230
MED0D5E1C772DC94CA58FF1616675AB95E1

watermark

Åre Björnen, Åre

Björnenvägen 21B (B)

PRIS

375 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Andelsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

109 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

21B (B)

MÅNADSAVGIFT

1 954 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

375 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Fira jul i åre 2024!

Andelslägenhet med 5 veckor om året att disponera. Underbar utsikt över Åredalen och Åreskutan. Ski in/Ski out-läge. Mysig lägenhet med altan i soligt västerläge mitt i uppskattade Björnen. Det finns fyra sovrum. Totalt 12 bäddar. Fräscht kök med bra basutrustning och rymlig matplats. Duschrum med stor bastu och tvättmaskin samt en extra toalett. Bra förråd inne i lägenheten samt skidförråd vid entrédörren. På övervåningen finns ett utrymme med individuella förråd. Andrahandsuthyrning och husdjur är tillåtet och laddstolpar för elbilar har installerats.
Veckor kvar att disponera 2024: 52
2025: v8, 19, 24, 31, 44

Ansvarig mäklare

Jimmy Blomgren

Jimmy Blomgren

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED0D5E1C772DC94CA58FF1616675AB95E1
MED1D7A51C1DE5444D789CEE9CA44FB9C1E
MED0E8C0FA773EC40C88B21A4AFC01A7DAC
MED04838675CDF24C4A8D91B7F076FAC1B3
MED4F0E5EE3DD764F6DB06C521A30BF8140

Planritningar

Björnenvägen 21B planskiss bv

Björnenvägen 21B planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Andelsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

109 kvm

LÄGENHETSNUMMER

21B (B)

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

1 954 kr

BYGGÅR

2007

PRIS

375 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

I hela lägenheten ligger parkettgolv. Väggarna är vitmålade.

Hall: Klinkergolv vid entrén. Städskåp samt torkskåp och hatthylla finns i hallen.

Sovrum 1: Lite mindre sovrum med två våningssängar och två garderober.

Sovrum 2: Sovrum med dubbelsäng och två garderober.

Sovrum 3: Mindre sovrum med en våningssäng samt två garderober.

Duschrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna, handfat med kommod och spegelskåp ovan. WC. Bastu och Tvättmaskin.

Allrum/kök: I öppen planlösning finner vi ett rymligt socialt utrymme där soffhörna med TV har ena halvan och matplats/kök har den andra halvan. Den stora familjen får plats. Utgång till altan i västerläge med härlig utsikt.
Köket har vita luckor, arbetsbänk i laminat och mosaik ovan. Maskinell utrustning: Kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt samt diskmaskin.

Loftvåning
Allrum: Öppet rum med fantastisk utsikt över Åredalen. Här finns en soffgrupp och tv. I kattvinden finns individuella förråd för innehavarnas privata ägodelar.

Sovrum loft: Större sovrum med dubbelsäng samt våningssäng. Garderober.

Duschrum: Klinkergolv och vitmålade väggar. Handfat med spegelskåp ovan, WC samt duschkabin.

Det finns Wi-Fi i lägenheten.

Om området

Allmänt
ÅreBjörnen har utvecklats mycket under de senaste åren. Berget upp till det exklusiva hotellet Copperhill Mountain Lodge kantas av nybyggda hus i olika stilar och storlekar.
Liftsystemet i ÅreBjörnen är sammanbyggt med Åres skidsystem.
I centrumområdet finns även elbelyst skidspår på 5 km samt preparerade längdspår på 3, 5, 10 och 15 km.
Turleder upp till Åreskutan och Fröå Gruva är bara ett par exempel på härliga utflyktsmål i området.
Till Åre är det ca 6 km.

KOMMUNIKATION

Under skidsäsongen så går det skidbussar regelbundet mellan Åre Björnen - Åre - Tegefjäll - Duved.

NÄRSERVICE

I Centrumområdet i nedre delen av ÅreBjörnen finns en mindre livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang samt ÅreBjörnens SkidCenter.
Till närmaste större matvaruaffär är det ca 3 km från Björnens Skidcenter ner till ICA Björnänge nere vid korsningen till E14.

ÖVRIGT

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.aresweden.com och www.arelive.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,5 %

ÖVRIGT

Att äga en andelslägenhet innebär att man delar samma lägenhet med andra familjer som alla nyttjar bostaden under sina respektive veckor under året. Lägenheten kan antingen nyttjas av er själva eller hyras ut. Ansvar för underhåll av fastigheten ligger hos föreningen precis som i en vanlig bostadsrättsförening. Varje andelsinnehavare ansvarar själv för städning efter nyttjande av de egna veckorna.
Som innehavare står man själv för städningen efter varje vistelse: Antingen egen städning eller genom städföretag. Nycklar hanteras av ICA Björnänge. Byte sker på söndagar. Husdjur tillåtna med vissa begränsningar. Val av veckor för 2026 görs vid årsstämman i maj 2025.

Till höger om huset, i direkt anslutning till lägenhetens entré, finns två parkeringsplatser. Mycket praktiskt vid i- och urlastning. Föreningen har god ekonomi. Byte sker söndagar.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

102 536 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2007

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Ugglan i Åre

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

4

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter delat ägande.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger själv marken.

FÖRSÄKRING

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 4 lägenheter. Två på ovanvåningen om 108 kvm med 12 bäddar i varje. På bottenvåningen finns två lägenheter om 91 kvm med 8 bäddar i varje. Totalt finns 40 andelsinnehavare i föreningen.

TV OCH BREDBAND

Trådlöst Wi-Fi är tillgängligt via bredbandsuppkoppling.

PARKERING

Det finns två parkeringsplatser med laddstolpar för elbil nedanför huset

ÖVRIGT

Lägenhetsregister: https://ny-medlem.se/propertyobject

Karta

Åre Åre Björnen

Björnenvägen 21B (B)

Boendekalkyl

Jimmy Blomgren

Jimmy Blomgren

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.1