Interiören i denna lägenhet präglas av en modern och ljus atmosfär, med neutrala färger och minimalistisk inredning som skapar en harmonisk och stilren känsla. Väggarna är målade i mjuka beige och grå toner, vilket ger rummen en varm och inbjudande känsla. Golvet består av ljust trä i ett fiskbensmönster, vilket tillför en touch av elegans och karaktär.

Vardagsrummet är ljust och rymligt, med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Det har en stor, grå soffa med en mängd dekorativa kuddar i olika texturer och mönster, vilket ger rummet en mysig känsla. En fluffig taklampa hänger i mitten av rummet och bidrar till det moderna uttrycket. Konstverk och växter är noggrant placerade för att ge rummet liv och personlighet.

Köket är stilrent med vita skåp och svarta kakelplattor som bryter av och skapar kontrast. Den öppna planlösningen gör det lätt att röra sig mellan kök och matplats, som är smakfullt inredd med ett runt matbord och stiliga stolar. Dekorationer som blommor och moderna konstverk på väggarna adderar sofistikerade detaljer till rummet.

Hallområdet är prydligt och funktionellt, med en sittbänk och en spegel som förstorar utrymmet visuellt. En enkel klädhängare på väggen erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter utan att rummet känns överbelamrat.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

235 011 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har gemensamhetsel vilket betyder att föreningen står för den fasta kostnaden och bostadsrättshavaren för den rörliga kostnaden. Alltså betalar bostadsrättshavaren endast för den elen denne förbrukar.

OM FÖRENINGEN

FÖRENING
HSB Brf Släggan
Brf Släggan byggdes mellan åren 1970-71 och består av 9 bostadsfastigheter, garagebyggnader, cykelförråd, förråd, samlingslokal, maskinhall, parkeringsplatser och grönområden. Bostadsfastigheterna innehåller sammanlagt 149 lägenheter fördelat på:
57 st. 3 rok
74 st. 2 rok
18 st. 1 rok.
Adresser; Ynglingagatan 2-26 samt Engelbrektsgatan 1-41.

Brf Släggan är känt för att vara ett lugnt och fridfullt bostadsområde med direkt närhet till grönområden och till Vråens centrum. Stadsbussarna stannar precis utanför området vilket gör att det enkelt går att ta sig in till Värnamo centrum.

Föreningen är välskött med god ekonomi. Detta har man lyckats med genom att alltid vara noga med att följa de målsättningar som ställts upp för att bibehålla en god ekonomi. Föreningen har konverterat till fjärrvärme och infört enhetsmätning av el. Detta för att hålla kostnaderna nere och för att kunna erbjuda låga månadsavgifter. I samband med detta har man även bytt varmvattenledningar.

EKONOMI
2014-01-01 - Höjdes månadsavgiften med 5 %
2015-01-01 - Höjdes månadsavgiften med 5 %
2016-01-01 - Höjdes månadsavgiften med 5 %
(Detta på grund av stambytet.)
2017 - ingen avgiftshöjning
2018 - ingen avgiftshöjning
2021-01-01 - Höjdes månadsavgiften med 4 %.
2022-01-01 - Höjdes månadsavgiften med 2 %.
2023-01-01 - Höjdes månadsavgiften med 3 %.

REPARATIONER OCH UNDERHÅLL
2022 - Resterande tvättmaskiner utbytta samt alla torktumlare i området.
2021 - Färdigställt uppdatering av utemiljö, asfaltering samt omläggning av avloppsrör.
2020
- Energideklaration.
- Renovering av övernattningsrum.
- Byte av 2 st tvättmaskiner.
- Utfört garantiarbete av stambytet.
2019 - Byte av lekstugeutrustning.
- Åtgärder för garantiarbete gällande stambyte, enkät utskickad okt.
2016 - Ny belysning i samlingssalen. Översyn av ventilation.
2015-2016 - Bytt el i lägenheterna.
- Stambyte med total badrumsrenovering inklusive golvvärme. Ny el i lägenheterna. Byte av
låssystem.
2012 - Lekplats. Markarbeten - grävning, asfaltering, plantering.
2010 - Konvertering från eluppvärmning till fjärrvärme. Byte av varmvattenledningar. Renovering av tvättstugor.

PLANERADE STÖRRE ÅTGÄRDER
Byte av fönster.
Framöver se över tak och garage.

TV OCH BREDBAND
Ansluten till kabel-TV-nät via Tele2. Basutbud på TV-kanaler står föreningen för.
Bredband via fiber från Värnamo energi. Leverantör Bredbandsbolaget, 100 megabit. Även TV-utbudet kan fås via Bredbandsbolaget, dvs via fiber Bredbandsbolaget. Faktureras separat.

PARKERING
Garageplats, 72 st, 300 kr/mån, separat kö.
Parkeringsplats, 55 st, 150 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT
Föreningen har gemensamhetsel vilket betyder att föreningen står för den fasta kostnaden och bostadsrättshavaren för den rörliga kostnaden alltså bostadsrättshavaren betalar endast för den elen han förbrukar.
Månadsavin för bostadsrättshavaren skickas 4 g/år, i början av varje kvartal och är uppdelade ;
Jan,febr, mars
April, maj , juni
Juli, aug,sept
Okt, nov, dec

-Det som förbrukas under nov, dec, jan betalas i april, maj, juni.
-Uppvärmningen kan variera beroende på årstid samt förbrukning.
-El och vatten varierar beroende på förbrukning.
-Internet och hemförsäkring samt bostadsrättstillägg betalas separat.
-Betalning sker i efterskott. Reglering ska ske mellan köpare och säljare vid tillträdet.

- Säljaren betalar en utträdesavgift från föreningen till HSB Göta på ca 1325 kr.
- Köparen betalar en inträdesavgift till HSB Göta på ca 500 kr/köpare, en av förutsättningarna att bli medlem i föreningen Släggan.
- Vid lån på bostadsrätten tillkommer en pantsättningsavgift för köparen, av HSB Göta på ca 525 kr/pant.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd och gemensamhetslokal finns i garagelängan. Tvättsstuga finns på markplan i samma byggnad. Vägg-i-vägg med lägenheten finns ett rejält förråd som tillhör bostaden.

PARKERING

Ca 72st garage, separat kö, ca 300kr/mån.
Ca 55st p-platser, separat kö, ca 150kr/mån.