Mycket fin trea med få grannar.

Entré/Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar, parkettgolv, spottar i tak och gott om förvaringsmöjligheter tack vare ett garderobssystem med skjutdörrar.

Sovrum
Direkt till vänster i hallen finner ni det första sovrummet med gott om plats för dubbelsängen, parkettgolv, ljusa moderna väggar och utgång till balkongen.

Balkong
Väl tilltagen inglasad balkong med plats för utegruppen. Balkongen ligger i bra solläge och blir en naturlig samlingspunkt då nära och kära kommer på besök.

Badrum
Mycket fint och nytt helkaklat badrum med matchande klinkergolv. Här finner ni badkar, WC, golvvärme, handdukstork, handfat med kommodförvaring, spegelskåp samt en tvättavdelning med såväl tvättmaskin som tumlare, tvättbänk och hyllplan.

Kök
Ljust och välplanerat kök med fina arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finner ni bland annat en nyare spis, nyare kyl/frys, diskmaskin, ljusa luckor, extra arbetsya och förvaringsmöjligheter, parkettgolv och ljusa väggar. Matplatsen ligger alldeles vid fönstret.

Sovrum 2
Även nästa sovrum är mycket rymligt och här finns 5 garderober som bidrar stort till bostadens förvaringsmöjligheter. Ni finner parkettgolv, ljusa väggar och mycket gott om plats för dubbelsängen.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar, här ryms såväl soffgrupp som matgrupp utan bekymmer.

UTEPLATS

Inglasad balkong i perfekt solläge.

PARKERING

Föreningen förfogar över ett stort antal parkeringsplatser och garage. Till dessa är det separat kö. Det finns även MC parkering.

KOMMENTAR

Driftskostnader är uppskattade. Dessa varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

227 009 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Föreningen genomförde stambyte och alla lägenheter fick nya badrum 2018-2019. Föreningen fick/får nya fasader 2024-2025.

OM FÖRENINGEN

En av kungälvs största bostadsrättsföreningar med god ekonomi och sammanhållning.

TV OCH BREDBAND

Föreningen byggdes med Com Hem som leverantör men har på senare tid gått över till Telia fiber.

PARKERING

Föreningen förfogar över ett stort antal parkeringsplatser och garage. Till dessa är det separat kö.

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar & underhåll inom en 5 års period:
- Solceller. Vid genomförd fasadrenovering är målsättningen att utreda möjligheterna med att installera solceller på taken.

Utförda renoveringar & underhåll:
2002:
- Lades yttertaken om.
- Målades källarutrymme och tvättstugor.
2003:
- Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
- Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
- Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a.asfalterades.
2006:
- Har fogmassan i fasaderna bytts ut.
- Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2007-2010:
- Har jord bytts ut som har haft för höga värden efter PCB saneringen.
- Har renovering, utbyggnad och inglasning av balkongerna .
2012:
- Nytt system för avfallshantering togs i bruk.
- Påbörjades arbetet med fördelningsmätning av el och vatten.
2015-2016:
- Nytt låssystem har installerats.
- Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2018:
- Stamrenovering.
- OVK, godkänd.
2021:
- 2st nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal.
- Installation av 8 st laddstolpar för elbilar.
2022 :
Byte till säkerhetsdörrar.
2024:
Ny fasad.
- Utbyte av fönster.
- Entrédörrar.