Billingssluttningen, Skövde

Dalvägen 1D

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	98 kvm

LÄGENHETSNUMMER	35-4019-1-4
MÅNADSAVGIFT	6 488 kr
BYGGÅR	1964

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Fyra på Dalvägen

På populära och attraktiva Dalvägen finns detta fina bostadsrättsradhus. Här erbjuds en bostad som renoverats varsamt i retrostil. En stilren tvättstuga med både dusch och bastu sticker ut lite extra. Ett praktiskt och smidigt boende där du har garaget i anslutning till bostaden och plats för två bilar på den stenlagda uppfarten. Trevlig uteplats på baksidan som erbjuder möjligheter till kvällssol. Det här är en Kommande® försäljning. Fler bilder kommer inom kort. Gör gärna en intresseanmälan redan idag!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	98 kvm

LÄGENHETSNUMMER	35-4019-1-4
MÅNADSAVGIFT	6 488 kr
BYGGÅR	1964

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

UTEPLATS	Uteplats på baksidan
BALKONG	Ja

PARKERING

Plats för två bilar på uppfarten på framsidan.

Om området

På Billingens sluttning ligger detta vackra bostadsområde med blandad bebyggelse. Den fina utsikten gör området speciellt och här finner man villor och radhus ifrån -50 till -70 talet men även moderna villor och lägenhetshus. Området består till stor del av naturreservat med blommande natur och många promenadstigar. På toppen av berget ligger Billingens fritidsområde med flera motions- och elljusspår, skidspår, fiskesjöar, utomhusbad samt en slalombacke. Närheten till centrum är också ett stort plus. I området finns dessutom både förskola, skola, tandläkare, gym samt en större livsmedelsaffär.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,6012 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,6012 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

152 716 kr Beräknat med uppgifter från årsredovisningen för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Bostadsrättsparhus
BYGGNADSÅR	1964
VENTILATION	Självdrag
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-03-15
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA	44 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB Brf Dalslänten
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	60
EKONOMI	Föreningen har en god ekonomi och gör kontinuerliga avsättningar till underhåll. 1 januari 2022 höjdes avgiften med 2%. 1 januari 2023 höjdes avgiften med 12,5%. 1 januari 2024 höjdes av giften med 9%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för alla i föreningen.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Kakan 15 med 11 huskroppar och totalt 60 bostäder. 45 st byggdes som 4 rok och resterande 15 st byggdes som 5 rok.
Föreningen är mycket välskött och ligger i ett attraktivt läge. Bland större satsningar under senare år märks framför allt den yttre miljön där vägarna i området samt alla uppfarter gjordes om 2017.

TV OCH BREDBAND

Tele2 bredband 100/10, TV-basutbud samt fast telefoni (ej samtalstaxa) ingår i månadsavgiften

PARKERING

Besöksparkeringar finns i området.

RENOVERINGAR

2010 Dränering baksida av husen
2011-2012 Byte av fönster
2013 Tilläggsisolering av tak, renovering av tegelgavlar samt balkongräcken
2015 Nya entrédörrar samt garagedörrar
2017 Kontroll av ventilationen som har förbättrats och gett godkända radonvärden
2017 Uppfarterna till alla husen har gjorts i ordning
2017 Fortlöpande stambyten. Filmning av samtliga avloppsrör och dagvattenrör.
2018 Relining avloppsrör. Ytterbelysning bytt till LED
2020 Tegelgavlarna har renoverats
2021 Renovering av golvbrunnar. Fortsatt förarbete av takbyte m.m. Radonåtgärder. Laddning el-bilar.
2022 Förberedelser för elbilsladdare vid samtliga garage. Omstart av radonåtgärder. Uppfräschning av utemiljön och lekplatsen.

ÖVRIGT

Föreningen har en samlingslokal som man kan hyra. Här finns också en gemensam tvättstuga.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Radonprotokoll
	Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Skövde Billingssluttningen

Dalvägen 1D

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Dalvägen 1D

Fakta om bostaden

Fyra på Dalvägen

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg