Södermalm - Mariatorget, Stockholm

Ekehjelmstorget 2

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	55 kvm

VÅNING	3 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	00209 / 1303
MÅNADSAVGIFT	2 038 kr
BYGGÅR	1984

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Ekehjelmstorget 2 Södermalm - Mariatorget 2 rok, 55 kvm, Stockholm

Snart har du chansen att förvärva denna härliga två rum och kök med balkong i soligt västerläge. Invid Mariatorget och dess fantastiska utbud av restauranger, caféer samt bra kommunikation med både närhet till tunnelbana, pendeltåg samt buss så kommer du att bo med närhet till allt. Välkommen hem! Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Ansvarig mäklare

Till mäklarkontoret

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	55 kvm

LÄGENHETSNUMMER	00209 / 1303
VÅNING	3 av 4, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	2 038 kr
BYGGÅR	1984

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

Området med sina anrika kullerstensgator, har varit bebott ändå sedan 1300-talet och kvarteren verkligen andas historia och charm. Omtyckt läge med närhet till både Mariatorget och Mariaberget. Flertalet smickrande utsiktspunkter med Ivar Los park och Monteliusvägen som de mest populära, där du slås av utsikten av Riddarfjärden med Stadshuset och Stockholms City i bakgrunden. Ett lugnt område med fantastiska promenadstråk, samtidigt som du har närhet till Södermalmspulsen runt Mariatorget och Hornsgatan. Mängder av trendiga restauranger och barer i området såsom klassiska Rival på Mariatorget, Tabbouli på Tavastgatan med libanesiska smaksensationer och Häktet på Hornsgatan med brett cocktailutbud. Sommartid stoppas trafiken på Swedenborgsgatan och görs om till en härlig gågata med uteserveringar från flertalet restauranger!

Läs mer om projekt i området på https://vaxer.stockholm/projekt/

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med T-banans röda linje vid Mariatorget, samt flera busslinjer i närheten med bl.a. buss nr 4, 55, 66 och 74. Pendeltåget vid Södra Station nås också via en kort promenad.

NÄRSERVICE

Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. Coop Mariatorget på Hornsgatan samt Willys Mariahallen i korsningen Hornsgatan/Torkel Knutssonsgatan. De mysiga kvarteren runt om Mariatorget erbjuder mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer samt goda shoppingmöjligheter med många spännande butiker.

PARKERING

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,82465 %

ÖVRIGT

Lägenheten disponeras enligt följande

HALL
Välkomnande och rymlig hall med god förvaring i form av hatthylla och plats för skohylla samt ytterligare förvaring.

KÖK
Välplanerat kök utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Här finns generöst med förvaringsmöjligheter i form av både skåp och lådor samt en praktisk bänk med gott om arbetsyta. Plats för matbord för sociala matstunder.

VARDAGSRUM
Här finns det gott om plats för Soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Från vardagsrummet når du även bostaden härliga balkong i västerläge.

SOVRUM
Här finns det plats för dubbelsäng samt sängbord. Möjlighet till förvaring i form av garderob. Rummet erbjuder ett behagligt ljusinsläpp ifrån sovrumsfönstret.

BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum med WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

Ekonomi

EL	3 600 kr

FÖRSÄKRING	1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 100 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1984
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2014-01-29
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	90 kWh/m² och år

Förening

NAMN	Brf Ekehjelmstorget
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	109
VARAV HYRESLÄGENHETER	11
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	3

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 190 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	476 kr
FÖRSÄKRING	Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

INFORMATION AVGIFT

- Föreningen löste lån på 4 000 000 kr under 2020. Det har blivit möjligt genom
försäljning av en hyresrätt som återgått i föreningens ägo.
- Långfristiga skulder ligger nu på 44 000 000 kr, belåningsgrad: ca 5500 kr/kvm
- Föreningens ekonomi är god och inga avgiftsförändringar är planerade för 2021 (kontrollerat 2021-01-22)

OM FÖRENINGEN

Brf Ekehjelmstorget förvärvade fastigheten år 2010. Antalet bostadsrättslägenheter i föreningen är 98 st. och antalet hyresrättslägenheter är 11 st. Bostadsarean är på 8007 kvm. Utöver detta finns också 3 hyreslokaler om totalt 1020 kvm. Kabel-tv levereras via ComHem eller bredbands-TV via Viasat eller Ownit . Bredband levereras av Ownit via fiber.

Föreningen har en föreningslokal/festlokal med möbler och porslin för ca 25 personer med uteplats och grill på innergården, en nyrenoverad gästlägenhet med fyra bäddar samt ett gemensamt cykelförråd. Tvättstuga (grovtvätt), grovsoprum och återvinningsstationer samt barnvagnsförråd i entrén och cykelrum i källaren. För mer info besök föreningens informativa hemsida https://www.ekehjelmstorget.se/.

Föreningen har en stabil ekonomi med likvida medel om ca. 1,6 milj. kr (enl Årsredovisningen för 2019). Den 21 september 2017 löste föreningen del av lån, i samband med omskrivning på 7 000 000 kr. Inga avgiftshöjningar för bostadsrätterna har genomförts under de senaste åren.

Överlåtelseavgift tas ut av köparen med ett belopp motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet, 1190 kronor. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren med ett belopp motsvarande 1% av prisbasbeloppet, 476 kronor. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sopsug inom Södra Station. Föreningens andel är 2,59 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggning.

TV OCH BREDBAND

Ownit bredband fiber.
Bredbands-TV via Viasat eller Ownit eller TV i väggkontakt via ComHem

RENOVERINGAR

Renoveringar
Ett projekt för energioptimering startades och pågår 2021

2020 målades alla trapphus och lägenhetsdörrar om.
2019 - Skiljeväggar på balkongerna renoverades.
2019 - Renovering av markbalkonger.
2019 - Renovering av stuprör.
2019 - Målning av trapphus.
2019 - Optimering av värme och ventilation.
2015 - Stamspolning.
2015 - Försäljning av råvind
2015 - Bytt samtliga fläktar och delar av komponenterna i undercentralen.
2014 - Installation av luftvärmepumpar.
2014 - Ommålning av tak.
2013 - Uppgradering av drift och teknik.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Ordningsregler Brf Ekehjelmstorget
	Stadgar
	Årsredovisning 2019
	Kommande

Karta

Stockholm Södermalm - Mariatorget

Ekehjelmstorget 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579