ENTRÉ

I denna eleganta bostad möts du av en fin och inbjudande entrédel, som genast sätter tonen för resten av hemmet. Genomgående ljusgrå laminatgolv "enstavs", vitmålade väggar och höga golvlister skapar en stilfull atmosfär och en perfekt plats att få välkomna gäster.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot hall och kök. Två stora fönsterpartier inbringar rikligt med naturligt ljus. Laminat på golv och väggar klädda i vit målarfärg. Här rymmer med enkelhet en större soffgrupp, fåtölj, vitrinskåp och tv-möblemang.

KÖK

Det stilrena och välplanerade köket erbjuder generösa arbetsytor. Köket är funktionellt utformat längs två motsatta sidor, vilket gör att kocken alltid har redskap och ingredienser nära till hands. Vita skåp tillsammans med ljusa bänkskivor i marmormönster smälter tjusigt ihop med stänkskyddet i likadant motiv. Till den maskinella utrustningen inkluderas induktion, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Här finns också tillräckligt med plats för ett matbord där du kan njuta av middagar för upp till 6 personer.

INGLASAD BALKONG

I anslutning till köket står den inglasade balkongen med gott om utrymme för att skapa en avkopplande utomhusmiljö.

SOVRUM

De väldisponerade sovrummen är rymliga och erbjuder bra med utrymme för dubbelsäng, skrivbord och klädskåp. Även här går ytskikten sömlöst in för en enhetlig känsla i hela lägenheten. Sovrummen har varsitt stort fönsterparti i motsatta väderstreck där dagsljuset strömmar in.

Mellan sovrummen hittar vi bostadens klädkammare som erbjuder en praktisk lösning för kläder och tillhörigheter.

BADRUM

Nyligen stambytt badrum med stilrena detaljer. Utrustat med badkar, wc, vask med kommod, spegelskåp och en praktisk tvättmaskin. Väggarna pryds av elegant vitt kakel och golvet är försedd med ett grått klinker.

KOMMENTAR

Elkostnaden beräknas i schablon och avser tre personer i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

393 784 kr Baseras på 2022/2023 årsredovisning.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Vi i Brf Kjellstorp värnar om gemenskap och ett trivsamt boende. I bostadsrättsföreningen är det många familjer som ska trivas tillsammans vilket innebär att man måste visa hänsyn grannar emellan. Med en ömsesidig respekt och ett gott humör formar vi vårt kvarter som bygger på trivsel, trygghet och samhörighet.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har slutit ett gruppavtal med Tele2 som innebär att man kostnadsfritt har tillgång till internet i varje lägenhet, bredband 100.

PARKERING

Föreningen har tillgång till 156 garage (kostar mellan 378kr-480kr beroende på typ), separat kö.

RENOVERINGAR

Föreningen har färdigställt arbetet med renovering, inglasning och utbyggnad av balkongerna. På senaste tiden har även gymmet renoverats och byggts ut samt porttelefoner installerats.

Under året har föreningen påbörjat stambyte med badrumsrenovering, byte av säkringsskåp och byte till trefas. Beräknas vara färdigt 2024.

Kommande renoveringar:
- Byte av takbeklädnad
- Byte värmekulvertar och vattenledningar
- Fönsterbyte
- Byte spillvattenledning
- Byte uppvärmningssystem, ex radiatorer, ventiler, termostater m.m.
- Byte fjärrvärmecentral m.m.

ÖVRIGT

Kvarterslokal
700kr/dygn
Deposition 1500kr

Övernattningslägenhet (1 rum och kök)
1 dag - 400kr
2-6 dagar - 300kr/dag
1 vecka - 1500kr
Deposition 1500kr

Föreningen har 10 st. tvättstugor varav 1 st. är anpassad för grovtvätt. Den finns i kvarterslokalens källare.
Övriga tvättstugor finns:
1 st. i kvarterslokalens markplan, denna är handikappanpassad
4 st. i källaren på hus 23
4 st. i källaren på hus 51