Farsta-Fagersjö, Farsta

Fiskmåsvägen 33

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	118 kvm

BIAREA	12 kvm
TOMTAREA	478 kvm
BYGGÅR	1968
DRIFTSKOSTNAD	3 632 kr/månad

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Fiskmåsvägen 33 Farsta-Fagersjö 5 rok, 118 kvm, Farsta

Visningar

Vänligen boka er för visning!

november | söndag

Kl 13:00 - 13:45

Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Petrah Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Entréplan

Alternativ planskiss Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	118 kvm

BIAREA	12 kvm
TOMTAREA	478 kvm
BYGGÅR	1968
DRIFTSKOSTNAD	3 632 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Hall:
Välkomnande hall med vackert parkettgolv i ek och tapetserade väggar. Hatthylla för ytterkläder i anslutning till entrén.

Sovrum 1:
Bra rum med gott om plats för såväl säng som skrivbord. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster mot husets entrésida.

GästWC:
Handfat, WC och spegel över handfatet. Väggar med kakel och tapet samt plastmatta på golvet.

Kök:
Hemtrevligt kök med gott om skåp och lådor för förvaring. Fönster över arbetsbänken släpper in solen och ger ett ljusare kök.
Stor matplats för 6-8 personer vid fönster och altandörr till tomten. Köket och matplatsen har vacker ekparkett och tapetserade väggar.

Tvättstuga:
Bra planerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor. Vidare en helkaklad duschplats.
Här finns även husets varmvattenberedare. Utgång till tomten.

Hobbyrum/sovrum:
Hobbyrum med snickarbänk. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Detta rum kan med fördel göras om till sovrum, man kan enkelt öppna upp en dörr till hallen, se alternativ planskiss.

Övre plan
Vardagsrum:
Stort delbart vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns plats för familj och vänner. Flera fönster i fil längs långsidan ger ett extra ljust och fint rum. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Mycket bra förvaring i garderober.
Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3:
Bra barnrum med plats för säng och skrivbord. Fint golv och tapetserade väggar.

Badrum:
Kaklade väggar, badkar, handfat samt WC. Vidare finns ett vädringsfönster och spegelskåp.

Lucka till vinden finns i hallen på övre plan, vinden ger gott om förvaringsutrymme.

Om området

Fagersjö är en stadsdel belägen i södra delen av Stockholm. Området präglas av en blandning av bostäder och grönområden, vilket ger det en lugn atmosfär. Här finns en blandning av olika typer av bostäder som radhus, lägenheter och villor.

Ett karakteristiskt drag i Fagersjö är närheten till naturen. Området omges av skogar och grönområden, vilket ger invånarna möjlighet till friluftsliv och rekreation. Det finns flera promenad- och cykelvägar som möjliggör enkel tillgång till den omgivande naturen. En populär destination är Fagersjöskogen, där människor ofta söker sig för att njuta av naturen och ta promenader.

KOMMUNIKATION

Fagersjö har goda förbindelser till centrala Stockholm med kollektivtrafik. Det finns flera busslinjer som tar dig till tunnelbanestationer i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig in till city för arbete, shopping eller kulturella aktiviteter.

NÄRSERVICE

I området finns flera förskolor och en grundskola (Fagersjöskolan) åk F-6. Det finns även en matbutik (Lidl) pizzerior och grill.
Förutom bostäder och natur finns det även några lokala serviceinrättningar i Fagersjö, detta skapar en relativt självständig och bekväm vardagsmiljö för stadsdelen.

ÖVRIGT

Sammanfattningsvis är Fagersjö en mångsidig stadsdel som erbjuder en harmonisk kombination av bostäder, natur och bekvämligheter. Dess närhet till grönområden och samtidiga närhet till stadens puls gör det till ett attraktivt område för dem som söker en lugn livsstil utan att behöva kompromissa med tillgänglighet och bekvämlighet.

Ekonomi

EL	25 000 kr
VA	2 000 kr

VÄG, SAMF	10 080 kr
FÖRSÄKRING	6 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	43 580 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-plansradhus
BYGGNADSÅR	1968
UPPVÄRMNING	Vattenburen el samt luftvärme

VENTILATION	Mekanisk.
TV & BREDBAND	KabelTV från ComHem

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund
STOMME	Betong
FÖNSTER	2-glas och 3-glas
BJÄLKLAG	Lättbetong

TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Lackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Trådkorset 13

RENOVERINGAR

Välskött hus som underhållits kontinuerligt:

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	4 140 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	2 046 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	900 000 kr

Tomt

AREAL	478 kvm

TOMTBESKRIVNING

En av områdets största tomten med stor fin gräsmatta på gavelsidan. På tomten finns äppelträd, päronträd, björnbärsbuske och flera perenna örter som salvia, timjan olika sorters mynta mfl.

UTEPLATS

Stenlagd entrésida med plats för utemöbler, här finns ett trädgårdsförråd med plats för cyklar, verktyg och trädgårdsredskap.
Från köket når man husets stora trädäckade uteplats i soligt läge. Uteplatsen har en del under tak.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1969-05-28) Stadsplan (1964-05-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Trådkorset GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Viktiga dokument & länkar

	Kommande

Karta

Stockholm Farsta-Fagersjö

Fiskmåsvägen 33

Boendekalkyl

Petrah Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579