Lorensberg, Göteborg

Eklandagatan 2

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	142 kvm

VÅNING	3 (hiss finns)
MÅNADSAVGIFT	5 700 kr
BYGGÅR	1930

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

På Eklandagatan 2 bor man i en ståtlig fastighet från 1920-talet med låga avgifter och närhet till allt man kan önska sig. Denna lägenhet, en femrummare, ligger på tredje våningen av sex och erbjuder generösa sociala ytor samt naturligt ljus från fönster i flera riktningar. Typiska detaljer såsom höga tak, takrosetter, djupa fönsternischer och eleganta listverk bidrar till dess karaktär. Självklart läckert burspråk ut mot Eklandagatan. Lägenheten är stilfull med sociala ytor. Från balkongen mot Korsvägen avnjuter man en bedårande utsikt över Gothia Towers och Göteborgs livliga evenemangskvarter. Boendet har utmärkt anslutning till kollektivtrafik, flera servicebutiker och Götaplatsen ligger inom promenadavstånd på under 10 minuter.

För mer information om den snart kommande försäljningen, vänligen kontakta mäklaren

Ansvarig mäklare

Axel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare Partner

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	142 kvm

VÅNING	3 av 6, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	5 700 kr
BYGGÅR	1930

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

I hjärtat av Göteborg hittar du Lorensberg, en stadsdel med gamla anor och bebyggelse med högt kulturhistoriskt värde.
På dessa marker där till en början landerier med herrgårdslika gårdar bredde ut sig, uppfördes runt sekelskiftet eleganta stenhus med rikt dekorerade fasader. Det var här stadens absoluta societet ville bo, och inte minst, roa sig. Området etablerades som stadens nöjescentrum och Lorensbergsparken lockade dessutom med en stor cirkus som byggdes 1884.
Idag präglas stadsdelen fortfarande av samma sköna byggnadskonst och sjudande nöjesliv; längs Göteborgs stora paradgata Kungsportsavenyn som korsar Lorensberg går du inte många meter mellan klubbar, restauranger och kaféer.
För dig som är intresserad av teater, konst och musik är det här området en dröm. I södra änden av Kungsportsavenyn där Carl Milles staty av nakne havsguden Poseidon sticker upp, hittar du Götaplatsen med Stadsteatern, Konserthuset och Konstmuseet samlade. Följer du evenemangsstråket bara något stenkast österut hittar du godbitar som Filmstaden Bergakungen, Liseberg och Universeum. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik.
Skulle du föredra lite stillhet finns Trädgårdsföreningen som en lummig oas mitt i staden. Som en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med palmhus, Alfons Åbergs kulturhus och kaféer har den blivit en populär plats att ta med familjen, kompisarna eller romantiska träffen för picknickar, promenader och konserter.
Du som bor i Lorensberg har en naturlig närhet till det mesta och täta kommunikationer med buss och spårvagn som går från området. Närmaste mataffär i området är Coop Konsum Avenyn och mittemot Liseberg lockar ICA Focus som räknas som en av stadens bästa livsmedelsbutiker.

Lägenhet

ÖVRIGT

Förråd i källaren som hör till lägenheten.

Tvättstuga finns i källaren med tre maskiner, torktumlare och torkrum.

Det finns även en bastu och en övernattningsdel.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1930

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-09-04

Förening

NAMN	Brf Mosaiken 2:63
ANTAL LÄGENHETER	30
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	5
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 183 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	473 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa sedan 2018-01-01

INFORMATION AVGIFT

Det finns för närvarande inget beslut på avgiftsförändringar.

OM FÖRENINGEN

Brf Mosaiken 2:63 är sedan 2002 ägare till fastigheten med adresserna Eklandagatan 2 och Södra vägen 63. Huset är byggt år 1930 i 1920-talets klassicism. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt och fem lokaler med hyresrätt.

TV OCH BREDBAND

Via ComHem.

PARKERING

Boendeparkering gäller i området och vid Eklandagatan 2 har föreningen en parkeringsplats för på- och avlastning. I området finns flera garage där det går att hyra en parkeringsplats om så önskas.

RENOVERINGAR

Exempel på utfört underhåll:
De stora renoveringarna är genomförda och fastigheten är i mycket gott skick. Grundförstärkning gjordes 2005 och i samband med byggandet av vindslägenheter 2008/2009 lades taket om. Tvättstugan flyttades och nya förråd iordningställdes. Trapphusen målades om 2010. Det har även genomförts en fasad- och balkongrenovering under 2013. Under 2015/2016 har ommålning av trapphus samt målning och tätning av balkong och hissdörrar. 2016 sattes ny porttelefon in och renovering av frånluftsventilationerna. 2018 gjordes OVK-besiktning. Det har under 2019 byggts balkonger in mot gården på 12 lägenheter, betalningen skedde på egen bekostnad av bostadsägarna och nyligen har en rörspolning genomförts.

Planerat underhåll:
Föreningen planerar att renovera innergården, besiktiga värmesystem och tak samt byta den dagvattenledning som återfinns på gården.

Informationen är hämtad från senaste årsredovisning och från representant från styrelsen.

ÖVRIGT

Tvättstuga
Tvättstugan ligger intill gården och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar förfogar över ett relaxrum med bastu och dusch. Det finns även ett gästrum med två bäddar som man kan låna när man har långväga gäster. I mötesrummet "Orangeriet" finns det pentry.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Göteborg Lorensberg

Eklandagatan 2

Boendekalkyl

Axel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare Partner

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Eklandagatan 2

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Axel Eriksson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Axel Eriksson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg