230
MED8E107EF91E6443CEB0D91290E6AEAFE9

Södermalm - Hornstull, Stockholm

Bergsundsgatan 16

PRIS (utgångspris)

2 995 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

32 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

201

MÅNADSAVGIFT

2 514 kr

BYGGÅR

1938

PRIS

2 995 000 kr Utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Balkong i västerläge - närhet till grönska och vatten!

Ljus och välplanerad 1:a med balkong i soligt och lugnt västerläge, belägen i populärt område i omtyckta Hornstull ett stenkast från såväl pulserande restaurangutbud samt vatten och grönska. Effektiv planlösning som erbjuder möjlighet att disponera om till en 2:a. Trevlig förening med en härlig takterrass högst upp i huset.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

9
april | onsdag
Kl 17:30 - 18:00
Lägg till i kalender
Välkommen på visning! Föranmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bästa service.
13
april | söndag
Kl 12:00 - 12:45
Lägg till i kalender
Välkommen på visning! Föranmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bästa service.

Ansvarig mäklare

Magnus Persson

Magnus Persson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED8E107EF91E6443CEB0D91290E6AEAFE9
MED68E7E34BEE4342588C5F94D25E37EE39
MED6F99B508A3F340EBA0B411DCC8324592
MEDDF8B9FD77A81474A81207488FD96BAC5
MEDFCD9C918EB8E4F0ABAE84C503B71EFCB

Planritningar

Planlösning

Alternativ planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

32 kvm

LÄGENHETSNUMMER

201

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 514 kr

BYGGÅR

1938

PRIS

2 995 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoställ och ytterligare förvaringsmöbel. I hallen slås du direkt av lägenhetens härliga ljusflöde via de stora fönsterpartierna.

ALLRUM

Stort rum med gott om utrymme för säng, soffa, soffbord samt mediemöbel och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Det stora fönsterpartiet släpper in härligt ljus över ytorna. Härifrån når du den härliga balkongen dit eftermiddags -och kvällssolen flödar under stora delar av året tack vare sitt västerläge. Balkongen ligger i lugnt läge mot gård och här får du plats med balkongbord och stolar.

KÖK

Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter tack vare alla skåp och gott om ljusinsläpp via det stora fönstret. Maskinell utrustning i form av gasspis och gasugn, kyl/frys, fläkt samt diskho.

BADRUM

Ljust och helkaklat badrum med duschhörna, handfat, spegelskåp, handdukstork samt wc-stol.

Om området

Hornstull är ett av Stockholms mest trendiga områden som kombinerar det bästa av myllrande storstadsliv och avkopplande natur. Här finns en galleria med populära butiker, fantastiska restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att ökad bekvämlighet. Vid Hornstull finns underbara promenadstråk längs med vattnet och badmöjligheter på såväl Reimersholme som Långholmen. Något att besöka under sommarhalvåret är Hornstulls marknad – perfekt helgaktivitet där du kan strosa runt mellan marknadsstånden eller varför inte smaka något från matvagnarna. Runt knuten ligger vackra och grönskande Tantolunden, en oas mitt i storstadens puls. Helt enkelt det bästa från två världar! Besök gärna www.hornstull.se för mer information om området!

Läs mer om projekt i området på https://vaxer.stockholm/projekt/

KOMMUNIKATION

Suveräna kommunikationer med tunnelbanan vid Hornstull och flera busslinjer, såsom 3, 4, 54 och 66, alldeles runt knuten. Även flygbussarna passerar Hornstull. Närhet till utfartsleder (E20/E4) söder- och norrut samt till tvärbanan vid Liljeholmen.

NÄRSERVICE

Vid Hornstull finns bland annat matvarubutiker, apotek och Systembolag. Här finns även flertalet rekommenderade restauranger och caféer med något att äta för alla, oavsett om du vill lyxa till det eller ta med något att avnjuta hemma. Vi rekommenderar Käk för hamburgerälskaren eller varför inte prova Chelas för den som gillar mexmat. Vill du hellre ha något gott att dricka rekommenderar vi Loopen Marin med fantastisk omgivning eller Tjoget med sina välkomponerande cocktails. Omtyckta ställen i området är Lasse i parken, en skön uteservering i Pålsundsparken och Bio Rio som bjuder på ett brett filmutbud och teater i historiska lokaler vid Hornstulls strand. Gillar du att träna finns flera möjligheter i området då du bor med närhet till flertalet gym. För barnfamiljen finns det flera lekplatser att välja mellan, även närhet till konstgräsplan och annat.

PARKERING

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,3734 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,3734 %

ÖVRIGT

- Till bostaden hör ett vindsförråd.
- Observera att renovering / flytt av kök måste godkännas av föreningen innan utförande och utföras av fackmannamässiga hantverkare.

Ekonomi

EL

1 560 kr

FÖRSÄKRING

2 400 kr

ÖVRIGT

3 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 760 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Övrigt står för gas.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

412 100 kr Inväntar uppgifter om andelstal och indirekt nettoskuldsättning. Uppdaterar vi fått all info.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1938

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-01-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

149 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Skrovet 5

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

37

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

7

EKONOMI

Nyckeltal 2023:
Kassa och Bank: 969 050 kr
Långfristiga skulder: 4 760 215 kr
kortfristiga skulder: 13 944 685 kr

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-18).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Beslut tas från fall till fall och det finns ingen bestämd minsta ägarandel för närvarande.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, VA och kabel-tv grundutbud + en obligatorisk avgift för bredband om 135 kr/mån.

OM FÖRENINGEN

Brf Skrovet 5 registrerades 2010 och förvärvade fastigheten Bergsundsgatan 16 år 2012. Föreningen består av 1364 kvm bostäder, 37 lägenheter (varav 1 är hyresrätter) samt 241 kvm lokaler, 3 affärslokaler och 3 lagerlokaler.

TV OCH BREDBAND

Huset är anslutet till ComHem, boende tecknar separata avtal avseende Kabel-TV, telefoni och bredband.

PARKERING

Det finns inga parkeringsplatser inom föreningen.

RENOVERINGAR

2024 - Nytt värmesystem
2022 - Underhåll hyreslägenhet, Stamspolning horisontella stammar, underhåll yttertrappor till hyreslokal.
2020 - Byte av låssystem
2019 - Säkerhetsdörrar, Torktumlare, OVK
2018 - Underhållsplan, Utredning oljepanna
2017 - el-stambyte vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna numera har möjlighet (det är tillåtet) att byta från gas- till elspis.
2017 - utfördes en omfattande renovering av husets värmeanläggning.
2016 - Automatisk dörrstängare
2014 - renoverade föreningen fasad, fönster, hiss och befintliga balkonger. Man har även byggt nya balkonger och även en uteplats till en av lägenheterna.
2007 - Bergvärme installerades
2004 - 2005 Taket renoverades
2005 - Renoverade tvättstugan
2005 - Stambyte
1985 - Fasader

Inga omfattande renoveringar finns planerade (kontrollerat med styrelsen 2025-03-18).

ÖVRIGT

Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Det finns en bokningsbar takterrass och det finns möjlighet till cykelförvaring i gemensamt källarförråd.
3-fas el är draget i lägenheterna.

Karta

Stockholm Södermalm - Hornstull

Bergsundsgatan 16

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Magnus Persson

Magnus Persson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9