Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger vitt klinkerliknande laminat och väggarna är vitmålade (2024).

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljus träliknande laminatgolv och vita väggar tillsammans med en fondtapet. Ljusinsläpp från takfönster. Förvaring fås från en garderobssektion.

Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning. Rummet inrymmer soffgrupp samt matbord. Fönster och fransk balkong som bjuder på fin utsikt över kvarteret. Golv som i hall och kök och väggarna är vita. I taket sitter spotlights.

Köket erbjuder förvaring bakom vita släta skåp och luckor med detaljer i rostfritt stål. Svart kakel sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Spotlights i taket samt under överskåpen.

Bostadens andra sovrum inrymmer likaså dubbelsäng och sängbord. Ljust träliknande laminatgolv och väggarna är målade i en grå/blå nyans. Från sovrumsfönstret har du rogivande utsikt över naturen på Rya Åsar.

Badrummet är helkaklat med ljusgrå klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns WC (2024), handfat, spegelskåp med belysning samt badkar.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Registrerad som 2 rok i föreningen

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

49 171 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Nagelskivlingen 11 i Borås stad. På fastigheten finns två byggnader med 39 st lägenheter och två lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1957 och 1958. Fastighetens adress är Ekängsgatan 11-13 samt Norra Sjöbogatan 64-66.

Avgifter:
Värme, V/A och digital-TV ingår i den totala månadsavgiften.

TV och bredband:
Digital-TV via Tele2 ingår i avgiften. Fiber via Telenor, bekostas av respektive bostadsinnehavare.

Parkering:
Föreningen har 25 st P-platser varav 5 laddstolpar för elbilar. Det finns också 9 st garageplatser.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har bastu med tillhörande dusch och WC som medlemmarna kan boka i byggnaden på Norra Sjöbogatan 66. Cykelförråd på Ekängsgatan. Tvättstuga finns i källare på Ekängsgatan och på Norra Sjöbogatan.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och gemensamt kök: 6 st
2 rok: 27 st
3 rok: 6 st
Totalt antal: 39 st

Renoveringar:
1987: Fönsterbyte.
1999: Takrenovering.
2001: Renovering lokal.
2004: Stambyte, i samband med stambyte renoverades samtliga badrum av föreningen och ny el.
2020: Renovering 2 skyddsrum, målning p-platser samt markarbete, huskropp tvätt av balkonger.
2021: Parkering med elbilsladdare samt garageportar med el-port.

Förvaltare:
FR Fastighetsförvaltning

Försäkringar:
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare.