Repisvaara, Gällivare

Fjällbrantsgatan 48

PRIS (eller enligt ök)

3 600 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	105 kvm
BIAREA	20 kvm

TOMTAREA	703 kvm
BYGGÅR	2016
DRIFTSKOSTNAD	3 600 kr/månad
PRIS	3 600 000 kr eller enligt ök

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

1-plans villa med högt till tak i vardagsrum och fint hörn läge på Repisvaara!

Välkommen till denna hemtrevliga och härliga 1-plansvilla. Du erbjuds två sovrum samt två badrum varav ett med bastu och ett med badkar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mycket fin altan i insynsskyddat läge i söder. Fristående garage renoverat invändigt under 2024. Förråd i två delar.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

januari | tisdag

Kl 16:00 - 16:30

Lägg till i kalender

Boka

VÄLKOMMEN, anmälan krävs!

januari | onsdag

Kl 12:00 - 12:30

Lägg till i kalender

Boka

VÄLKOMMEN, anmälan krävs!

januari | onsdag

Kl 17:00 - 17:30

Lägg till i kalender

Boka

VÄLKOMMEN, anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Sandra Apelqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	105 kvm

BIAREA	20 kvm
TOMTAREA	703 kvm
BYGGÅR	2016
DRIFTSKOSTNAD	3 600 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Hall med fina sidoljus insläpp, garderober och klinkergolv.
Vardagsrum med vedeldad kamin och generös takhöjd och fina ljusinsläpp mot Dundret. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum med målade väggar från 2024, garderober och utgång till altan med fin utsikt.
Sovrum med målade väggar från 2024, garderober och fönster mot framsidan av huset.
Badrum med badkar, matta på golv och väggar.
Badrum med bastu och dusch, matta på golv och väggar.
Kök med halvvägg mot vardagsrum samt utgång till altan.
Tvättstuga/groventré med dörr mot garaget.
Vattenburen golvvärme i hela huset.

Garage med vatten och avlopp.
Friggebod med el.

KÖK

Spis, spisfläkt diskmaskin, kyl och fys.

BADRUM

Wc, tvättfat och badkar.
Matta på golv och väggar.

BADRUM

Wc, tvättfat, dusch och bastu.
Matta på golv och väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Matta på golvet.

Om området

Området som knyter ihop centrum med skidanläggningen Dundret. Här har du skidspår, promenadstigar och naturen i närheten. Här växer Gällivares nya bostadsområde fram i ett naturnära läge med cykelavstånd till centrum. Du har närhet till Hellner stadion med längd skidspår där både motionären och världseliten tränar. Intill har du skidbacken Dundret med flertalet nedfarter för utförsåkning på vinterhalvåret och cykelåkning på sommarhalvåret.

KOMMUNIKATION

Busstrafik finns i området med trafik mot Dundret och centrum. Du har även tågstation i centrala Gällivare med trafik i både söder (Luleå och norrlandskusten) och norrgående (Kiruna och Nordnorge) riktning.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutik har öppnat i November-24 i området.

Ekonomi

EL	20 796 kr
VÄG, SAMF	16 000 kr

SOTNING	500 kr
FÖRSÄKRING	5 900 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	43 196 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Vägsamfällighet innefattar vatten, avlopp, renhållning och betalas kvartalsvis.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla
BYGGNADSÅR	2016
UPPVÄRMNING	Frånluftsvärmepump

VENTILATION	Mekanisk, typ Återvinning
ELFÖRBRUKNING	13 864 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber via Dundernet.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Dundret 5:182

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage med fjärrstyrdport och sidodörr. Målade väggar och tak från 2024. Luftvärmepump värmer detta utrymme.

Friggebod i två delar. El finns till utsidan.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	3 148 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	2 449 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 500 000 kr

Tomt

AREAL	703 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Gräsmatta runt villan.
Stenlagd mur på båda sidorna av huset.

UTEPLATS

Superfin altan på villans baksida över hela långsidan.

PARKERING

Asfalterad uppfart och grusad uppfart på sidan av huset perfekt för tex parkering av släpvagn eller dylikt.

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2009-05-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Gällivare dundret ga:7 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Gällivare dundret ga:8 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Gällivare dundret ga:9 ändamål: Avloppsanläggning

Viktiga dokument & länkar

	Säljarens frågelista

Karta

Gällivare Repisvaara

Fjällbrantsgatan 48

Boendekalkyl

Sandra Apelqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.71.0