Välkommen till Bohusgatan och till denna trea med bra förvaringsmöjligheter, trivsam och modern planlösning och härlig balkong i bra solläge. Bostaden ligger i en stabil och omtyckt förening med närhet till mataffärer, gym, Kungsportsavenyns härliga restaurang och shoppingutbud samt goda kommunikationer via buss, spårvagn och tåg. Bostadens kvadratmetrar disponeras enligt följande:

HALL

Direkt innanför entrén slås ni av den öppna, härliga planlösningen. Direkt till höger finns det en garderob och en stor klädkammare som rymmer massor säsongernas alla ytterkläder och mer därtill. Från hallen når ni direkt in till köket och vidare in i vardagsrummet. Direkt utanför ytterdörren finns ett sopnedkast som underlättar vardagen.

KÖK

Ett stort och härligt kök med känslan av villalivet. En stor köksö med bänkskiva av läcker sten skiljer av mellan vardagsrum och kök. Luckorna är ljusa. Det lättskötta stänksskydet är av genomskinligt glas. Kökets bänkskiva är av rostfritt stål och som extra bekvämlighet är det en utdragbar kran. Köket är utrustat med stor kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, micro och en diskho. Här kommer den glada kocken verkligen att trivas!

VARDAGSRUM

Bakom köksön lämpar sig väl för ett stort matsalsbord. Här finns det plats för det större sällskapet och tack vare den öppna planlösningen kan den glade kocken få vara en del av tillställningen. Vidare in i rummet finns en naturlig plats för soffgrupp och tv-hörna. Tre stor fönster skänker en ljus och trevlig tillvaro till lägenheten. På golvet ligger det ett mörkt parkettgolv som löper genom hela lägenheten.

SOVRUM/KONTOR

Bakom köket och vardagsrummet har man byggt till ett mindre rum som passar perfekt som barnrum eller gästrum. En vanlig säng ryms här om det skulle behövas. Annars kan det såklart bli det perfekta hemmakontoret. Med utsikt över Bohusgatan slipper man insynen här eller i resterande delen av lägenheten.

SOVRUM

Det större sovrummet är välplanerat och här ryms en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det finns ytterligare förvaring i den stora garderoben. På golvet ligger samma genomgående golv och väggarna är målade i en lugn, rofylld blå ton. Här finns det ingen insyn.

BALKONG

Bostadens balkong bjuder på härlig förmiddagssol, här tillbringar man gärna en julimorgon med en kopp kaffe och en bra bok!

BADRUM

Tidslöst badrum med mörkgrått klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Givetvis finns bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. För lite extra lyx i vardagen finns här självklart golvvärme.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

disponeras som en trea men är en tvåa enligt lägenhetsförteckning.

KOMMENTAR

Schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

387 253 kr Baserat på 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Beryllen består av 240 lägenheter och ligger på Bohusgatan 6-26 i centrala Göteborg, öster om Heden. Ullevi, Scandinavium, Filmstaden Bergakungen, Stora Saluhallen och Avenyn ligger alla inom promenadavstånd. Förutom lägenheterna finns två stycken lokaler, ett kontor och ett garage med 111 platser, 4 motorcykelplatser.

Lägenhetsfördelning:
- 3 st 1 rum och kök
- 99 st 2 rum och kök
- 89 st 3 rum och kök
- 37 st 4 rum och kök
- 12 st 5 rum och kök

Föreningen tillhandahåller:
Föreningslokal - Lokalen hyrs ut till medlemmarna för deras egna arrangemang och rymmer max 25 personer
Gästlägenhet för 4 personer.
Gym
Nyrenoverad bastu
Grillplats med pergola
Boulebana
Cykelrum
Hobbyrum - Hobbyrummet är ett utrymme som kan användas för enklare snickeri- och hobbyprojekt samt vid lägenhetsrenovering när man behöver extra utrymme för t.ex. sågning av gipsskivor.

TV OCH BREDBAND

TV-utbudet i Brf Beryllen levereras av Tele2 .

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns en gästlägenhet med fyra sängar samt en föreningslokal med plats för upp till 25 personer som hyrs ut till föreningens medlemmar. Dessutom finns motionsrum, dusch, bastu, boulebana och en härlig innergård. Bra tvättmöjligheter finns i föreningens sex tvättstugor.

BrfBeryllen har både cykelställ på gården och låsta cykelrum i husens bottenplan. Din lägenhetsnyckel ger dig åtkomst till cykelrumme

PARKERING

För föreningens medlemmar finns 111 st bilplatser, 4 motorcykelplatser och 10 separata garage. En bilplats kostar 700 kr i månaden. Är du intresserad av en plats så finns en kölista. Fjärrkontroll till dörrar/portar kan kvitteras ut hos fastighetsskötaren mot deposition. Garaget maskinsopas 2 gånger om året och då ombeds alla att flytta sina bilar under dagen.

I väntan på parkeringsplats i föreningens garage erbjuder Göteborgs stad boendeparkering. Ansökan för boendeparkering görs här.

Utöver ovan nämnda platser har föreningen 2 st parkeringsplatser utomhus som kan användas av hantverkare och entreprenörer som arbetar i fastigheten (bokas hos fastighetsskötaren).

RENOVERINGAR

Genomfört underhåll:
2003 - Tillkom 6 nya bostadsrätter då en del av föreningens lokalyta byggdes om till lägenheter.

2005 - Byggdes en kontorslokal på Bohusgatan 14 om till gemensamhetsytor omfattande styrelserum, föreningslokal samt gästlägenhet. Under samma period byggdes en tvättstuga om till fastighetsexpedition på Bohusgatan 8.

2005-2006 - Byggdes två tvättstugor, fastighetsexpedition, styrelserum samt föreningslokal om till fyra lägenheter och en lokal omfattande butik byggdes om till lägenhet.

2014 - Utfördes en takbesiktning samt en lagstadgad besiktning av brand-, lekplats, hissar samt garageportar. Under samma år gjordes en statusbesiktning av fastigheten samt genomfördes en ombyggnation av miljörummet. Dessutom utfördes en ombyggnation av samtliga stuprör för att underlätta rensning och spolning av dagvattenledningar och byttes samtliga brandsläckare samt torkaggregat i föreningens tvättstugor.

2015 - Byttes samtliga hissar, byggdes en kontorslokal om till lägenhet samt moderniserades gårdsbelysningen. Under samma år byttes passagesystem och porttelefoner.

2016 - Besiktigades taket och takrännor rensades. Under året genomfördes service och underhåll av bland annat automatiska dörröppnare och maskiner i tvättstugorna. Samma år genomfördes även en OVK av ventilationen, en ny leklplats på gården byggdes och kall- och varmvattenventiler byttes.

2018 - Spolning och filmning av stammarna.

2019 - Underhåll/renovering av vissa tegelfasader skett.

2020 - Renovering av bastu och spa-avdelningen.

2021- OVK-besiktning. Installering av laddstolpar i garaget.

2023
Installation av laddpunkter i garaget.
Utredning av förutsättningar för solceller på taket.

Relining pågår (2024) färdigt i maj 2025.

Kontrollerat 2024-05-21.