Planbeskrivning Entréplan:
Välkomnande entré med hall.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av klädkammare och öppen garderob.
Toalett.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Stilrent kök med matplats. Dörr ut till baksidans trädgård.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet används idag som kontor.
Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger ett fint bevarat parkettgolv.

Planbeskrivning Källarvåning:
Gillestuga med fin kamin.
Förråd/ förvaring under trapp.
Hobbyrum, används idag som gästrum. Klädkammare.
Badrum med dusch.
Hobbyrum/ förråd. Källaringång.
Pannrum.
Matkällare.
Tvättstuga.
Golvad vind med lucka och stege från hall. Stora förvaringsytor!

KÖK

Stilrent och modernt kök renoverat 2016/ 2017. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys, diskmaskin och vinkyl. Ett kök som erbjuder bra arbetsytor och med gott om förvaring.

TOALETT

Toalett med wc och tvättställ.

BADRUM, KÄLLARVÅNING

Badrum med wc, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga belägen i källaren med tvättho och tvättmaskin. Bra torkutrymmen.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 862 kr / år

KOMMENTAR

Alla uppgifter är baserade på nuvarande ägare och bör endast ses som en uppskattning. Kan variera beroende på förbrukning och avtal.
El: Nätavgift 27 555 kr/ år. Förbrukning 18 566 kWh/ år.
VA: Vattenförbrukning 73 kubikmeter/ år.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning var 14:e dag.

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage med förråd.
Friggebod (oisolerad).

ÖVRIGT

- Inglasad altan.
- Stensatt uteplats i trädgården på baksidan av huset.
- Sotning utförd senast oktober 2023.
- Enligt säljarna, nya beslutade taxeringsuppgifter som avser 2024. Taxeringsvärde 602 000 kr varav mark 94 000 kr samt byggnad 508 000 kr.

Lämnade upplysningar av nuvarande fastighetsägare.
2016/17
- Renovering av kök.
- Byte av vindskiva mot garage.
- Fiber drogs in.
2021
- Byte av 2-glas kopplade fönster till 3-glas isolerfönster i större delar av entréplan.
2022
- Byttes proppskåp till automatsäkringar.
- Installation av elbilsladdare.
2024
- Plåtinklädnad av skorsten.
- Luftburna telefonledningarna togs bort.
------------------------------------------------------------------------
- Utöver renoveringar har normalt underhåll utförts invändigt.
- Äldre svettningar/missfärgningar finns runt skorsten, inga förändringar har skett sedan tidigare besiktning för 8-9 år sedan, och nu har även plåtinklädnad utförts av skorsten.
- Mindre färgsläpp finns på innertak i vardagsrummet, detta efter äldre inläckage vid skorsten, detta hände när tidigare ägare hade huset och inga förändringar har skett av färgsläppen.
- Ingen förändring har skett av sprickor i gästrum.

Lämnade upplysningar av föregående ägare:
Dränering runt hus 2011.

Huset är besiktigat av Anticimex.

TOMTBESKRIVNING

Fin baksida som gränsar mot skogsparti. Stora gräsytor med gott om plats för lek och spring!

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1966-08-05)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.