!