Entré till hall med gott om garderober.
Till vänster sovrum.
Kök med matplats.
Vardagsrum med fiskbensparkett på golvet. Utgång till inglasad balkong som vetter innergården.
Badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin.

KÖK

Utrustning: Kyl/frys, spis, fläkt

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och toppmatad tvättmaskin.

KOMMENTAR

El: Årskostnad nätavgift: 1400 kr/år. Årsförbrukning: 202 kWh. Ca 1,5 kr/kWh.
OBSERVERA att detta är väldigt låg förbrukning!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

14 104 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor. Oklart om det är något under övriga fodringar som ska räknas med i uträkningen för oklart hur mycket som är till skattekontot så vi har räknat utan denna post.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

- Inglasad balkong som vetter mot den fina innergården. Dörr från vardagsrummet.
- Fiber.
- Utvändig fönsterputsning 2 ggr/ år som föreningen står för.

Avstämning med ordförande 2024-05-29:
Hyreshöjning med 5% från och med den 1/10 2024.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul pga. dödsbo. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Information från föreningen gällande upplåtelserätt och nyttjanderätt:
Enligt bostadsrättsbevis från 1962-11-27 är bostadsrättslägenheten försedd med balkong och ingick i upplåtelsen. Balkongen har i samband med renovering år 2004 glasats in av bostadsrättsföreningen, se årsredovisningen.
I källaren finns förvaringskontor (förråd) och matkällare som tillhör varje lägenhet också det enligt bostadsrättsbevis från 1962-11-27 och den då gällande ekonomiska planen, så det ingick i upplåtelsen. Det kan däremot vara dåligt med uppmärkning vilken som tillhör vilken br lgh.
Trädgården är bostadsrättsföreningens och gemensam med övriga i huset.

OM FÖRENINGEN

Fastigheten är taxerad som hyreshusenhet. Det finns 56 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler i gatuplan och 1 lokal i källaren, samt 1 gästrum i källaren och extra förråd i källaren för uthyrning.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Telia. Baspaketet för TV ingår i månadsavgiften. Internet betalar man själv för den hastighet man vill ha.

PARKERING

Finns en parkering på innergården där man får parkera i mån av plats, först till kvarn.

RENOVERINGAR

1995 yttertak.
1995 fönster.
2001 installerades fjärrvärme.
2003 byte av ytterdörrar och källardörrar.
2004 inglasning av balkonger.

2009 relining av avloppsrören.
2014 byte av dörrar till lägenheter.
2017 byte av fönster vid balkonger, samt balkongdörr.
2018 installation av brandvarnare (litiumbatteri hållbarhet i ca 7 år) i varje lägenhet.
2019 renovering av tvättstugor.