HALL

I lägenhetens hall finns det plats för förvaring och avgängning av ytterkläder. Väggarna i hallen är ljust målade och på golvet ligger det parkett, både praktiskt och snyggt.

KÖK

Direkt till höger från hallen ligger köket, . Luckorna går i en harmonisk vit färg och köket är självklart utrustat med diskmaskin, spis och ugn. I köket finns rejält skafferi där det finns gott om förvaring. Köket kan möbleras med ett matbord med plats för fyra matglada gäster. Här trivs den glade kocken! Härlig utsikt mot föreningens omtyckta innergård.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet fungerar som lägenhetens nav och är den givna samlingsplatsen. Även detta rum kan möbleras med ett matsalsbord om så skulle önskas och självklart finns det såklart plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I vardagsrummet finns stora fönsterpartier mot populära Erik Dahlbergsgatan. Här finns stora garderober som sväljer säsongernas alla kläder.

SOVRUM

I största möjliga tystnad och rofyllt läge mot baksidan av fastigheten ligger lägenhetens sovrum. Här får det plats med säng med nattduksbord. .

BADRUM

I anslutning till hallen ligger lägenhetens badrum. Badrummet är utrustat med badkar, WC samt tvättställ med tillhörande spegel.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

134 283 kr 2023 årsredovsining
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheterna Vasastaden 22:22 samt Vasastaden 22:23 & upplåter 116 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Ytan fördelas enligt följande med 2353 kvadratmeter lägenhetsyta samt 202 kvadratmeter lokalyta.

Fastigheterna bebyggdes mellan 1912-1914 med landshövdingehus i 3 våningar med källare och vind.

Förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen arbetar efter en 30-årig underhållsplan för kommande underhåll samt en mer detaljerad 5-årsplan.


2015-2016 Trapphusrenoveringar
2015 Relining av stammar
2014 Delvisa fasadrenoveringar, delar av tak renoverat


et finns ytterligare råvindar som inte är sålda vilket är en dold tillgång för föreningen.
Föreningen planerar i dagsläget inga större renoveringsarbeten. Ekonomin i föreningen är god och enligt den senaste årsredovisningen har föreningen en belåningsgrad på låga 2.587 kr/kvm (2023 årsredovisning)

Underhållsarbeten är gjorda och framtida arbeten följer den ekonomiska planen. I dagsläget finns inget beslut om avgiftshöjning


Föreningen har tre tvättstugor uppgång 27, 33 och 35). De är fräscha och har en uppdaterad maskinpark bestående av två stationer med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel vardera. De boende bedömer tillgängligheten som mycket god.

TV OCH BREDBAND

Fiber (1 GB) från Ownit har precis installerats i fastigheten.
Grundutbudet från Tele 2 ingår i avgiften. Önskas digital-TV/utökat utbud regleras detta av enskilda abonnemang gentemot leverantören.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har två charmiga innergårdar med uteplatser och trädgårdsmöblemang som du som boende får nyttja.
Trevliga grillkvällar med god dryck rekommenderas under den varma delen av året. Det finns cykelställ under tak och cyklar kanäven förvaras i förråd i källaren. I källaren finns ett hobbyrum

PARKERING

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering i området kostar cirka 750 kr/månad.