KÖK

Det rymliga köket är fullt utrustat med en inbyggd mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, kyl/frys och köksfläkt. I köket finns två fönster, som tack vare lägenhetens höga läge, ger en glimt av vattnet. Mellan köket och allrummet finns en stor öppning i väggen vilket i sin tur bidrar till att lägenheten upplevs ljus och öppen.

ALLRUM

Allrummet är målat i samma lugnande grön/gråa nyans som övriga lägenheten och golvet utgörs av laminat. Här finns utgång till en stor möblerbar, inglasad balkong i ett högt och ljust läge. Allrummet ger plats för såväl sängmöbler som soffa och övrigt möblemang.

BADRUM

Badrummet har ytskiktsrenoverats. Här finns handfat med tillhörande kommod och spegel, toalettstol, tvättmaskin och dusch med vikbara glasväggar.

HALL

Hall med plats för avhängning och förvaring i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar.

KOMMENTAR

Föreningen har ett så kallat IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering. Till systemet kopplas elförbrukningen i lägenheten. Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

17 680 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat. Enligt föreningens förvaltare finns inte andel av årsavgift att tillgå. Beräkningen är därför baserad på lägenhets andel i föreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Nejlikan 17-19. På fastigheten har under år 1959 uppförts 7 flerfamiljshus med adress Björkgatan 1-33. Dessutom finns 11st bilplatser i varmgarage, 18st i kallgarage, 31st med carport, 85st med motorvärmare och 40st gästparkeringar.


LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök – 9st
2 rum och kök – 66st
3 rum och kök – 60st
Bostäder totalt – 135st – 8 711m²

Gå gärna in på föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/nejlikan

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via Tele 2 (Grundutbud) och fiber via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 125kr/månad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstugor på Björkgatan 5-7, 15-17, 25-27. Grovtvätt i tvättstugan på Björkgatan 15-17. Bastu och gym på Björkgatan 9. Bibliotek på Björkgatan 25. Hobbyrum på Björkgatan 9 & 29. Föreningslokal på Björkgatan 19.

PARKERING

Bilplatser i varmgarage - 11st
Bilplatser i kallgarage - 18st
MC platser i garage - 2st
Bilplatser i carport - 31st
Platser med motorvärmare - 89st
Gästparkeringar - 20st
Parkeringar för släpvagnar - 8st

Föreningen garanterar en p-plats per hushåll.

RENOVERINGAR

Föreningen utför löpande underhåll och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan, senaste stadsenliga besiktning genomfördes 2022-08-31.

Planerade renoveringar.
Slutföra den påbörjade renoveringen av garagelängan med målning planerad till våren 2024.
Byte av fönster.
Planerade åtgärder finansieras med egna medel.

2023 - Garageportar.
2022 - Byte snörasskydd, hängrännor & stuprör
2021 – Helrenovering lekplats
2021 – Målning av sophus
2020 – Byte av samtliga broar
2020 – Målning trapphus
2020 – Byte av utearmaturer
2019 – Målning av källargångar
2018 – Renovering föreningslokal
2018 – Underhåll av gavelspetsar på fasad
2018 – Byte av ledbelysning
2017 – Nya garageport öppnare
2017 – Nytt övernattningsrum
2017 – Ny parkering för släpvagnar
2017 – Underhåll av gavelspetsar på fasad
2016 – Byte radiatorer i samtliga lägenheter
2016 – Byte av lås, nya kodlås
2015 – Renovering gym, bastu/relax och bibliotek
2015 – Nya motorvärmarplatser samt besöksparkeringar
2015 – Ny belysning gård samt garage

ÖVRIGT

Föreningen har IMDsystem gällande elen vilket betyder individuell mätning och debitering.