Välkommen in till detta härliga fritidshus. Här möts man av en välkomnande hall som leder in till Allrummet med kök i öppen planlösning. På detta våningsplan finns även ett badrum. Allrummet har panoramafönster och här finns en mysig och värmande kamin ställd mot en vägg klädd i skiffer. Köket är utrustat med moderna vita luckor. All maskinell utrustning är i rostfritt utförande. I köket finns diskmaskin, mikrovågsugn och inbyggnadsugn. Ovan köksbänken sitter en exklusiv grå-svart stavmosaik.

Entrégolvet är beklätt med skiffer och de övriga golven är belagda med ekparkett. Entrén är också försedd med städskåp och hatthylla. Badrummet är utrustat med exklusiv och tilltalande inredning, torkskåp och bastu. Golv och väggar är beklätt med kakel/klinkers.

På det övre planet finns tre rymliga sovrum, ett med våningssäng med bredare underbädd, två rum med dubbelsängar, där bägge rummen har utgång till balkong med utsikt. Golven är genomgående belagda med parkett. Badrummet är utrustat med lika exklusiv inredning som på nedre plan och golv och väggar är beklädda med kakel/klinkers.

Villan har sammanlagt 3 sovrum med 6-7 sängplatser samt 2 extrabäddar i bäddsoffa i Allrummet. Köket är försett med en gedigen matsalsmöbel i ek. Till bordet hör 10 moderna stolar. I lägenheten finns även möbler och inventarier, förvaringsutrymmen såsom garderober, städskåp, linneskåp och övrig utrustning som hör till ett komplett möblemang. I anslutning till villan finns ett praktiskt stort varmbonat uteförråd/skidförråd med nyinstallerad tvättmaskin, värmepanna och pjäxvärmare.
Samtliga möbler och inventarier håller en hög standard.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

114 973 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Åre-Hårbörsta 2:94. På fastigheten finns 4 byggnader (lägenheter) som var och en är uppdelad i 10 andelar.
Föreningen har två veckor om året reserverade för städning och underhåll av lägenheterna. Övriga veckor delas upp för nyttjande av andelsinnehavarna. De tio andelsägarna får dela på sammanlagt 50 veckor, varav ca 20 vinterveckor, från det att backarna öppnar i november/december tills att de stänger omkring den 1 maj. Alla andelsägare garanteras minst 2 vinterveckor per år. Samtliga veckor fördelas enligt valschema vid den årliga föreningsstämman, som äger rum i maj/ juni.
Förråd ca 6 kvm finns till varje villa.
Husens konstruktion: Grunden består av platta på mark. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av liggande timmerpanel med knutar i timmer.
Takbeklädnad: Svart tegel. Hängrännor av svart målad plåt. Fönster: 3-glas isolerglas. Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp via del i samfälligheten Åre Björnen Samfällighetsförening (ÅBS).

Man hyr inte ut husen i kommersiellt syfte. Det är ett önskemål från medlemmarna och styrelsen att detta respekteras.

TV OCH BREDBAND

TV med basutbud innehåller 1, 2, 4 och 6. Detta kommer via antenn på huset.

PARKERING

Parkeringsplats med motorvärmare för de boende finns intill hus D. Föreningen har planer på att installera laddstolpar för elbil.

ÖVRIGT

Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av 7an Ylvas Redovisning, Undersåker.