Centralt, LJUNGBY

Bergagatan 22B

PRIS

775 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	64 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	3
MÅNADSAVGIFT	3 640 kr
BYGGÅR	1958
PRIS	775 000 kr

Till mäklarkontoret

Trevlig 3:a belägen på första våningen på Bergagatan!

Är du ute efter en bostadsrätt med centralt läge? Då kanske Bergagatan 22B är något för dig! Trevlig lägenhet som erbjuder 2 sovrum, 1 badrum, vardagsrum samt ett fräscht kök. Fransk balkong. Här bor du mycket centralt med gångavstånd till det mesta så som centrum, parkområde med stor lekplats, affärer, förskola och skola. Varmt välkomna på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

mars | måndag

Kl 17:30 - 18:00

Lägg till i kalender

Boka

Välkommen på visning - Föranmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	64 kvm
LÄGENHETSNUMMER	3

VÅNING	1 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 640 kr
BYGGÅR	1958
PRIS	775 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

Entré till hall.
Direkt till vänster badrum med kakel på väggar och klinkers på golv.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns 4 garderober som bidrar till bra förvaring. Ny ekparkett på golvet.
Vardagsrum med utgång till fransk balkong. Fiskbensmönstrad ekparkett och nymålade väggar.
Sovrum eller alternativt arbetsrum. Ny ekparkett på golvet.
Kök med matplats.

BADRUM

Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och handdukstork.

KÖK

Utrustning: Nyare spis med induktionshäll och varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin (ny), kyl/frys och micro.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	4,90786 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	4,70341 %

Ekonomi

EL	1 607 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	1 607 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

El: Årskostnad nätavgift: 1545 kr/år. Årsförbrukning: 41 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh. Observera att lägenheten har stått obebodd.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1958
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-12-11
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	127 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd i källaren. Tvättstuga i källaren på Bergagatan 22A. Avstämning med ordförande 2025-02-17: Ingen planerad avgiftshöjning. Blir tidigast till årsskiftet i sådana fall. Oklart vad som upplåtes med upplåtelserätt och nyttjanderätt.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB Brf Wallmon i Ljungby
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	21
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	4

ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg sedan 2012.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning, och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Ljungby Kommun.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1958 på fastigheten Vallmon 1 i Ljungby som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Bergagatan 22A-B.

Föreningens gällande stadgar har registrerats hos Bolagsverket den 26 augusti 2016.

Uppvärmning med fjärrvärme.

Ventilationen är mekaniskt fläktsystem.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Ljungby Energi. Baspaketet för TV ingår i månadsavgiften.
Internet betalar man själv för vilken hastighet och leverantör man vill ha.

RENOVERINGAR

1998 Byte av samtliga fönster
1999 Byte av expansionskärl
2004 Renovering av 7 st balkonger
2004 Installerat nytt TV-system
2005 Stam- och badrumsrenovering
2006 Målning av träpanel, balkonger mm utomhus. Målning av trapphusen
2009 Byte av lägenhetsdörrar
2010 Byte och målning av ca 1/3 träpanel
2011 Byte av tak. Nytt ventilationssystem installerad
2012 OVK-besiktning
2013 Installation av fibernät
2015 OVK-besiktning
2016 Nya entrédörrar
2017 Ny tvättmaskin
2018 Energideklaration
2020 Inglasade balkonger

ÖVRIGT

Föreningen har källsortering.

Karta

Ljungby Centralt

Bergagatan 22B

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7