Välkommen till en välplanerad och stilfullt renoverad 2:a, ombyggd till en 3-4:a, i populära HSB Brf Pluto!

Lägenheten har elegant helkaklat badrum renoverat vid föreningens stambyte, modernt kök och inglasad balkong i sydostläge. Bostaden är smart omdisponerad och kan i dagsläget nyttjas som 4 rum och kök. Huset ligger fint beläget nära Tyresö centrum och bussar mot bl.a. Stockholm innerstad och Gullmarsplan.

Lägenheten har ett elegant modernt kök renoverat 2014 med matplats vid fönster. Matplatsen har delats av för att skapa ytterligare ett rum/sovrum, men kan med lätthet öppnas upp igen för att skapa plats för många vänner och familj, för den som så önskar. Köket har vita skåpluckor med integrerade handtag, vacker kakelmosaik i svart mellan bänkskiva och väggskåp samt gott om arbetsytor och förvaring. Vitvaror med rostfri kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, rostfri inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och integrerad kolfilterfläkt. Köket har vackert laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrummet är helkaklat och är renoverat 2024 vid föreningens stambyte. Badrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna med badkar och handfat.

Från köket når man lägenhetens rymliga sovrum. Sovrummet har ett stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp, vackert laminatgolv, vitmålade väggar och här finns gott om plats för klädförvaring i garderobssystem (installerade 2020) bakom draperier. Med entré från vardagsrum, och i anslutning till sovrum, ligger lägenhetens klädkammare som har byggts om för att kunna nyttjas som ett extra sovrum eller arbetsrum. Genomgång mellan sovrum och klädkammare har byggts igen, men kan med lätthet öppnas igen för den som så önskar. I klädkammaren finns gott om plats för klädförvaring i garderobssystem (installerade 2020) bakom draperier. Alla sovrummen och klädkammaren har nya golv från 2020.

Stort vardagsrum med gott om plats för både soffa och matsalsmöblemang. Vardagsrummet har fina ytskikt och här ifrån finns utgång till lägenhetens fina inglasade balkong. Balkongen har fått ny inglasning 2021 och erbjuder gott om plats för utemöbler och ligger belägen med morgonsol.

Rymlig hall med plats för avhängning och plats för att installera garderober. Hallen har laminatgolv och ljusa väggar. Hallen ansluter till badrummet, vardagsrummet och köket.

Lägenheten har ett tillhörande förråd och huset ligger väl beläget nära bl.a. Tyresö centrum, kommunikationer och naturen.

PARKERING

Parkeringsplatser finns att hyra. Kontakta HSB för information om köstatus.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

60 923 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Pluto 1-7 som byggdes 1971. Totalt finns 208 lägenheter, som upplåts som bostadsrätt. Föreningen har en yttre underhållsplan som uppdateras.

2021 har föreningen bytt ut alla fönster och balkongdörrar i bostäderna. Under senare åren har bland annat uppförts ny garagelänga, cykelhus, och miljöhus.

Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Föreningens tvättstuga finns belägen i en separat byggnad mitt emot infarten från Bollmoravägen (mellan Bollmoravägen 128 och 134). Separat tvättstuga för grovtvätt. I samma hus som tvättstugan finns föreningens nyrenoverade bastu, som får nyttjas gratis av föreningens medlemmar. I föreningen finns även gemensamhetslokal med möjlighet att hyra för övernattning samt festligheter och en snickerilokal. Cykelboxar vid husen med plats för tot. 98 cyklar. Kabel-tv och "tre hål i väggen" via ComHem. Bredband via Bredbandsbolaget/ComHem.

Enligt föreningens hemsida finns det 141 st parkeringsplatser, varav 23 besöksplatser och 123 st garageplatser i föreningen. Parkeringsplats kostar ca 150-200 kr/månad och garageplats ca 350 kr/månad. Cykelförråd kostar ca 125 kr/månad att hyra.

Överlåtelseavgift betalas av säljaren enligt föreningen, motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift betalas av köparen med 1% av prisbasbeloppet. HSB Stockholm ställer som krav på köparen/na att man deponerar en medlemsavgift per köpare på kr 500. Årsavgift betalas av köparen kr 250.

Föreningen genomför f.n. Stambyte. Avgifterna höjdes under 2023 med 13% för att jag täcka kostnaderna för stambytet.

Föreningen har en informativ hemsida: www.hsb.se/stockholm/pluto.