Charmig och välplanerad etta med balkong och naturnära läge

Hall: I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, dold förvaring från en dubbelgarderob med överskåp. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita.

Kök: Trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Vitt kakel ovanför bänkskivan i stål. Luckorna är i ljusa toner. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Det finns bra plats för matbord intill fönstret som vetter ut mot kvarteret.

Vardagsrum: I detta stora rum inrymmer både soffgrupp och säng. Om så önskas finns möjlighet att skärma av med draperi eller rumsavskiljare. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med sol hela eftermiddagen och kvällen. Lugnt läge, utan något hus mitt emot, därav är insynen lika med noll.

Badrum: Badrummet har vit klinker på golvet och väggarna är klädda med vitt kakel till brösthöjd tillsammans med ljus tapet. Här finns WC, handfat med underskåp, spegelskåp samt dusch.

ÖVRIGT

Vindsförråd samt matkällare tillhör lägenheten.

Tvättstuga finns i källaren.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning för 2023/2024
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Andromeda 5 i Borås kommun. Byggår 1953. Byggnaderna består av 63 stycken lägenheter och föreningen har 3 stycken lokaler.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV samt bredband ingår i månadsavgiften. Avgift och obligatoriskt tillägg separeras på avin.

TV och bredband:
Digital-TV med ett grundutbud av kanaler via Tele2. Internet via fiber från Telenor med hastighet 250/250 Mbit/s.

Parkering:
Hyra parkeringsplats sker enligt kösystem. Föreningen har 12 stycken garageplatser och 40 stycken parkeringsplatser, varav 39 av de har elstolpe.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i varje hus och är utrustad med två tvättmaskiner, torkrum samt torktumlare. Det finns också cykelrum i varje hus. Trevlig bastu på Fjällgatan 56.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 21 st
3 rok: 39 st
4 rok: 3 st

Renoveringar:
1997-2004: Byte av samtliga stammar och renovering av alla badrum.
2003-2004: Byte av köksstammarna.
2004-2005: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2005-2006: Reparation av ventilationskanalerna. Därför går alla typer av köksfläktar bra att installera.
2006: Nya tvättmaskiner samt markarbete.
2009: Nya tak.
2012: 3-fas drogs in i lägenheterna och elcentralerna byttes ut med jordfelsbrytare.
2013: Fasaden blev omfogad.
2014: Byte och slutförande av garageportar, samt renoverad fasad. Samtliga fönster i lokalerna blev även bytta.
2016-2017: Renovering av fasad. Kodlås till entréportar.
2018: Installation av rörelsebelysning.
2020-2021: Byte av undercentral och dörrar

Planerat underhåll:
2023: Dränering, takinspektion, delvis omfogning av fasader
2025-2030: Balkonger

Förvaltare:
FR Fastighetsservice för både ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel.

Försäkringar:
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring.