Välkomnande huvudentré.
Till vänster om entrén finner ni badrum med kakel och klinkers.
Sovrum.
Allrum förberett med altandörr ut till en eventuell kommande uteplats.
I allrummet finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum om så önskas.
Rakt fram från huvudentrén öppnar vardagsrummet upp sig med med gott om plats och en mysig kamin. Vidare matplats med härligt ljusinsläpp och möjlighet att ta sig ut på en framtida uteplats.
Kök som är ljust och trivsamt med plats för både matbord och en trevlig bardisk.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av garderober.
Badrum med dusch.
Groventré med tvättstuga.

KÖK

Grått Vedumkök med matplats. Utrusning: Kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro.
Öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en härlig rymd och en luftig känsla.

BADRUM 1

Badrum med kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Dusch, handukstork, wc och tvättställ. Komfortvärme i golvet.

BADRUM 2

Badrum med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga vid groventrén utrustat med tvättho och tvättmaskin. Våtrummatta på golvet. Bra förvaringsmöjligheter.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 250 kr / år

KOMMENTAR

OBSERVERA att driftskostnaderna är bara schablonräknade.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
El: Enligt Obus som är säljare för fastigheten och bostaden brukar de räkna ca 22 000 kr för uppvärmning och el.
VA: Ljungby Kommun räknar att ett normalhushåll förbrukar 150 kubikmeter vatten per år.
Försäkring: En cirkauppgift.

ÖVRIGA BYGGNADER

Finns bygglov för garage.

ÖVRIGT

Villa Adelöv från Smålandsvillan.

Information från säljarna:
Amorteringsfritt första 5åren av husets livslängd.
Ränta 3,5-3,7% på 3årig (räknat på 3,58% enl. Skandia).
Ca 9500kr sen skatteavdrag på de så landar på 6750kr/mån.
Drift har vi på 30500kr/år ex. Samfällighet.

Alltså på midsommar en månadskostnad på ca 8950 kr/mån ink drift & ränta.

Information från Ljungby Energi gällande fiber:
Ej ansluten, men förberedd.
Anslutningsavgift: 14 900 kr

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.