Välkommen till en lägenhet där sällskapsrum och kök är bostadens hjärta, här finns gott om utrymme för umgänge för familj och vänner. Den öppna planlösningen ger en flexibel bostad där det finns plats att duka för det stora släktkalaset.
Här bor man ca en kvart från centralen med pendeltåget samtidigt som man bor nära två badsjöar och fina naturområden med svamp- och bärskog och Ågesta friluftsgym med både utegym och elljusspår: Vintertid så läggs konstsnöspår för längdskidor i Ågesta och Magelungen samt Drevviken plogas för skridskoåkning.

HALL:
Ljus med gott om plats för avhängning på hatthylla och ytterligare förvaring i inbyggda garderober med överskåp. Hallen har ljusa väggar och parkettgolv. I anslutning till hallen finns en separat toalett med wc och handfat. Hallen övergår i en stor och möblerbar inre hall med vackert parkettgolv och vita väggar.

KÖK:
Smakfullt renoverat kök i 50-tals stil med flertalet bevarade originaldetaljer. Köket har öppen planlösning med vardagsrummet för en mer social och flexibel matplats med plats för många middagsgäster. Vidare har köket gott om skåp och lådor för förvaring samt bra arbetsytor med kakel vid arbetsytorna. Köksö mellan kök och sällskapsrum ger en perfekt plats för en snabb frukost, läxplugg eller extra arbetsyta. Från köksfönstret har man härlig vidsträckt utsikt mot sjön Magelungen.

SÄLLSKAPSRUM:
Generöst tilltaget och öppet sällskapsrum med svårslagen atmosfär och vackra ljusinsläpp från fönster i två väderstreck vilket gör rummet extra ljust och fint. Sällskapsrummet har originalparkett i ek och ljusa väggar. Här finns plats för både rejäl matsalsmöbel samt soffgrupp. Från sällskapsrummet nås den stora balkongen i bästa sydvästläge med eftermiddag och kvällssol Från balkongen har man milsvid utsikt och sjöglimt.

BALKONG:
Stor balkong i bäst SV-läge med fantastisk utsikt mot Magelungen. På balkongen finns bra plats för sittgrupp eller loungemöbel. Om man önskar går det utmärkt att glasa in balkongen.

SOVRUM 1:
Stort sovrum som idag används som kombinerat sovrum/kontor. Detta rum har parkettgolv, ljusa väggar samt stora fönster med vacker utsikt. Fina dubbeldörrar i teakfanér med stora glaspartier.

SOVRUM 2:
Bra planerat sovrum med ljusa väggar, parkettgolv och fönster med vacker utsikt.

SOVRUM 3:
Master bedroom med vita väggar och parkettgolv. Det finns gott om plats för dubbelsäng och i anslutning till detta sovrum finns även en väl tilltagen klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

BADRUM:
Nyrenoverat badrum från 2018 med helkaklade väggar, klinkergolv, kommod, handdukstork samt dusch och vädringsfönster.

KÖK

Spis 2016, spisfläkt 2016, kyl 2016, frys 2016, diskmaskin 2016, och kakel.

PARKERING

Garage finns att hyra, gratis parkering på gatan.

RENOVERINGAR

Garage finns att hyra. Källarförråd, tvättstuga och cykelförråd.
Lägenheten har de senaste åren genomgått en totalrenovering
- Nytt kök
- Nytt badrum
- All el omdragen samt ny el-central
- Samtliga väggar och tak
- Delvis nya golv

INFORMATION AVGIFT

Ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2020-08-27)

OM FÖRENINGEN

Föreningen förvärvade fastigheten 1957 och är således en av Farstas äldsta föreningar som består av 165 bostadsrätter fördelat på åtta portar och två fastigheter. Föreningen är lågt belånad och har god ekonomi. Populär förening med flera stora renoveringar genomförda.

Föreningen har även en bra hemsida som ni gärna får besöka; http://adelso2.bostadsratterna.se/

TV OCH BREDBAND

Kabel tv från Telia ingår i avgiften (basutbud). Telia Fiberlan finns indraget i varje lägenhet och 8-10 Mbit/s ingår i avgiften.

PARKERING

I området finns fri datumparkering på gatan och 7-dygns parkering på anvisade platser. I övrigt finns 17 garageplatser i föreningen.

RENOVERINGAR

Vänligen läs föreningens årsredovisning för att få en uppdaterad bild av gjorda renoveringar.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd. Samtliga medlemmar har även tillgång till förvaring i varsin matkällare i källarplanet.

FÖRENINGSLOKALER
I källarplanet vid Filipstadsbacken 60 finns en föreningslokal med två rum. I första rummet finns utrustning för att styrketräna. Nyckel finns i ett nyckelskåp, på väggen utanför rummet och koden till nyckelskåpet kan du få av styrelsen. Det andra rummet är inrett som en övernattningslägenhet med liten toalett, dusch och kök samt totalt 6 bäddplatser. Det finns också ett större matbord som även kan användas som mötesbord. Nyckel lämnas ut av styrelsen. Lokalen hyrs ett dygn i taget, och den kostar 150 kr per dygn.

TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns det två tvättstugor med tvättmaskiner, centrifuger, torktumlare och torkrum/torkskåp. De bokas med låscylinder på tavla i/utanför tvättstugan.

CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM
Föreningen har tre cykelrum: ingång vid gaveln på nr 70, på baksidan av nr 66 och på baksidan av nr 60. Nyckel till cykelrum vid nr 70 kan kvitteras hos styrelsen. I dessa utrymmen finns även möjlighet att ställa barnvagnar. Det finns även två cykelställ utomhus.