Ekshäradsgatan 83 4tr Farsta 3 rok, 70 kvm, FARSTA

Hall
Ljus och rymlig hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober längs väggen. Det generösa utrymmet ger möjlighet till möblering och en välkomnande känsla. På golvet ligger en slitstark matta i jordnära ton som är både praktisk och lättskött. Säkerhetsdörr installerad för extra trygghet.

Badrum
Stilrent och stamrenoverat badrum med ljusa kakelväggar och klinkergolv ovan golvvärme. Utrustat med dusch och vikbara duschväggar, vattenburen handdukstork,tvättmaskin wc samt spegelskåp ovanför handfatet.

Kök
Inbjudande kök med plats för 4–6 personer vid matbordet, perfekt placerat vid fönstret med utsikt över grönskande omgivningar. Gott om förvaring i flertalet skåp. den maskinella utrustningen består i spis med tillhörande fläkt samt kombinerad kyl/frys och en fullstor frys.

Sovrum 1
Lugnt beläget sovrum med utsikt mot grönska. Här finns gott om plats för en större enkelsäng och en arbetsplats. Förvaringen är generös med två platsbyggda garderober med överskåp. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en harmonisk atmosfär.

Sovrum 2
Vakna upp till en fantastisk utsikt där solen sakta går upp i horisonten. Detta rymliga sovrum har gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och garderober längs väggen. Parkettgolv och ljusa väggar bidrar till en ljus och trivsam känsla.

Vardagsrum
Lättmöblerat och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån når du bostadens balkong med morgonsol. Sällskapsytan är generösa, och rummets ljusa väggar samt parkettgolv skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.

Balkong
En härlig inglasad balkong i österläge där du kan njuta av morgonsolen. Läget på fjärde våningen ger en trevlig utsikt mot grönskande omgivning. Plats för utemöbler och växter gör detta till en perfekt plats för en lugn start på dagen.

KOMMENTAR

Då vi ej bott i lägenheten är det svårt att veta kostnader för elförbrukning , vi har tittat på senaste fakturan och gjort en uppskattning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

38 458 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Skarpö är en av Farstas största bostadsrättsföreningar - där man kan stoltsera med både låg belåningsgrad och stabil ekonomi. Äkta bostadsrättsförening som bildades och registrerades 1960. Den består totalt av 174 bostadsrättslägenheter och två lokaler med adress Ekshäradsgatan 83-91. Föreningen är välorganiserad och har en anställd fastighetsskötare/vice värd. Föreningen har dessutom egenanställd personal som sköter markskötsel, service och trappstädning. Föreningens fastigheter har genom året genomgått flertalet stora renoveringar, där exempelvis fasaden har tidigare har klätts om, fönster har bytts till 3-glasfönster, yttertaket har lagts om och renovering av balkongerna har skett. På senare år, så sent som 2013/2014, har stambyte skett i samtliga byggnader. Nya hissar installerades även under 2015/16.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2 tillkommer 35kr i månaden för detta.
Bredband
Leverantör Comhem alt. Bredbandsbolaget. Bostadrättshavaren har givetvis även möjlighet att teckna separat abonnemang.

PARKERING

Föreningen finns 50 st varmgarage. Dom går att hyra för ca 506 kr/mån samt 67 parkeringsplatser (28 med el) (8st laddplats för elbil). Dom går att hyra för 228 kr/mån med el och 108 kr/mån utan el.
5 parkeringsplatser används till gästparkering.
Det är separat kö till både garage samt p-platser.

RENOVERINGAR

1995 - Takrenovering.
1982 - Fasadrenovering.
1995 - Fönsterrenovering
1997 - Trapphusrenovering
1997- Balkongrenovering
2005 - Takbeläggning
2007- Tvättstuga
2013-2014 - Stambyte, nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
2012-2014 - Nya elstammar / elledningar
2015 - OVK besiktning utfört
2016-2017 Hissrenovering
2019 - Lekplats renoverad
2020 - Renovering av entréer i port 87 och 83.
2020 - Fasadtvätt genomförd på alla husen, balkongerna färdigrenoverade i framkanterna
2020 - Målning av garage samt tvättstuga
2023 8st Laddningsplatser för elbil
2023 Asfaltering av gångytor
2023 Målning av trapphus

Kommande renovering
2026 - Tak

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, tvättstuga och återvinningsrum. Trevlig gård med grillplatser och lekplats. Till lägenheten hör ett förråd.