BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

192 984 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningens årsavgift genomgick en förändring den 1 juli 2020, då den justerades med 1%. Senaste höjningen inträffade i oktober 2023, då avgiften ökade med 5%. För närvarande finns inga planerade ytterligare höjningar.

Denna information baseras på tillgänglig data från föreningens styrelse, officiell hemsida, årsredovisning och stadgar. Vi påtar oss inte ansvaret för att uppgifterna från dessa källor är absolut korrekta och uppmanar dig som köpare att själv verifiera fakta som är av särskild.

OM FÖRENINGEN

Föreningen nyttjar fastigheten Krokslätt 39:1 i Göteborgs kommun. På fastigheten uppfördes 1950 bostadshus med 192 lägenheter. Fastighetens adress är Falkenbergsgatan 9-13, Fredriksdalsgatan 6-12 samt Brynolfsgatan 1-3.

1 rok 12 st, 2 rok, 123 st, 3 rok, 48 st, 4 rok 9 st.

Lokaler 5st, Garage 19 st, P-platser 36 st, MC-Garage 9 st.

Det finns flera cykelställ med och utan tak samt utrymmen i källare för cyklar.

Det finns flera lokaler för medlemmarna: bastu, biljardrum, cykelvård, föreningslokal (max 70 pers), gästlägenhet (totalt 6 bäddar), träslöjdslokaler, vävstuga.

Det finns sju tvättstugor och en mattvättstuga.

Inom föreningen finns tre miljöstationer för källsortering. Det finns också utrymmen för well-papp och elavfall. I samband med förenings- / städdag brukar en container ställas upp.

För mer information se föreningens årsredovisning eller föreningens hemsida: http://www.goteborgshus13.se/
Underhåll och reparationer se årsredovisningen.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är utrustad med en gemensam TV-antenn som möjliggör tillgång till det digitala markutbudet. För att dra nytta av detta behöver boende investera i en digital-TV-box.

I syfte att säkerställa snabb och pålitlig internetanslutning har föreningen en kollektiv fiberanslutning från Bredband2 med en imponerande hastighet på 1000/1000 Mbit/s. En månadsavgift på 105 kr tas ut som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för att täcka kostnaderna för bredbandstjänsten

PARKERING

Idag är flera garage olämpliga för bilar och har då istället ändrats till garage för motorcyklar – tre platser i 4 garage. I dagsläget finns det också 44 parkeringsplatser. Det är kö till bilplatserna, men inte till mc-garagen. Garage, 19 st: 650kr/mån P-plats, 44 st: 200kr/mån Mc-plats, 12 st: 309kr/mån

RENOVERINGAR

2023: Byte av entréportar och yttre källardörrar
Installation av iLOQ låssystem i lägenheter och utrymmen
Byte av porttelefoni
2022:
Renovering av entrétrappor (Fredriksdalsgatan 6, 8, 10)
Renovering av träslöjdslokaler
Ny el i källaren (Falkenbergsgatan 13)
Omdragning av 50-tals kablage i källare
Genomgång och inspektion av rökkanaler
Ombyggnation av föreningslokalens dörr (brandsäkerhet)
Inspektion och iordningställande av skyddsrum
2021: Dränering/isolerat baksida Brynolfsgatan 1
OVK är gjord.
2021 Spolning och filmning dag- & spillvattenledningar
2021 Under utredning - Separering dag- & spillvattenledning
2021 Under utredning - Omdragning gammal el i källare & garage
2020 Avslutad - Renovering fastighetsskötarexpeditionen
2020 Avslutad - Ommålning av parkeringsplatser 2020 Avslutad - Renovera parken
2020 Avslutat - Parkering - Övergång till Riksbyggens köportal, numrera om och måla p-platser
2020 Avslutat - Gemensamt bredband i föreningen
2020 Avsutat - Spola alla avloppsrör
2020 Avslutat - Laga stödmurar
2019 Avslutat - Balkongtvätt
2019 Avslutat - Renovering av badrum i gästlägenheten
2017 Avslutat - Värmeanläggningen
2017 Avslutat - OVK - Obligatorisk VentilationsKontroll
2012-2013 Avslutat - Renovering av elinstallationer i källare och undercentraler
2012-2013 Avslutat - Utbyte av garageportar
2009 Avslutat - Installera bredband
2008-2009 Avslutat - Balkonger
2008-2009 Avslutat - Cykelställ med tak
2008-2009 Avslutat - Fasadförbättring
2008-2009 Avslutat - Renovering fasadsockel
2008 Avslutat - Dränering dagvatten
2007 Avslutat - Fjärrvärmestyrning
2007 Avslutat - OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll
2006 Avslutat - Renovering gästlägenheten
2005-2006 Avslutat - Stamrenovering
2003 Avslutat - Takrenovering

Pågående underhållsåtgärder är entrétrappor och markarbeten. Föreningen gör en utredning om några åtgärder behövs för filmning av dag- och spillvattenledningar.
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan som följs och uppdateras årligen. Underhållsplanen ligger till grund för hur mycket pengar som sätts av till framtida underhåll i underhållsfonden. För närmare beskrivning se årsredovisning eller kontakta styrelsen för en underhållsplan. På hemsidan, länkad till nedan kan ni följa pågående och avslutade projekt.