Filipstadsbacken 26 6tr Farsta 2 rok, 58.5 kvm, FARSTA

HALL:
Välkomnande hall som öppnar upp till bostadens samtliga rum. Hallen erbjuder gott om förvaring i klädkammaren med hyllor och klädstänger som maximerar utrymmet. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

KÖK:
Fint kök i ljus kulör med gott om förvaring i både över- och underskåp. Generös arbetsbänk i trä med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll, köksfläkt och ugn. Köket kan med fördel inredas med middagsmöblemang.

VARDAGSRUM:
Bostadens hjärta är det väl tilltagna sällskapsrummet. Rummet kan enkelt möbleras med både sällskaps- och mediamöblemang. Rummet ramas in av det stora fönsterpartiet som låter solen flöda fritt. Här har du en ogenerad utsikt över Farstas takåsar och trädkronor. Från sällskapsrummet nås den inglasade balkongen som blir som ett extra rum med plats för möblemang och plantering.

SOVRUM:
I avskilt läge ligger det rymliga sovrummet. Rummet kan enkelt möbleras med dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns också plats för en garderobsvägg.Fint fönsterparti med underbar utsikt över allmänningens grönska.

BADRUM:
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkers. Dusch med tillhörande dusch, handfat och toalett i vitt porslin samt kommod och spegelskåp.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

59 962 kr Enligt årsredovisningen för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen består av 84 bostadsrätter samt 10 bostadsrättsgarage. Det finns 7 lokaler för uthyrning samt en flertalet förråd som också hyrs ut. Föreningen har även en hemsida som ni gärna får besöka; http://bjorko3.bostadsratterna.se/

TV OCH BREDBAND

Föreningen är kollektivt ansluten till Telia och det ingår grundläggande Bredbands TV, 100/100Mbit internet och IP telefoni i föreningsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

FÖRENINGSLOKAL
Det går att hyra en föreningslokal
med övernattningsmöjligheter finns vid port 20.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett mindre källarförråd (även kallad matkällare).

TVÄTTSTUGA
Föreningens medlemmar disponerar två tvättstugor fullutrustade i fastigheten.

PARKERING

Fri 7-dygnsparkering finns att tillgå på Filipstadsbacken för den som är bilburen.
Föreningen har 28 st garageplatser varav 10 st upplåts med bostadsrätt och 18 st finns för uthyrning. För att sätta sig i kön till parkeringsgaraget, kontakta AB Rådstornet. Avgiften är mellan 800-1000 SEK/månad.

RENOVERINGAR

1994 Fasad och balkongrenovering
1995 Inreglering värmesystem
2000 Ombyggnad av lokal 14 till flerbilsgarage
2001 Ombyggnad hissar
2005 Byte takbeklädnad 20-26
2007 Byte undercentral
2008 Energideklaration genomförd
2011 Entréer har målats
2013 Fönsterbyte i lokalhus 16-18
2014 Dagvattenrör har renoverats
2015 Ovk utförd
2015 Ny trapphusventilation
2015 Föreningens brandskydd har gåtts igenom och dokumenterats
2015 Takstegar har monterats
2015 Garagetak har målats
2017-2018 Renoverade avloppsstammarna - Relinade (CIPP metoden)
2018 Målning av garageportar
2019 Totalt renovering av tvättstugan 1 (Filipstadsbacken 22).
2019 Ny port installerade på stora garaget (Filipstadsbacken 14-16).
2019 Besiktning och återställning av skyddsrum (FiIipstadsbacken 22 24)
2023 Stambyte i källaren
2023 Nya entrédörrar Filipstadsbacken 20-26