Perfekt planerad etta!

BOHUSGATAN 26

Via husets entré, på samma våningsplan, stiger du in i en välkomnande hall där ljuset genast flödar in från rummets två stora fönsterpartier. Till höger finns en praktisk avhängningsyta med en garderob som erbjuder gott om förvaring. Hallens golv pryds av tidlöst och slitstarkt klinker, medan de ljusgrå väggarna löper som en elegant röd tråd genom hela lägenheten.

KÖK

Från hallen kliver du in i det ljusa och välplanerade köket. De vita skåpsluckorna ger ett tidlöst intryck och erbjuder gott om förvaring. Arbetsbänken sträcker sig vidare till en praktisk bardel som fungerar perfekt som både matplats och arbetsyta. Köket är utrustat med kyl och frys (2017), spishäll, ugn och fläkt – allt för att underlätta vardagens bestyr.

VARDAGSRUM

Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning, där ett elegant ljust golv löper genom rummet. Ytan är lättmöblerad med plats för soffa, soffbord, tv-bänk och tillhörande möblemang. Dessutom finns det gott om förvaring tack vare de praktiska garderoberna.

SOVALKOV

I anslutning till vardagsrummet ligger den mysiga sovalkoven, med plats för en större säng. Här finns även utrymme för hyllor och väggskåp, vilket ger extra förvaring. För närvarande avskärmas sovalkoven från resten av rummet med gardiner, vilket skapar en ombonad och avskild känsla. Får plats med 160cm säng.

BADRUM

Badrummet är rymligt och fräscht, utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, wc, badrumsskåp samt handfat med kommod. Det finns även möjlighet att installera en tvättmaskin (ej framdraget), vilket ger extra bekvämlighet.

KOMMENTAR

Schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

169 582 kr 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Beryllen består av 240 lägenheter och ligger på Bohusgatan 6-26 i centrala Göteborg, öster om Heden. Ullevi, Scandinavium, Filmstaden Bergakungen, Stora Saluhallen och Avenyn ligger alla inom promenadavstånd. Förutom lägenheterna finns två stycken lokaler, ett kontor och ett garage med 111 platser, 4 motorcykelplatser.

Lägenhetsfördelning:
- 3 st 1 rum och kök
- 99 st 2 rum och kök
- 89 st 3 rum och kök
- 37 st 4 rum och kök
- 12 st 5 rum och kök

Föreningen tillhandahåller:
Föreningslokal - Lokalen hyrs ut till medlemmarna för deras egna arrangemang och rymmer max 25 personer
Gästlägenhet för 4 personer.
Gym
Nyrenoverad bastu
Grillplats med pergola
Boulebana
Cykelrum
Hobbyrum - Hobbyrummet är ett utrymme som kan användas för enklare snickeri- och hobbyprojekt samt vid lägenhetsrenovering när man behöver extra utrymme för t.ex. sågning av gipsskivor.

TV OCH BREDBAND

TV-utbudet i Brf Beryllen levereras av Tele2 .

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns en gästlägenhet med fyra sängar samt en föreningslokal med plats för upp till 25 personer som hyrs ut till föreningens medlemmar. Dessutom finns motionsrum, dusch, bastu, boulebana och en härlig innergård. Bra tvättmöjligheter finns i föreningens sex tvättstugor.

BrfBeryllen har både cykelställ på gården och låsta cykelrum i husens bottenplan. Din lägenhetsnyckel ger dig åtkomst till cykelrumme

PARKERING

För föreningens medlemmar finns 111 st bilplatser, 4 motorcykelplatser och 10 separata garage. En bilplats kostar 700 kr i månaden. Är du intresserad av en plats så finns en kölista. Fjärrkontroll till dörrar/portar kan kvitteras ut hos fastighetsskötaren mot deposition. Garaget maskinsopas 2 gånger om året och då ombeds alla att flytta sina bilar under dagen.

I väntan på parkeringsplats i föreningens garage erbjuder Göteborgs stad boendeparkering. Ansökan för boendeparkering görs här.

Utöver ovan nämnda platser har föreningen 2 st parkeringsplatser utomhus som kan användas av hantverkare och entreprenörer som arbetar i fastigheten (bokas hos fastighetsskötaren).

RENOVERINGAR

Genomfört underhåll:
2003 - Tillkom 6 nya bostadsrätter då en del av föreningens lokalyta byggdes om till lägenheter.

2005 - Byggdes en kontorslokal på Bohusgatan 14 om till gemensamhetsytor omfattande styrelserum, föreningslokal samt gästlägenhet. Under samma period byggdes en tvättstuga om till fastighetsexpedition på Bohusgatan 8.

2005-2006 - Byggdes två tvättstugor, fastighetsexpedition, styrelserum samt föreningslokal om till fyra lägenheter och en lokal omfattande butik byggdes om till lägenhet.

2014 - Utfördes en takbesiktning samt en lagstadgad besiktning av brand-, lekplats, hissar samt garageportar. Under samma år gjordes en statusbesiktning av fastigheten samt genomfördes en ombyggnation av miljörummet. Dessutom utfördes en ombyggnation av samtliga stuprör för att underlätta rensning och spolning av dagvattenledningar och byttes samtliga brandsläckare samt torkaggregat i föreningens tvättstugor.

2015 - Byttes samtliga hissar, byggdes en kontorslokal om till lägenhet samt moderniserades gårdsbelysningen. Under samma år byttes passagesystem och porttelefoner.

2016 - Besiktigades taket och takrännor rensades. Under året genomfördes service och underhåll av bland annat automatiska dörröppnare och maskiner i tvättstugorna. Samma år genomfördes även en OVK av ventilationen, en ny leklplats på gården byggdes och kall- och varmvattenventiler byttes.

2018 - Spolning och filmning av stammarna.

2019 - Underhåll/renovering av vissa tegelfasader skett.

2020 - Renovering av bastu och spa-avdelningen.

2021- OVK-besiktning. Installering av laddstolpar i garaget.

2023
Installation av laddpunkter i garaget.
Utredning av förutsättningar för solceller på taket.

Relining pågår (2024) färdigt i maj 2025.

Kontrollerat 2025-03-18.