Villa med bergvärme, vackert bandplåtstäckt yttertak och internetfiber. Farstu, hall, kök, 2 rum och wc på nedreplan. En trappa upp finns ytterligare 2 rum, badrum och tvättstuga. El-central och mestadels el är bytt. 3-glas energifönster. En hel del är redan renoverat sedan 2008 och kvar finns en del moderniserings/underhållsbehov.

Promenadavstånd till matbutik, grill, café och F-6 skola. Bra busskommunikation med Länstrafiken, nära till både Haparanda och Kalix. Säljs inklusive inventarier. Friskrivningsklausul kommer att tillämpas vid kontraktsskrivning. Välkommen på visning - välkommen hem!

Mer info om huset:
- Fönster 3-glas energi år 1989.
- Bergvärme borrat år 2008. Borrat 200 m, går att bygga ut till 130 kvm hus.
- Takplåt med bandtäckning år 2009.
- Badrum uppe gjord av Wiklunds år 2005, omrenoverad 2009.
- Toaletten nere år 2019. Samtidigt bytt golvet nere, ytskikt och avlopp.
- Gränsrör har bytt element i hallen år 2022. År 2023 bytte de cirkulationspump, rengjort värmeväxlare med syra, expansionskärl till bergvärmepumpen.
- Ny ytterdörr år 2024.
- Nyrenoverat sovrum år 2024.

FARSTU

Farstu med plats för klädavhäning. Klinkergolv. Vitmålad panel.

ENTREHALL

Klickgolv, målade väggar. Klädskrubb. Vindstrapp.

KÖK

Rymligt, möblerbart kök med fönster i tre väderstreck. Kyl och mindre frys. Bänkdiskmaskin. Köksfläkt, nyare. Spis med glashäll och ugn. Laminatgolv (samma som i hall). Matkällare/pannrum med inkommande vatten, torr och fin, ca 3x3 m, bergvärmepump, ny vattenmätare, ny el.

SOVRUM 1/VARDAGSRUM

Rymligt sovrum alternativt vardagsrum vid köket. Vitmålat tak av råspont. Nytt klickgolv och tapet.

SOVRUM 2

3 platsbyggda garderober. Laminatgolv, tapet, vitmålat, råspont tak.

GÄST WC

Under vindstrapp. Plastmatta och tapet. Renoverad 2019.

HALL PÅ ÖVREPLAN

Hall på övreplan med utgång till balkong som vetter mot gårdsplan.

SOVRUM/VARDAGSRUM ÖVREPLAN

Med alkov och kattvind. Laminatgolv och tapet. Alkov med pärlspont. Vitmålat, råspont tak.

SOVRUM 3 ÖVREPLAN

Laminatgolv, tapet, vitmålat trätak. Kattvind.

BADRUM ÖVREPLAN

Renoverad 2009. Våtrumsmatta, tapet och våd. Handfat, duschhörna och wc.

TVÄTTSTUGA ÖVREPLAN

Snedtak. Vitmålat trätak, målade träväggar och plastmatta.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 018 kr / år

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp