Skärholmen, SKÄRHOLMEN

Ekholmsvägen 255

PRIS

1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	79,2 kvm
VÅNING	7 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	231056001-0275
MÅNADSAVGIFT	6 195 kr
BYGGÅR	2000
PRIS	1 895 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Rymligt 3a högst upp i huset, milsvid utsikt & begränsad insyn. Stenkast ifrån Skärholmen C!

Välkommen till denna optimalt planerade 3:a högst upp i huset i genomgående bra skick! Här har du rymliga och välplanerade rum med gott om plats för möblemang och trevliga umgängesytor. Ljust och luftigt vardagsrum tack vare våningsplanen samt stora fönster mot två väderstreck! Från vardagsrummet når ni även ut till den stora halvinglasade balkongen med en harmonisk vy över grönska och Skärholmen Centrum. Rymligt kök med matplats för 6-8 personer och goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober med spegelskjutdörrar och en stor tillhörande klädkammare. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum och två rymliga sovrum. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Attraktiv adress med promenadavstånd till grönområden, Mälaren (Sätrabadet), skolor och förskolor. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och Caféer. Tvärs över motorvägen finner du även det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling m.m och även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk m.m.

Goda kommunikationer i form av bussar och tunnelbana som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter.

Stabil förening med god ekonomi!

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Yousif Gorges

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	79,2 kvm
LÄGENHETSNUMMER	231056001-0275

VÅNING	7 av 7, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	6 195 kr
BYGGÅR	2000
PRIS	1 895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL:
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober med spegelskjutdörrar och tillhörande klädkammare. Säkerhetsdörr ovanför parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM:
Stort och helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av dusch med kabin, toalett, handfat, golvvärme samt skåp för förvaring.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum där ni får plats med större säng, skrivbord och annat möblemang. Förvaring via garderob. Fönster i ett högt och ostört läge som erbjuder en härlig vy över trädtopparna. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK:
Luftigt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter via köksluckor av ek ovanför vitt kakel och bänkskiva i mörk kulör. Här får ni plats med ett köksbord för 6-8 personer. Utrustningen består av diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt, mikro, kyl och frys. Fönster i ett högt och ostört läge tillåter ljuset flöda fritt in i bostaden. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM:
Lättmöblerat vardagsrum där ni får plats med större soffgrupp, bord och annat möblemang som faller er i smaken. Stora fönsterpartier mot två väderstreck som tillåter ljuset flöda in i bostaden vilket skapar en känsla av rymd. Från vardagsrummet tar ni er vidare ut till den härliga halvinglasade balkongen med en milsvid utsikt över takåsar och trädtoppar. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2:
Stort sovrum där ni får plats med dubbelsäng, skrivbord och annat möblemang. Fönster i ett högt läge som erbjuder en milsvid utsikt. Goda förvaringsmöjligheter via två garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Om området

Skärholmen är en förtrollande plats som omfamnar Mälarens skönhet och erbjuder närhet till bad, shopping och mycket mer. Oavsett var du befinner dig i Skärholmens bostadsområde, är det alltid nära till möjligheten att doppa tårna i Mälarens klara vatten.

Men Skärholmen är mer än bara vatten. Här hittar du nästan allt du kan önska dig för ett liv i balans. Ett av områdets skatter är Sätraskogen, ett vackert naturreservat som lockar löpare och naturälskare. Sätraskogen är den ultimata platsen för din löprunda eller en avslappnad promenad bland naturens underverk.

När storstadspulsen lockar är det enkelt att ta sig in till stadskärnan. Med tunnelbanans röda linje behöver du endast 20 minuter för att nå city. Det gör att du kan njuta av både stadens kulturella rikedomar och Skärholmens fridfulla atmosfär – bägge på bekvämt avstånd.

Skärholmen är helt enkelt det perfekta stället för dem som söker en harmonisk livsstil med naturen som granne och staden som vän. Välkommen till Skärholmen!

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer i form av bussar som tar dig vidare till bland annat Huddinge och Älvsjö eller varför inte ta tunnelbanan som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter.

NÄRSERVICE

I Skärholmen finns allt du kan önska dig inom räckhåll, och det är en kort promenad till Skärholmen Centrum där över 200 butiker, restauranger och caféer väntar på att upptäckas. Här kan du unna dig det senaste modet, smaka på kulinariska läckerheter eller bara njuta av en kaffe med vänner.

Men det är inte allt! Tvärs över motorvägen hittar du det imponerande nöjescentret, Heron City, som erbjuder allt från biografer och caféer till bowling och mycket mer. Här kan du avnjuta en filmkväll med familjen eller ha roligt med vännerna i bowlinghallen.

Och om du vill utforska ännu mer shoppingmöjligheter, så erbjuds den välkända handelsplatsen vid Kungens Kurva. Här finner du stora varuhus som IKEA, City Gross, Jysk och många fler. Det är den ultimata destinationen för att hitta allt du behöver till ditt hem.

Så oavsett om du är ute efter en dag med shopping, en avkopplande middag på en restaurang, eller en spännande kväll med nöjen, har Skärholmen allt att erbjuda, och det är aldrig långt borta. Välkommen till Skärholmen, ditt centrum för bekväm och mångsidig livsstil!

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,71058 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,71059 %

ÖVRIGT

Tillhörande förråd i vinden.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	2000

UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Riksbyggens Brf Ekholmsängen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	62
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1
EKONOMI	Föreningen har bundna lån som är uppdelade i flera olika poster, med förfallodatum på olika år. Föreningen har ett litet rörligt lån men förväntar sig inga stora förändringar i närtid. Belåningen ligger på 6 581kr/kvm enligt årsredovisning för 2021. Föreningen amorterar på lånen och avsätter för framtida underhåll/reparationer. Avgiften har inte förändrats på många år (senast 2013) och det finns inga planer på att höja. Tomträttsavgälden är nyligen avtalad, till ett förmånligt pris med marginell höjning.

DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Tomträtt. Nuvarande 10-årig avgäldsperiod för fastighet Fågelholmen 5 löper t.o.m. 2031-09-30 och avgälden är 225 700kr/år.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdes försäkrad via Protector.

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Fågelholmen 5 i Stockholm stad. Föreningen innefattar 2 st bostadshus i 7 våningar med totalt 62 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2000 och har adresserna Ekholmsvägen 253-255.

Förvaltare är Riksbyggen.

TV OCH BREDBAND

Tv
Föreningen erbjuder Tv via Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.

Bredband
Comhem Bredband ingår i avgiften.

GÅRDSPLATS

På baksidan av husen finns en trevlig innergård med grillplats, matbord och en lekplats till dom små.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd
Det finns ett cykelförråd i port 255 samt två separata cykelförråd utomhus.

Tvättstuga
Tvättstuga i porten samt vindsförråd om 6-10 kvm.

PARKERING

Föreningen har 41 st parkeringsplatser som hyrs till en kostnad om 200 kr i månaden. Separat kö.

RENOVERINGAR

Huset är i gott skick och inga stora renoveringar är inplanerade. Löpande underhåll följs upp av en underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt.

Viktiga dokument & länkar

	energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2021
	Kommande

Karta

Stockholm Skärholmen

Ekholmsvägen 255

Boendekalkyl

Yousif Gorges

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Ekholmsvägen 255

Fakta om bostaden

Rymligt 3a högst upp i huset, milsvid utsikt & begränsad insyn. Stenkast ifrån Skärholmen C!

Ansvarig mäklare

Yousif Gorges

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Yousif Gorges

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg