Nybyggd 1:a från 2022 med uteplats!

HALL

Rymlig hall med klinker på golvet som övergår till ekparkett. Här finns plats för avhängning av ytterkläderna och även förvaring i en garderob. Vita målade väggar.

KÖK

Ett smakfullt och välutrustat kök med bra förvaringsmöjligheter i luckor och skåp, bra arbetsyta med laminatskiva som övergår till rostfritt stål och vitt kakel ovanför som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

ALLRUM

Vidare möts man av bostadens allrum i öppenplanslösning med köket. I allrummet finns det bra möjlighet att inreda efter smak. Här finns det plats för en mindre soffgrupp, säng, tv-bänk och ett mindre matbord. De generösa fönsterpartierna förser rummet med ett härligt ljusinsläpp för en avkopplad atmosfär. Vidare från allrummet finns tillgång till bostadens uteplats.

FÖRRÅD

Från allrummet finns även tillgång till ett praktiskt förråd med plats för förvaring.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum inrett med grå klinker och vitkaklade väggar. Utrustat med spegelskåp, handfat, wc-stol och dusch med vikdörrar i glas samt kombimaskin.

UTEPLATS

Underbar uteplats som badar i härlig kvällssol i västerläge. Uteplatsen är stenbelagd med altanvägg i trä för insynsskydd. Här finns det plats för bord och stolar för att njuta av middagar i den härliga kvällssolen.

VIKTIG INFORMATION

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom årsredovisning och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

UTEPLATS

Stenbelagd uteplats i västerläge med altanvägg i trä för insynsskydd.

KOMMENTAR

Individuell mätning av varmvatten och el. Hemförsäkring får köparen själv stämma av med sitt eget försäkringsbolag.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

375 267 kr Källa: Årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Jakobs Trädgård som består av 2 stycken 7-våningshus med totalt 53 lägenheter. Fastigheten är klassad som en certifierad miljöbyggnad. Ekonomisk och teknisk förvaltare är Riksbyggen.

Föreningen använder sig av individuell mätning och debitering av varmvatten och el. Individuella elmätare finns i varje lägenhet.

TV OCH BREDBAND

Bredband finns genom öppen fiber.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum.

PARKERING

Det finns 9 st platser i garaget och 3 markparkeringar. Det finns även 2 ladd-platser för elbil (endast på markplan), dessa är tidsbegränsade och förlängs med en månad i taget.

Platserna har en ömsesidig uppsägning på en månad pga. att dessa är reserverade för en framtida bilpool.

- Markplats ca 1050 kr/månad. Inga lediga platser i dagsläget.
- Ladd-plats ca 1425 kr/månad (endast för el-bilar) Vänligen observera att elförbrukningen kommer debiteras.
- Garage ca 1500 kr/månad.

RENOVERINGAR

Fastigheten är nybyggd 2021/2022 och därav finns det inga planerade renoveringar i dagsläget.

ÖVRIGT

Överlåtelseavgift betalas av köparen och uppgår till ett belopp motsvarande 2,5% av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren och uppgår till ett belopp motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp när föreningen underrättas om pantsättningen.