Fabriksgatan 31 2 rok, 58 kvm, GÖTEBORG

HALL

Den rymliga hallen har en stor garderob till höger med gott om plats för säsongens alla ytterkläder och skor. Väggarna är vitmålade, en genomgående färgsättning i hela lägenheten.

KÖK

Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och har en modern, tidlös design med stilrena materialval. Det är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt varmluftsugn. Renoverades 2021.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är generöst tilltaget med flera möjliga möbleringsalternativ. Här ryms både en soffgrupp och en matplats, och från rummet har man en fin utsikt över föreningens blomstrande innergård.

UTERUM MED TILLHÖRANDE UTEPLATS

Stort uterum med tillhörande uteplats med härligt solläge. Blir en förlängning av vardagsrummet, här kan man äta och dricka gott med nära och kära! I anslutning till uterummet har lägenheten även en uteplats med plats för plantering m.m.

SOVRUM

Sovrummet är välplanerat med plats för en stor säng och tillhörande möbler. Det finns även utrymme för ett skrivbord och extra förvaring vid behov.

BADRUM

Badrummet är stilrent med kaklade väggar och en lättskött plastmatta på golvet. Utrustat med handfat, kommod, WC och dusch. Ny kommod. Badrumsmattan behöver bytas 2025 enligt föreningens styrelse.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

456 503 kr 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Tornhuset registrerades år 1984 och köpte år 1985 fastigheten Gårda 27:1. Fastigheten består av 8 flerbostadshus som stod klara 1986. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 208 kvm fördelade på 121 bostäder med en sammanlagd yta om 7 944 kvm samt lokaler med en yta på 2 264 kvm.

Lägenheterna är fördelade på
58 st 2 rok
56 st 3 rok
7 st 4 rok.

Husen byggdes i en hästskoform runt klocktornet till kontorsbyggnaden på en av de gamla fabrikstomterna i en unik miljö i Gårda.

Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja

I föreningen finns källarförråd samt tre gemensamma tvättstugor. Det finns två låsta cykelförråd, det ena nås via garaget på Tritongatan medan det andra nås via Fabriksgatan. För att ha tillgång till det låsta cykelförrådet som nås från Fabriksgatan betalar man 40kr/mån och får då en egen plats.

Restaurangen är Tornhusets hjärta och dagliga mötesplats för de boende. Här äter man utsökt lunch varje dag, utom lördagar då det är stängt, tillagad av våra egna duktiga kockar. Restaurangen är belägen i Tornhusets bottenplan och har trevliga, ljusa lokaler. Här kan man som boende äta sin mat. Men man kan också hämta maten och äta den i den egna våningen. Boendes gäster är välkomna att äta i restaurangen. Kaffet kan drickas på den inglasade verandan mot trädgården, om man så önskar. I restaurangen kan man också beställa mat till privata fester i restaurangen eller gästmatsalen.

I Tornhuset finns förutom restaurangen för de boende också en salong. Den är byggd i fil med musikrummet som har flygel och musikanläggning. Här finns också bibliotek och gästmatsal för 12 personer. Hela sällskapsvåningen används för olika sammankomster såsom bridgespel, brasaftnar, musikarrangemang, föredrag och mycket annat. Sällskapsrummen får även användas för privata fester.

I Tornhusets andra våning finns tre gästrum varav två med dusch. Här finns också data/hobbyrum, och lokaler för hår- och fotvård samt massage. Översta våningen domineras av gymnastiksalen med motionsredskap, shuffleboard, bordtennis och biljardbord samt bastu.

I Tornhusets gymnastiksal finns möjlighet till många olika aktiviteter. Här har man vanlig gymnastik men också stillsam qigong liksom bordtennis och shuffle. Biljard och dart kan man ägna sig åt på detta våningsplan. Utöver de fysiska aktiviteterna spelar man i salongen bridge ett par dagar i veckan. Det anordnas brasaftnar, litteraturcirkel, korsordslösning och en mängd andra sammankomster.

Husets egna medlemmar bidrar med förslag till arrangemang och kommittéer för trevliga och välbesökta tillställningar allt från musikarrangemang till föredrag.

I trädgården spelar man boule, har grillfester och umgås vid en fika eller ett glas vin under den varmare årstiden.

För att beviljas medlemskap i föreningen krävs en ålder mellan 55-75 år och den sökande måste ska vara frisk och kunna klara sig själv. Varje medlem har en obligatorisk räkning från föreningen vilket gäller måltidskuponger per månad. Se mer information se föreningens trevliga hemsida: www.brf-tornhuset.se.

TV OCH BREDBAND

TV och bredband via Telia ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen har ett garage i källarplan där man kan hyra en garageplats för 900 kr/mån. Det är låg omsättning på platserna och ca 4 års kö. Adressen är inte berättigad till boendeparkering. Det finns andra alternativ till parkering i området.

Exempel är Göteborgs Stads garage på Tomtegatan.
Läs mer på www.parkeringgoteborg.se. Föreningen har även 10 gästplatser vid Tritongatan.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan.
Våren 2022 utförs uppgradering av passersystemet. Under året har underhåll av tak på bostadsdelen samt översyn av värme och ventilation.

Urval av utförda renoveringar:
Omfattande underhållsarbeten har genomförts senaste åren med eget kapital. Bland annat ombyggnad och renovering av hissarna i huset, målning och byte av fönster i Tornhuset, ommålning av lägenhetsfönster samt ommålning av Marmorgången.

Under 2020 utfördes renovering av fönster samt relining av stammar i Tornhuset.
2021 utfördes byte av taket på tornhuset samt relining av stammar i bostadsdelen.