Vasastaden, Göteborg

Brunnsgatan 24

PRIS (utgångspris)

2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	35 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	1001
MÅNADSAVGIFT	3 433 kr
BYGGÅR	1880
PRIS	2 750 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välplanerad etta med ett stenkast ifrån stadens myller!

Välkomna till denna välplanerade etta mitt bland de engelska husen mitt emellan Linnéstaden och Vasastaden. Med ett helt perfekt läge där lugnet kring området bjuder på ett och annat rådjur som kan passera förbi. Här bor ni med gångavstånd till det mesta Göteborgs innerstad har att erbjuda. Huset byggdes om 2016 men med anor från 1880. Välkomna på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

april | onsdag

Kl 17:00 - 17:30

Lägg till i kalender

Boka

Vänligen boka dig för visning

Ansvarig mäklare

Fredrik Thulin

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	35 kvm
LÄGENHETSNUMMER	1001

VÅNING	1 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 433 kr
BYGGÅR	1880
PRIS	2 750 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

AREAKÄLLA	säljarens information

KÖK

Välkomna in! Direkt innanför dörren når ni det stora köket med plats för både matbord men även avhängig för ytterkläder. Perfekt att kunna maximera ytan och få till ett ordentligt kök med god förvaring. Här finns dessutom fyra garderober vilket gör förvaringen till kanon i bostaden! Utrustningen i köket består av spishäll, ugn, mikro och diskmaskin. Hela huset renoverades 2016 så allt inne i bostaden är ifrån det årtalet.

BADRUM

Ett helkaklat badrum i ljusa toner. Klassiskt med grått klinker och vitt kakel. Även badrummet är gjort 2016 och här finns det en dusch, handfat med kommod och spegel.

RUM

Härligt ljusinsläpp via de två stora, bågformade fönstren med utsikt ut över Brunnsgatan. Idag används lägenheten som övernattningslägenhet och rummet är möblerat med två sängar. Annars finns det gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng.

Välkomna på visning!

PARKERING

Föreningen har två platser precis utanför huset. Separat kö till dessa.

Om området

Förbi praktfulla stenhus drar lummiga Vasagatan fram genom den livfulla stadsdelen Vasa. Här möts du av ett inbjudande myller av kaffeserveringar, kvarterskrogar och konstgallerier i historisk miljö.
Vasa är en attraktiv stadsdel mycket tack vare sina välbevarade historiska byggnader. Området som förr i världen var Hagaheden med kåkbebyggelse, planerades på 1860-talet som en förnäm stadsdel med stora och påkostade hus. I norra delen byggdes eleganta stenhus i nyrenässans-, sekelskiftes- och jugendstil medan södra delen fick blandad bebyggelse med nationalromantisk prägel.
I Vasastan finns flera parker och grönområden, bland andra Vasaparken och Renströmsparken med Näckrosdammen. Också Nya Allén längs kanalen är fint promenadstråk. Vill du ut och röra på dig i naturen ligger Slottsskogen eller Änggårdsbergen på kort cykelavstånd. På Vasagatan har Nordic Wellness öppet nästan dygnet runt för den träningssugne och på Södra Viktoriagatans topp ligger Göteborgs Badmintonklubb i populära Fjäderborgen.
Är du hungrig behöver du aldrig gå långt. Här är matutbudet varierat med turkiskt, indiskt, grekiskt, thai och svenskt på menyerna. Även några av stadens mest välrenommerade gourmetrestauranger finns i Vasakvarteren. När det gäller livsmedelsaffärer har du Hemköp på Vasagatan och Coop, systembolag och fiskbil uppe vid Landala Torg.
Vasastan är ett populärt afterworktillhåll på fredagar och flera restauranger har då gratis buffé och låga priser i baren. Några minuters promenad österut tar dig till Kungsportsavenyn där du hittar klubbarna som har öppet natten lång. Här finns också ett generöst kulturutbud - i södra änden ligger Götaplatsen med Konserthuset, Stadsteatern och Konstmuseet och norrut vid Bältespännarparken håller Stora Teatern ett späckat musik-, dans- och teaterprogram för alla åldrar.
Kommunikationerna är de allra bästa. Både Vasaplatsen och Kapellplatsen är knutpunkter för kollektivtrafiken och hållplatser finns också vid Viktoriagatan och Handelshögskolan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	16,90831 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	16,91 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tvättstugan ligger nere i källaren.

Ekonomi

EL	2 800 kr

FÖRSÄKRING	1 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	4 200 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

447 401 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1880
UPPVÄRMNING	Luft/vattenvärmepump.
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2016-03-01
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	173 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	Bredband via fiber ifrån Telia

Förening

NAMN	Brf Vasahöjden i GBG
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	6
EKONOMI	2023-04-01 höjdes avgiften med 10%

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Marken innehas med äganderätt.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

OM FÖRENINGEN

Brf Vasahöjden i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 6 bostadsrätter. Fastigheten, Annedal 5:10, förvärvades år 2016. Området vid parkeringsplatserna arrenderas. Varje bostadsrätt har en yta på cirka 33-35 kvm, och huset, som ligger på Brunnsgatan 24, är från 1880-talet.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är anslutna till fiberbredband via Telia.

GÅRDSPLATS

Finns gemensam uteplats med utemöbler

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen erbjuder en gemensam tvättstuga som ligger i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare för smidig och effektiv tvättning. För extra förvaringsmöjligheter finns det också källarförråd som medlemmarna kan använda.

PARKERING

Föreningen har 3 parkeringsplatser, kostnad för att hyra är 700 kr/mån

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2023 till 2040. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Utförda underhåll:
2023: Mindre underhåll, inklusive åtgärdande av fogsprickor i lägenheterna, rensning av stuprör och hängrännor, förbättring av isolering i källarfönster samt målning av fönster.
2022: Rensning av ventilationskanaler, genomförande av obligatorisk ventilationskontroll (OVK), service av värmesystemet och trädgårdsupprensning.
2020: Filmning av avloppssystemet, som visade sig vara i gott skick.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023

Karta

Göteborg Vasastaden

Brunnsgatan 24

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Fredrik Thulin

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2