Vagnhärad, VAGNHÄRAD

Fänsåkersvägen 5D

PRIS

1 975 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	76 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	1024
MÅNADSAVGIFT	6 226 kr
BYGGÅR	2006
PRIS	1 975 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Trevlig fyra med hörnläge!

I lugnt och naturnära område väntar en välplanerad och ljus fyra med balkong där ni kan njuta av solen nästan hela dagen. Interiört erbjuds kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkongen. Köket har vita skåpsluckor, grått kakel och köksö. Tre sovrum med utsikt mot skogen samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i barnvänligt område på stillsam återvändsgata med promenadavstånd till centrum och kommunikationer. Varmt välkommen!

Ansvarig mäklare

Emma Blom

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	76 kvm
LÄGENHETSNUMMER	1024

VÅNING	2 av 2
MÅNADSAVGIFT	6 226 kr
BYGGÅR	2006
PRIS	1 975 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

PARKERING

1 parkering ingår i månadsavgiften.

Om området

Vagnhärad ligger i Trosa kommun med närhet till havet. Vagnhärad har en blandad bebyggelse av mestadels villor men även flerfamiljshus. Orten har fin natur och stadsdelen delas i mitten av den vackra Trosaån. Här finns fina promenadstråket längs ån som även är en del av Sörmlandsleden. I Vagnhärad finns skola och förskola från F-åk9. Trosas vackra skärgård med bad och båtmöjligheter ligger endast 7 km bort.

För mer information om kommunen besök då gärna www.trosa.se

KOMMUNIKATION

Vagnhärad har ett mycket bra pendlingsläge med dels tågstationen som har avgångar norrut till Stockholm och söder mot Nyköping/Skavsta samt direkt anslutning till E4:n mot Stockholm/Nyköping. Även bra buss förbindelser finns mot Trosa, Stockholm och Nyköping mm.

NÄRSERVICE

I centrum finns 2 stora matbutiker, flertalet butik, bibliotek, café och restauranger.

ÖVRIGT

För den friluftsintresserade finns här ett stort fint badhus - Safiren med bad- och gym. I kommunen finns även innebandyklubb, tennishall, 2 golfbanor, fotbollsklubb, ridskola, sportflygplatsen Troslanda, skidbacke, Sörmlandsleden mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	4,70572 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	4,77603 %

Ekonomi

EL	10 200 kr

FÖRSÄKRING	2 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	12 900 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

774 074 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-planshus
BYGGNADSÅR	2006
UPPVÄRMNING	Markvärmepump
VENTILATION	FTX
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2022-04-25
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	152 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	Fiber
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd i länga.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	BoKlok Fänsåker
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER	24

Viktiga dokument & länkar

	Ekonomisk plan
	Energideklaration
	Frågelista
	Stadgar
	Årsredovisning

Karta

Trosa Vagnhärad

Fänsåkersvägen 5D

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Emma Blom

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.7