Byle Allé!

Jag har aldrig beskrivit ett hus där den "lägre" takhöjden i huset är ca 2.60. Här är det en otrolig rymd i huset. De flesta rummen har omkring 4 meter upp till nock som hela övre plan och vardagsrummet. Detta ger en helt annan känsla än mer vanliga hus.

Familjevillan är om ca 173 m² + garage och förråd på ytterligare ca 40 kvm. Huset består av kök, vardagsrum, tvättstuga, tre (3) badrum samt möjlighet att ha upp till fem (5) sovrum. Huset har enligt ritningen från bygglovet 30 extra kvadrat i byggrätt som var tänkt att ligga från vardagsrummet och utåt.

Plan och stor trädgårdstomt med nerbyggt bevattningssystem från Gardena, bastu med både infraröd värme och vanlig eldriven kamin, badtunna samt gott om förråd och förvaring. På baksidan av huset finns en liten stig som leder till barnens favoritlekplats. Dottern i huset frågade direkt om jag själv hade varit där. Hon tyckte att det var den bästa platsen. Blev uppmanad om att gå dit och leka för det fanns rutschkana, gungor, balansstolpar, sandlåda och roliga små figurer som man kunde åka på.

På andra sidan gatan ligger Odens förskola där säljarens barn går. Dottern berättar att hon snart ska börja på den större skolan (Byle-skolan). Mer information om Odens förskola och Byleskolan finns längre ner.

Uppvärmningen i huset är en frånluftsvärmepump av modell Nibe F750. En mycket modern maskin som är både effektiv och flexibel.
En styrmodul för hela klimatsystemet och utökad flexibilitet för flera olika system och dockningar.
Även mycket användarvänlig, du kan ha den uppkopplad till telefonen med smart teknologi för en enklare vardag. Mer om maskinen länge ner.

Hustillverkaren Botrygg byggde dessa hus i området/projektet.
Till huset hör även ett garage samt förråd på tomten. Standarden i huset är hög med trägolv i alla rum samt helkaklade badrum med klinkergolv. Köket är från Ballingslöv och har vita luckor och rostfria vitvaror. De allmänna ytorna i huset är generösa för att passa gemensamma aktiviteter och det blir en naturlig samlingspunkt för familjen vid den öppna spisen i vardagsrummet.

•Öppen spis
•2,60 m i takhöjd i den "lägre" delarna. Många delar har öppet till nock på en takhöjd på omkring 4m.
•Fönsterbänkar i svart granit
•Snedställda fönstersmygar
•Rejäla innerväggar med träfiberskivor - inte bara enkla gipsväggar
•Vita släta tak - inga synliga skarvar
•Samtliga foder och smygar målas, inga synliga spikhål.
•Skymmningsstyrd fasadbelysning

Arkitekten Christer Engdahl vann tävlingen om markanvisningen för området som kommunen hade anordnat.

Byle Allé - Markanvisningstävling - Från arkitekten
Utformningen följer detaljplanens vision om att skapa en trädgårdsstad med hög kvalitet. Visionen kan läsas av med det vackra gaturum som inramas av en sammanhållen och medvetet utformad bostadsbebyggelse. Längs allén finns 6 st flerbostadshus med totalt 28 lägenheter och 18 st enbostadshus på vardera sidan om allén. Viktigt är att båda hustyperna understödjer och rumsligt definierar själva allén. För båda hustyperna gäller att inte låta biluppställningen få dominera gaturummet. Enbostadshusen har därför sin utomhusparkering delvis indragen i huset. Indragningen skapar även en skyddad zon för i- och urlastning. Tomtindelningen överrensstämmer till stort sett med underlaget så att alla tomter är större än 1200 kvm.

Mer om NIBE F750
NIBE F750 är en intelligent frånluftsvärmepump för multisystem. NIBE F750 uppfyller effektivt, enkelt och ekonomiskt behovet av värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
Värmepumpens inverterstyrning ger en mycket hög och ekonomisk värmeeffekt. NIBE F750 är välisolerad och energisnål vilket också sänker värmeförlusten och håller energiförbrukningen så låg som möjligt.
NIBE F750 är förberedd för anslutning till NIBEs solcellspaket. Detta multisystem kan också med fördel dockas till flera olika tillbehör som t.ex. tillluftsaggregat NIBE SAM 40.
Tack vare smart teknik ger produkten dig kontroll över din energiförbrukning och blir en viktig del av ditt uppkopplade hem. Med ett effektivt styrsystem regleras inomhusklimatet automatiskt för hög komfort, samtidigt som du gör naturen en tjänst!

Skola och förskola
Odens ligger precis över gatan tillhör TP skolor. De har 19 förskolor i Täby och fyra av dem ligger i Täby Kyrkby.
Läs gärna mer om förskolan och organisationen på länken nedan.
https://tpforskolor.se/

Byleskolan är en skola med fokus på lärande, kunskap och trygghet. Skolan ligger i Täby Kyrkby. Vi har cirka 500 elever från förskoleklass till årskurs 6 fördelade på 21 klasser. På skolan finns fritidshem och fritidsverksamhet för elever i årskurs 4 till 6. Vi har åldersblandat i år F och 1 där vi ser stor vinning i att eleverna lär av varandra.
https://www.taby.se/verksamhetswebbar/barn-och-utbildning/byleskolan/

Täby Kyrkby - Lokalt
Täby Kyrkby centrum med närlivs, förskolor, skolor, golfbana, grönområden och stall m.m finns i närheten.
Har du inte varit inne på ICA i Täby Kyrkby? Det är en väldigt bra ICA-butik med supertrevlig personal som ofta har lite roligare saker i färskdisken.
Köttfabriken som ligger inom 80 meter från huset öppnades i somras. För någon som uppskattar en bättre köttbit, grillar, kokböcker och mycket annat så har detta blivit Täby Kyrkbys stora tillgång. Är du matintresserad så kommer du helt enkelt inte bli besviken.