230
MED4AA065B85BEF4092B89D89682FA6EB21

Utby, GÖTEBORG

Fjällbo Ängsväg 9

PRIS (utgångspris)

1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

32 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

12-1002

MÅNADSAVGIFT

2 812 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

1 695 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkommen hem!

I de charmiga trähusen i naturnära Fjällbo Park finner vi denna välplanerade bostad om 1rok. Lägenheten har en stor uteplats med naturen som granne och rymmer utemöbler av större storlek. Området är lugnt, idylliskt och vackert samtidigt som du har bekvämt avstånd till centrum med kollektivtrafik på gångavstånd från lägenheten.
Helkaklat badrum med kombimaskin, välplanerad sovdel och exklusiva materialval är bara några av sakerna som gör detta till ett hem att trivas i!

Möjlighet till snabbt tillträde finns!
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Närhet till grönområden, badplats och Serneke arena gör att allt du önskar finns i närheten.

Varmt välkommen att uppleva bostaden på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

8
september | söndag
Kl 14:00 - 14:30
Lägg till i kalender
Vänligen boka dig för visning

Ansvarig mäklare

Anton Borbos

Anton Borbos

Reg. Fastighetsmäklare, Delägare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED4AA065B85BEF4092B89D89682FA6EB21
MED6F235EBBDA884903A4A7DBA06FCD8A94
MED4E81638BA34F4DA3BF9749BD735ACF1E
MED8648571448664F079E70BB272ADE0E4D
MED04FAFEE3651641738BACE9DE95537F5A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

32 kvm

LÄGENHETSNUMMER

12-1002

VÅNING

1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 812 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

1 695 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

FJÄLLBO ÄNGSVÄG 9

Välkommen till Fjällbo Ängsväg 9!
Bostadens välplanerade kvadratmeter fördelas enligt följande:

HALL

Väl inne i bostaden möts vi av en praktisk hall med plats för avhängning till höger. Här finns förvaring i form av en garderob.
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.

BADRUM

Ljust badrum i helkaklat utförande med vitt kakel på väggarna och beige klinker på golvet. Utrustad med kombimaskin, tvättställ med dubbla skåp, handdukstork, spegelskåp, WC och ett förvaringsskåp. Duschhörna med glasdörrar. Bekvämligheter som golvvärme samt spotlights i taket.

KÖK

Rakt fram från hallen nås köket som har gott om plats för matplats vid fönstret.
Kök från marbodal med vita luckor, ljus bänkskiva i laminat och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av mikrovågsugn, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt och kyl/frys.
Här återfinns även ekparketten som är genomgående.

ALLRUM

Sovdel och allrum med plats för säng och soffa. Bra med förvaring i form av två garderober.
En praktisk kontorsplats delar i dag av allrummet och köket som lämpar sig bra för studenten.

Från allrummet nås den härliga uteplatsen som är 25kvm stor.
Uteplatsen har ett härligt solläge med många soltimmar och väldigt användbar då delar är under tak.

Om området

En lugn stadsdel med vänlig atmosfär och trolskt landskap.

Sex kilometer öster om centrala Göteborg ligger Utby, mest känt för sin sällsamma natur. Med fantastiska klippformationer och små grottor lockar miljön vid Fjällboberget klättrare från hela Norden. Uppe på bergets topp väntar en storslagen utsikt över Göteborg och ända ut till skärgården. Nedanför berget ligger Fjällbo ängar inbäddade av ekskog. Här finns fina naturstigar och en fem kilometer lång led som binder samman Fjällbo med naturen i Bergsjön.

Utbynäs Villastad grundades 1905 av direktör Anders Mattson och hans brorson, arkitekten Arvid Bjerke. Bjerke var en av den tidens ledande arkitekter i Göteborg och kom senare att utforma Liseberg och Götaplatsen 1923. I tidstypisk stil utformade han Utbynäs Villastad med stora nationalromantiska trävillor, Utbynässkolan och Utby kyrka. Utbynäs Villastad hade egen vattenförsörjning, egen telefonstation, egen kyrka, egna gator, tennisbana och varutransporter med häst och vagn. Idag syns i Utby en blandning av radhus, friliggande villor och flerbostadshus.

I området finns förutom fem kommunala förskolor och tre föräldrakooperativ, Utbynässkolan och Fjällboskolan som har undervisning för barn från förskolan till femte klass.
I Utby hittar du ICA Nära på Hagbergsgatan, närlivsbutiken Utby Livs på Slåttängsgatan, gatukök, bensinmack och tre frisersalonger. Vägg i vägg med den populära pizzerian I love Pizza på Österlyckan huserar retro- och evenemangscafét Overlock med charmig 50-60-talsinredning. Här arrangeras kurser i sång, dans och teater för barn och för den som gillar att sjunga finns inspelningsstudio att hyra för att spela in sin egen demo. För sportigare aktiviteter finns minigolfbana och Utbynäs SK som har fotbolls- och innebandylag för barn från 6 år och uppåt. I närområdet ligger också Prioritet Finans Serneke arena, en enorm idrottsanläggning med beachvolleyhall, skidtunnel, 11-manna fotbollsplan inomhus, gym, ny ishall och flera handbollsplaner.

För att ta dig in till centrala Göteborg tar du buss 58 eller 519. Från hållplatserna Österlyckan eller Gillegatan går resan på cirka 15 minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,58134 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,56956 %

Ekonomi

EL

1 800 kr

FÖRSÄKRING

960 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 760 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Schablonberäkning, notera att kostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

378 751 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2022

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-11-16

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

59 kWh/m² och år

Förening

NAMN

BRF Fjällbo Park

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

90

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Fjällbo Park äger fastigheten Utby 129:5 som bebyggdes 2022 och består av 5 flerbostadshus. Föreningen har 90 bostadsrätter om totalt 5 617 kvm. Byggnadernas totalyta är 8667 kvm.

TV OCH BREDBAND

TV/Bredband ingår i avgiften

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Övernattningslägenhet
- Cykelförvaring
- Soprum

PARKERING

Totalt finns det 69 parkeringsplatser i form av markparkeringar. Av dessa är 43 fasta parkeringsplatser och 26 tillståndsparkeringar. Kostnaden för en fast parkeringsplats är 969 kr, medan en tillståndsparkering kostar 761 kr. Det finns en separat kö för att få en parkeringsplats.

RENOVERINGAR

Då husen är nybyggda så är inga större underhåll planerade.

Karta

Göteborg Utby

Fjällbo Ängsväg 9

Boendekalkyl

Anton Borbos

Anton Borbos

Reg. Fastighetsmäklare, Delägare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.65.1