Ett unikt tillfälle att förvärva denna oerhört charmiga fastighet med närhet till det vackra strövområdet i Djurholmen. Det här är fastigheten för den som söker en bostad på landet med underbar charm, idylliska omgivningar i form av öppna fält med härliga vyer. Där närheten till skog och natur finns i det direkta närområdet och där bostaden ligger avskilt och håller på extra ytor både vad gäller bostad, sidobyggnader och tomtareal. För att inte nämna det härliga orangeriet som ett tilltalande attribut.

Bostaden erbjuder gott om plats för en familj och är utrustad med kök, rymligt vardagsrum med tillhörande matplats där en kamin förhöjer charmen ytterliggare, fyra sovrum samt två badrum.
Här finns även en underbar glasveranda där man kan sitta och njuta och blicka ut över naturen. På källarplanet finns tvättstuga samt extra förvaring.

Säljaren beskriver hur underbart det är att bo enskilt, mitt i naturen. Ett av få områden där man bara hör naturens ljud och inget annat. Närheten till att plocka bär och svamp men även närheten till Västersjön och Vallåsen.

Välkommen in!

Hall
Man kliver in i hallen och märker direkt den charmiga känsla som huset inbringar. På golvet ligger praktisk klinkers och väggarna är ljusa.

Badrum 1
Till höger när man kliver in i hallen har man ett helkaklat badrum som är utrustat med dusch, tvättställ och toalettstol.

Kök
Rakt fram har man det mysiga köket med tillhörande matplats. Köket har charmiga takbjälkar och vita köksluckor. Köket är praktiskt och erbjuder bra förvaring, en praktisk detalj är att man har två vaskar. Här finns också en bra matplats där man får plats med köksbord och stolar.
Härfifrån har man utgång till en av uteplatserna. På väggen sitter träpanel i kombination med tapet. Köket är utrustat med spis, diskmasin samt kyl och frys.

Vardagsrum/Matsal
Från köket kommer man in i vardagsrummet, ett rejält och mysigt rum även här sitter charmiga takbjälkar. Ett attribut som höjer mysfaktorn är kaminen som värmer gott när uteklimatet eftersträvar kyla. Här man får plats med soffmöblemang samt ett rejält matsalsmöblemang. Trägolv i kombination med ljusa väggar.

Sovrum 1
Ett mysigt sovrum med fönster i två vädersträck. Här får man med enkelhet plats med dubbelsäng och annat möblemang. Även här gät sig takbjälklarna påminda. Trägolv i kombination med en fin tapet.

Badrum 2
Ett helkaklat badrum som är utrustat med dusch, kommod och toalettstol.

Ovanplan

Allrum
Ett mysigt rum med takbjälkar och snedtak, här får man plats med soffmöblemang. Trägolv och ljusa väggar.

Sovrum 2
Sovrum med snedtak och takbjälkar, charmigt trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och visst annat möblemang.

Sovrum 3 och 4
Två likvärdiga mindre sovrum. Här får man plats med en enkelsäng. Trägolv och ljusa väggar.

Källare
I källaren finns tvättstugan. Här finns öven en matkällare samt ett rum där man förvarar pelletskaminen.

Stort uterum
Underbart rum som lämpar sig perfekt till sociala sammankomster. Trägolv och ljusa väggar och magiskt ljusinsläpp från alla fönster!

KOMMENTAR

Man betalar ca 2500kr per år för vattenfilter.

ÖVRIGA BYGGNADER

På tomten finns äldre ekonomibyggnader, ett gammalt stall med en tillhörande logdel och även en del som skulle kunna nyttjas till maskiner.

Här finns även en verkstad med tillhörande hobbyrum.

Även ved och cykelförråd finns.

RENOVERINGAR

1991-1995
Kök, badrum ny el och vatten
1996
Inrett ovanplan
2001
Ny glasveranda och trädäck
2008
Nytt tak
2014
Ny pelletpanna
2015
Ny port loge
2020
Växthus/Orangeri
2021
Renoverat sovrum och farstu.
2023
Nytt elskåp.
Nytt vattenfilter
2024
Ny vattenpump
Installerat jordfelsbrytare
Byte av träpanel och målning.

TOMTBESKRIVNING

Underbar naturnära tomt.

PARKERING

Plats att parekara flertalet bilar.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Århult GA:1 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Väg, 11-HJÄ-877.1