HALL

Rymlig hall med vitmålade väggar och det genomgående valnötsfärgade parkettgolvet. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Stilrent och modernt kök med målade väggar och parkettgolv. Utrustat med vita högblanka skåpsluckor, svart kakel, kyl, frys induktionshäll, vägghängd fläkt (inköpt 2022) , ugn, diskmaskin (inköpt 2021) samt inbyggd mikro (inköpt 2024).
Plats för matbord samt spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Från varadgsrummet når man en härlig balkong med morgonsol.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med moderna färgval och golvvärme. Utrustat med duschhörna, handfat i kommod med spegelskåp, wc samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (köpt 2021) samt ett högskåp för förvaring.
Som en extra detalj har man även två väggnischer.

SOVRUM 1

Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här har ni plats för t.ex. byrå och även gott om förvaring i form av garderober.

SOVRUM 2

Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns också gott om förvaring i skjutdörrsgarderoberna med spegelglas.

PARKERING

Till lägenheten kommer en garageplats med laddstolpe till priset av 575 kr/månaden.

ÖVRIGT

Till lägenheten kommer en garageplats med laddstolpe till priset av 575 kr/mån.

KOMMENTAR

Övrigt avser OBT: Värmeavgift, Kabel-tv, bredband

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

67 493 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl. vatten, fasta avgiften för el, telefoni. Obligatoriskt tillägg om 840kr/mån för värme samt 70kr/mån för kabel-tv/bredband.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Björken 24 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader med 144st lägenheter samt 18st lokaler och förråd. Byggnaderna är uppförda 1947, 1974-1976. Fastighetens adress är Bråddgatan 22, 26, 28 samt Slottsgatan 121-123 och 125-131 i Norrköping.

Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
1 rok 10st
2 rok 72st
3 rok 40st
4 rok 14st
5 rok 7st
>5 rok 1st

För mer information se föreningens hemsida:
http://björken.se/

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal via Telenor. Bredband/TV/bredbandstelefoni ingår i avgiften (när det gäller bredband ingår 250/250 Mbits/s). Även Telenor stream ingår gratis för alla.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en föreningslokal samt ett gästrum bredvid PRO, ingång Bråddgatan 22. Respektive objekt går att hyra till en kostnad av 300kr/dygn.

Utegrill finns för de boende att nyttja. Återvinningsrum finns vid garagenedfarten.

PARKERING

Föreningen har 101st garageplatser varav 14st laddplatser för elbilar.
En garageplats kostar 400kr/mån och en laddplats kostar 575kr/månad + el.

RENOVERINGAR

2013 - Ventilation och tak.
2014 - Tak, ventilation och byte av entrépartier.
2015 - Tvättstugeutrustning och tak.
2016 - Relining, hissar och armaturer.
2017 - Målning plåtdetaljer, omläggning tak Slottsgatan 121-123, ÄTA-jobb efter relining och reparation balkonger Bråddgatan 26.
2018 - Tvättstugeutrustning, byte dagvattenledning, upprustning hiss Bråddgatan 28, plåtarbeten tak.
2019 - Dagvattenledningar, byte styrskåp UC, upprustning hiss Bråddgatan 28, isolerglasrutor, säkerhetsdörr Bråddgatan 26.
2020 - Passersystem och återvinningssystem.
2021 - Totalrenovering lgh 136, gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt, markytor (plattläggning).
2022 - Renovering lgh 136, nya entrépartier Bråddgatan 22 och 28, tvättmaskin/torktumlare, installationer av skalskydd, relining, byte expansionskärl, byte garageport.
2023 - Montering dörrautomatik källare, porttelefon, avloppsledningar och golvbrunn, modernisering och byte av styrdator på hissar, avloppspump garage.

Planerat underhåll 2024:
Modernisering av hissar på Slottsgatan 127 och 129. Källargolv och led-belysning.

ÖVRIGT

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.