Ebbe Lieberathsgatan 16C Fredriksdal / Johanneberg 3 rok, 80.5 kvm, GÖTEBORG

HALL

I den rymliga, välkomnande och möblerbara hallen finns det gott om möjlighet för förvaring och avhängning. Härlig takhöjd som bidrar till ljus och luft. Lättskött klinkergolv.

SOVRUM/ARBETSRUM

Här pryds golvet av vitlaserad askparkett från Kährs som det är i resterande delar av lägenheten förutom i hall och badrum. I rummet går det att möblera till ett sovrum eller ett trivsamt arbetsrum.

BADRUM

I lägenhetens stora badrum finner du klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Vedum), spegel med belysning, dusch med glasdörrar och infällda spotlights i taket. För extra bekvämlighet finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) och handdukstork.

KÖK

Golvet i köket pryds av den vitlaserad askparketten. . Köksinredningen är från Marbodal och köket är utrustat med induktionshäll (Bosch), inbyggd ugn (Bosch), fläktkåpa (Bosch), integrerad kyl/frys (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) och inbyggd mikro (Bosch). Vitvarorna är i rostfritt utförande och arbetsbänken samt stänkskydd är i laminat. Köket bjuder in till god förvaring i många lådor och skåp. Den öppna planlösning bidrar även till sociala samtal med vännerna i vardagsrummet.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet pryds även här golvet av den vitlaserade askparketten. Här finns gott om plats för matsalsbord, soffgrupp med tillhörande soffbord och annat möblemang om så önskas. Social planlösning mot köket och från vardagsrummet kliver du även ut på den trevliga balkongen.

ÖVRE PLAN

Bostadens övre plan präglas av samma attribut som det nedre planet. Generösa ytor, mycket ljus tack vare bostadens rymd. Detta rum används idag som master bedroom men kan även användas som kontor eller gästrum. Här får du plats med dubbelsäng, skrivbord, extra byrå och även en myshörna med fåtölj. I detta rum finns en stor skjutdörrsgarderob för exemplarisk förvaring.

UTEPLATS

Lägenheten har en uteplats i söderläge. Kan möbleras på många olika sätt och det med mycket möbler.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

2 rum enligt lägenhetsförteckningen men disponeras som en trea

KOMMENTAR

Schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

930 045 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Södra Fredriksdal består av tre huskroppar och hit hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C och även Varbergsgatan 1 där garaget är beläget. Föreningen består av 256 lägenheter likt det namn som byggprojektet har och fördelningen ser ut enligt nedan:

117 st lägenheter - 1 rok (varav 23 är 1 rok + loft)
129 lägenheter - 2 rok (varav 43 är 2 rok + loft)
10 lägenheter - 3 rok (varav 2 är 3 rok + loft)

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Information som är av vikt för dig som köpare bör du kontrollera.

Mycket informativ hemsida, se https://sodrafredriksdal.bostadsratterna.se/

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8 är fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen. GAn förvaltas av samfällighet.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Com Hem Triple Play (fiberLAN). Gruppavtalet är upphandlat gemensamt för föreningens samtliga hushåll och går inte att välja bort. Det ger dig Bredband 100/100 (50-100 Mbit/s).

PARKERING

Föreningen har 88 garageplatser varav 5 platser nyttjas för bilpool. Fyra platser skall även hyras ut tom 2024-06-02. De 83 garageplatserna hyrs ut för ca 1300kr/mån inklusive moms.

ÖVRIGT

Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även egen tvättutrustning.
Ett av husen erbjuder en härlig takterrass med storbildsskärm. Här kan du och dina grannar umgås och njuta av många magiska kvällar tillsammans. Terrassen har även ett eget pentry där du kan förvara din egna mat och din egen dryck för eventuella kalas och andra tillställningar.


För mer information om föreningen besök gärna sodrafredriksdal.se.