Välkommen till denna charmiga lägenhet med 3 rok belägen i hörnet av huset, vilket ger utsikt i tre väderstreck.

Välkomnande ljus entré med öppen planlösning till vardagsrummet och fin insyn till kökets matplats. Lägenheten har ett mörkt enhetligt golv i entré/korridor, vardagsrum och samtliga sovrum.

Vardagsrummet har ljusa ytskikt och fina ljusinsläpp. Där finner du utgång till en härlig balkong i läläge med sol från lunchtid och sen kväll.

Köket är kvadratiskt och har ljusa ytskikt, ett fint ljusinsläpp med hög utsikt. Kök i vinkel med mörka arbetsytor, läckert kakel och vita skåpluckor.

Lägenheten har två härliga sovrum. Ett mindre med anslutning till köket med ljusa ytskikt. Ett större avskilt placerat i bortre änden av lägenheten, med utsikt mot Centrumvägen. Det större har härliga garderober med skjutdörrar och spegelglas, ljusa ytskikt med en fondvägg.

Välplanerad lägenhet med bra planlösning.

Tvättstugan i föreningen nås från samma trappuppgång.

Lägenhetsförrådet finns även det i källarplanet.

Välkommen på visning!

ENTRÉ/HALL

Välkomnande entré med ljusa väggar och mörkt golv. Härifrån har du fin inblick till köket och en öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusa ytskikt och mörkt golv. Utgång till en härlig balkong med sol från lunch till sena kväll. Läläge. Fina ljusinsläpp och trevligt utformat.

KÖK

Kvadratiskt kök med ljusa väggar och fascinerande blanksvartgolv. Kök i vinkel med mörka arbetsytor och ljust personligt utformat kakel, vita skåpluckor. Induktionshäll. Ugn. Spisfläkt. Kyl/frys. Inbyggd microvågsugn. Inbyggd diskmaskin. Fint ljusinsläpp med hög utsikt.

SOVRUM 1

Sovrum med ingång från kök (igensatt ingång från vardagsrummet som med enkelhet går att öppna igen). Ljusa ytskikt och mörkt golv. (Extrafrys ingår ej).

SOVRUM 2

Ljust sovrum med utsikt mot Centrumvägen. Ljusa ytskikt och fondvägg med blommiga inslag samt mörkt golv. Härliga stora garderober med speglar och skjutdörrar. Utanför en korridor med inbyggda garderober för maximal förvaring.

BADRUM

Stort badrum med ljusa ytskikt och ett mindre ljusinsläpp. Här finns WC, dusch, ny kommod, nytt spegelskåp och ny blandare. Finns en tvättmaskin. Belysningen är från 2021.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Manhem 19 och 32 med adress Centrumvägen 56 och 58. På fastigheten har under 1960 uppförts två flerfamiljshus med totalt 55 bostadsrätter, 6 hyresrätter samt 1 lokal. I källarplan finns fina gemensamhetsutrymmen; bastu-och duschavdelning, tvättstuga, torkrum, cykelförråd med ingång från markplan samt förråd och matkällarplats som hör till respektive lägenhet. Föreningen har sitt säte i Kalix kommun.

TV OCH BREDBAND

Internet via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Grundutbud tv via Tele2 ingår i månadsavgiften.

PARKERING

6 st garageplatser
45 st bilplatser med motorvärmare 200:-/mån + elförbrukning.
Aktualitets datum 2021-08-11.

Till bilplatser är det separat kö.

RENOVERINGAR

Slutfört renovering av tak och hängrännor, bytt ut 6 st garageportar och mätare för elavläsning, spolning av avlopp och låsbyte. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen inga större underhåll. Åtgärderna finansieras med egna medel.

2023 Renspolning radiatorer, byte stängningsventil och värmeventil
2022 Relining avloppsystemet i källarplan
2021 Låsbyte
2021 Spolning av avlopp
2021 IMD mätare
2021 Garageportar
2021 Takrenovering
2019 Byte av värmeväxlare
2016 Underhåll av fasad
2015 Underhåll av parkeringsplatser
1990-1993 Rep badrum

ÖVRIGT

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Dina Försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.