Lunden, Göteborg
2 950 000 kr
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 57 kvm |
| VÅNING | 1 |
| LÄGENHETSNUMMER | 21 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 3 078 kr |
| BYGGÅR | 1944 |
| PRIS | 2 950 000 kr utgångspris |
Nu finns chansen att förvärva denna härliga tvåa med stort kök & balkong i soligt läge! Bo med promenadavstånd till Ullevi kombinerat med lugnet av Snikens Kulle. Smakfullt renoverad i tidlösa materialval. Stabil förening med låga avgifter och är skuldfri!
Välkommen att uppleva bostaden på visning!
Vänligen boka er för visning!
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 57 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 21 |
| VÅNING | 1 av 4 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 3 078 kr |
| BYGGÅR | 1944 |
| PRIS | 2 950 000 kr utgångspris |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 2 rum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
| BALKONG | Ja |
|---|
FEMKAMPSGATAN 7A Välkommen till denna välplanerade och fräscha tvåa med balkong att avnjuta i soligt läge! De välplanerade 57 kvadratmetrarna disponeras enligt följande: |
HALL En bra planerad och rymlig hall välkomnar er in i lägenheten. Hallen är ljus tack vare de stora fönsterpartierna från vardagsrum och från andra hållet, kök. Härifrån nås badrum rakt fram, kök till höger och vardagsrum till vänster. På golvet ligger en ek parkett och väggarna är vita. Direkt till vänster finns smart förvaring i form av en inbyggd garderob. |
KÖK Villa-kök är första tanken som slår mig när jag kliver in här. Stort och luftigt, gott om arbetsytor samt förvaring. Här kan verkligen den glada kocken både trivas och stoltsera. Köket går i en L form längs med ena sidan av rummet. Här finns ett stort fönsterparti som skänker ett härligt ljus. Tack vare den stora ytan kan man vid matplatsen få plats med minst sex matglada gäster. Luckorna är vita matchat med ett grått kakel. Köket är utrustat med fläkt, häll i glaskeramik, ugn, kyl & frys i helskåp och en diskmaskin. |
BADRUM Badrummet är renoverat i tidlösa materialval med vitt kakel och grått klinker. Här finns handfat, wc, handdukstork och dusch. |
VARDAGSRUM Vardagsrummet är stort och enkelt möblerat. Här finns enkelt plats till större soffgrupp, förvarings- och tvmöbler. Tack vare de nya balkongdörrarna i helglas får man här ett hemtrevligt och vackert ljusinsläpp. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är vita. |
BALKONG Balkongen är stor & rymlig. Här finns plats till caféset och balkongväxter. Här kan ni njuta av solen under hela dagen. |
SOVRUM Från vardagsrummet nås sovrummet. Här finns plats till större dubbelsäng och smart förvaring i form av en garderobsvägg. Väggarna är målade i en skön grå ton och på golvet ligger en ekparkett. |
Om området
På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 3,12875 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 3,26915 % |
|---|
ÖVRIGT Till lägenheten hör ett vindsförråd. |
Ekonomi
| EL | 2 000 kr |
|---|
| FÖRSÄKRING | 1 600 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 3 600 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 2 |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 0 kr Skuldfri förening(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerbostadshus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1944 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| VENTILATION | Mekanisk (endast frånluft) |
| HISS | finns ej |
|---|---|
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2019-10-15 |
| ENERGIPRESTANDA | 139 kWh/m² (Atemp) och år |
Förening
| NAMN | BRF Femkampsgatan 7-9 I Göteborg |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 27 |
| VARAV HYRESLÄGENHETER | 1 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 1 |
| EKONOMI | Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av tomträttsavgifter. |
|---|---|
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
| DELAT ÄGANDE | Ja |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 470 kr betalas av köpare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 588 kr |
OM FÖRENINGEN Välskött förening som förvaltas av Bredablick. |
TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2. |
PARKERING Fri parkering på en del gator runt omkring i området, samt en del platser med avgift. I anslutning till ICA (som ligger nära fastigheten) finns en parkeringsplats/garage som administreras av Göteborgs Stad. |
RENOVERINGAR 1987 gjordes en större renovering av fastigheten då de gjorde ett elstambyte, rörstambyte, nya balkonger samt omputsning av fasaden. |
Viktiga dokument & länkar
Göteborg Lunden
Femkampsgatan 7A
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
