ÖVRIGT

Hall: Välkomnade hall med bra förvaring genom en rymlig klädkammare. Avhängning genom en hatthylla/klädstång.

Kök: Till vänster från hallen når vi det nyrenoverade köket. Praktiskt med all tänkbar utrusting. Fönster åt väster.

Sällskapsrum/Matrum: Direkt från köket kommer vi ut i matrummet. Här ryms enkelt ett bord för 6 personer. Stort fönsterparti som löper längst hela väggen och binder ihop matrummet med vardagsrummet. Generös yta som enkelt kan möbleras med en större soffgrupp. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett fint bevarande parkettgolv med fiskbensmönster. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterna och balkongdörren i rakt västerläge.

Balkong: Från vardagsrummet når vi balkongen. Plats för bord och stolar. Belägen i västerläge erbjuds här eftermiddag/kvällssol.

Sovrum 1: Intill sällskapsrummet har vi det stora sovrummet. Plats för dubbelsäng och garderober. Rofyllt sovrum helt utan insyn och fönster mot grönska.

Sovrum 2: Vägg i med sovrum 1 ligger det andra sovrummet. Även här plats för säng och ytterligare möblemang.

Badrum: Tillbaka i hallen har vi lägenhetens badrum. Stambytt och helkaklat badrum med WC, kommod, badrumsskåp, badkar samt möjlighet till tvättmaskin. Fönster ljusinsläpp och vädring. Golvvärme genom el-slingor.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

630 795 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Det finns 43 lägenheter varav 35 upplåts med bostadsrätt.
- Föreningen har amorterat mer än 5 miljoner sedan 2018
- Välskött förening där alla stora jobb är gjorda såsom stambyte och dränering.
- Föreningen äger marken.
- Dolda tillgångar finns i 7 hyreslägenheter och lokaler som hyrs ut.
- Senaste hyresrätten såldes i mars 2023 för 3 625 000 kr.

- Välutrustad tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, ett torkskåp, stort torkrum och mangel. Det är fem tvättider per dag och lätt att få tid.
- Övernattningslokal finns att hyra för kalas eller övernattande gäster.
- Extraförråd finns att hyra.
- Flera cykelförråd.
- Grovsoprum med kärl för plast, kartong, papper, metall, batterier och ljuskällor.
- Tre garageplatser
- Grillar finns att låna.
Lokaler
Inom fastigheten finns 5 verksamhetslokaler som upplåts med hyresrätt.
Det finns även 3 st. garageplatser

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett gemensamt och väldigt förmånligt bredbandsavtal som kostar 75 kr/mån och ger 1000/1000 mbit.

PARKERING

Föreningen har 3 st garageplatser.
Boendeparkering på gatan och fri parkering något kvarter bort

RENOVERINGAR

RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR
2022 Montering av sophus
2021 OVK och byte av belysning i allmänna utrymmen
2019-2020 Ombyggnad av lokal till bostadsrätt
2020 - Radonmätning genomförd och godkänd
2019-2020 Åtgärder i skyddsrum enligt direktiv från MSB
2018 Målning av utvändiga garageportar samt entrétak
2016 Underhåll tak och justering värmesystem
2015 Dränering och isolering av grund mot baksida
2012-2014 Byte av takfläktar och justering ventilation
2012 Stambyte
2011 Byte av all el i fastigheten
2009 Sanering av alla vindar
2008 Installation fjärrvärme
2008 Byte av samtliga gemensamma lås,
1998 Taken renoverades
1993 Fasader och balkonger renoverades