Generös Industrifastighet i Uddevalla med stor Potential och Möjligheter!

Industrifastighet Kuröd 4:87 – Investering med utvecklingspotential

Fastighet Kuröd 4:87 är en industrifastighet med en tomtareal om 15 160 kvm och en uthyrningsbar yta på cirka 2 878 kvm, fördelat på tre byggnader. Notera att ytorna ännu ej är uppmätta, vilket ger möjlighet till anpassning och optimering.

Byggnaderna uppfördes 1977 och inrymmer en kombination av verkstadslokaler, kontor och lagerytor. Fastigheten är delvis uthyrd och har historiskt huserat ett flertal verksamheter. Möjlighet finns att anpassa lokalerna efter behov. Utöver befintliga byggnader finns en obebyggd yta om cirka 3 800 kvm, vilket skapar potential för framtida utveckling.

Den nuvarande hyresintäkten uppgår till 1 675 632 kr per år. Fastigheten lämpar sig både för egen verksamhet och som en långsiktig förvaltningsfastighet med möjligheter till vidareutveckling. Kontakta ansvarig mäklare för hyresgästförteckning samt resultaträkning.

Den asfalterade gårdsplanen erbjuder goda parkeringsmöjligheter för såväl personal som externa hyresgäster. Fastigheten ger ett stabilt kassaflöde och potential för värdeökning genom hyresutveckling vid framtida omförhandlingar och omflyttningar.

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt pröva inkomna anbud. Vid budgivning önskas en kort beskrivning av köparens avsikt med förvärvet samt relevant erfarenhet av liknande fastigheter.

Denna fastighet erbjuder en attraktiv investeringsmöjlighet inom industri- och fastighetssegmentet.