Heden, Gällivare

Domänvägen 20

PRIS (eller enligt ök)

3 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	127 kvm
BIAREA	171 kvm

TOMTAREA	674 kvm
BYGGÅR	1972
DRIFTSKOSTNAD	6 066 kr/månad
PRIS	3 800 000 kr eller enligt ök

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Äntligen en rymlig villa på Heden!

Här kommer villan du väntat på, 1-plan med källare om 127+171kvm på hörntomt, friköpt tomt om 674kvm! Underbar luftigt kök/vardagsrum/matplats med fina ljusinsläpp från två håll och utgång till altan i vinkel! Eldstad placerad i centrum. På entréplan finner du även två sovrum och två wc. I källaren finner du härlig bastu och relax avdelning med kakel och klinker, Sort sovrum med kamin samt förråd, tvättstuga och allrum. Garage med gott om förvaring och carport! Papptak från 2017, källaren dränerad ca 2011, FTX ventilation, fjärrvärme och luftvärmepumpar. Denna vill du inte missa, varmt välkommen att anmäla intresse!

Ansvarig mäklare

Sandra Apelqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	127 kvm

BIAREA	171 kvm
TOMTAREA	674 kvm
BYGGÅR	1972
DRIFTSKOSTNAD	6 066 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	6 rum varav 3-5 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Stor altan vid entrén perfekt för sen kvällssol.
Hall med klinkergolv med vattenburen golvvärme. Trapp ner till källarplan. Wc vid entrén.
Till höger från hallen finns utrymme för kappavhängning.
Sovrum med matta på golvet och en garderob.
Sovrum med laminatgolv och utgång till baksidan, samt garderob.
Badrum med matta på golvet och kakel på väggarna.
Rakt fram från hallen finner du öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Ljusa köksluckor med köksö. Stora fönster och luftigt mot matplats.
Matplatsen har fina ljusinsläpp från två håll.
Härligt placerad kamin i centrum av rummet som även blir en avskärmning mellan matplats och vardagsrum.
Vardagsrum med utgång till insynsskyddad altan i vinkel med sol från morgonen till eftermiddagen.

Källarplan
Rymlig och ljus hall som även används som allrum.
Gillestuga /Sovrum med målad tegelvägg och infälld kamin.
Tvättstuga med gott om utrymme och klädkammare.
Bastu och relax med fina val och kakel och klinker.
Två förråd/klädkammare.
Sovrum/Kontor utan fönster.
Sovrum/Allrum med laminatgolv och wc med klinkergolv.

Garage med förvaring under garaget.
Carport vid garaget.
Stenlagd uppfart.
Förråd på gården om ca 15kvm.

KÖK

Spishäll, Spisfläkt, micro, ugn, kyl, frys och diskmaskin.
Ikea från 2016

WC HALL

Wc och tvättfat.

BADRUM VID SOVRUM

Wc och tvättfat.
matta på golvet och kakel på väggarna.

BASTU OCH RELAX KÄLLARE

Bastu, dusch och relax utrymme.
Kakel och klinker.

TVÄTTSTUGA KÄLLARE

Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Klinkergolv.

WC KÄLLARE

Wc och tvättfat.
Klinkergolv.

Om området

Här bor du på en höjd med närhet till centrum, Malmhedens handelsområde och skidspår samt promenadstigar. I området finns skola med förskola samt närhet till andra skolor i Gällivare. Närheten till sjöparksområdet, med stigar, lekparker och skatepark.

KOMMUNIKATION

Busstrafik finns i området mot både Koskullskulle och sjukhuset. En enkel promenad finner du även tågstation med trafik både i norr och södergående riktning. På tågstationen finns möjlighet till busstrafik runt om i länet samt fjällvärlden.

NÄRSERVICE

Du har ett stenkast till Malmhedens handelsområdet med livsmedels butiker, detaljhandel, apotek och gym. En enkel promenad finner du centrum med restauranger, kulturliv och butiker.

Ekonomi

EL	23 589 kr
VA	8 345 kr
UPPVÄRMNING	30 472 kr

RENHÅLLNING	4 086 kr
SOTNING	500 kr
FÖRSÄKRING	5 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	72 792 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

VA - beräknat på 126 kbm/år

1 elbil har används på fastigheten under senare året.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla i vinkel
BYGGNADSÅR	1972
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme, luftvärmepump x2 och kamin x2
VENTILATION	Mekanisk, typ FTX

ENERGIDEKLARATION	Beställd
ELFÖRBRUKNING	15 726 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber via Dundernet

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare dränerad med platonmatta ca 2011
STOMME	Trä
FASAD	Tegel
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Papp från 2017
FASTIGHETSBETECKNING	Förmannen 14

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsbyggnad på innergården.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	2 005 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 591 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 539 000 kr

Tomt

AREAL	674 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Fin gräsmatta runt om villan.

UTEPLATS

Stor altan vid entrén med fin kvällssol.
Altan i vinkel på innergården.

PARKERING

Plattsättning på uppfart med plats för upp till 4 bilar.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1971-06-03)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsutlåtande Domänvägen 20, Gäll
	Energideklaration Domänvägen 20, Gälliva
	Säljarens Frågelista

Karta

Gällivare Heden

Domänvägen 20

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Sandra Apelqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7