230
MED125A042EBEF9474A94A329146F520169

Kalix - Centrum, KALIX

Floragatan 12

PRIS

795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

79 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

15

MÅNADSAVGIFT

5 638 kr

BYGGÅR

1972

PRIS

795 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Rymlig, renoverad bostadsrätt med centralt läge. Inglasad balkong!

Söker du en renoverad bostadsrätt ett stenkast från centrum? Missa inte Floragatan 12, hörnlägenhet belägen på 3:e våningen i hus med hiss. Här möts du av en bostad med ljusa ytskikt och enhetliga golv. Med sina 79 kvm är bostaden fördelat på, hall, ett stort kök, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, sovrum, förrådsrum/klädkammare samt badrum. Lägenheten har tidigare varit en 3a som byggts om till en 2 rums lägenhet.

Det härliga köket bjuder på goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Även gott om utrymme för en matplats där familj och vänner kan samlas. Från vardagsrummet när du den inglasade balkongen med hög utsikt i sydvästläge.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Ansvarig mäklare

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED125A042EBEF9474A94A329146F520169
MED6DA288D4665643D8A4AC8CE341491EC3
MED74A5BF96F7214CE58A942FEAA5CD66F5
MEDB9EB8C44CAD84417A02572772CD40E06
MEDA9D4E7D2FEAB49C7BB2CE0D3A50C23C8

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

15

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 638 kr

BYGGÅR

1972

PRIS

795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÉ/HALL

Välkomnas av en öppen hall med fin inblick mot kök och vardagsrum. Tapetserade väggar och ljust golv.

KÖK

Köket är renoverat av nuvarande ägare. Rymligt med gott om utrymme för matgrupp där hela familjen kan samlas. Ljusa ytskikt och enhetligt golv som resterande rum. Fint kakel ovanför arbetsbänk. Skåpsluckor i ljus kulör. Köket har ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin (Siemens), Side-by-side kyl och frys i fullhöjd (Cylinda).

VARDAGSRUM

Vardagsrummet bjuder på en öppen yta med fina ljusinsläpp. Passar perfekt med soffgrupp och förvaringsmöbler eller dylikt efter önskemål. Rummet har ljusa ytskikt och det enhetliga golvet. Härifrån når du den härliga inglasade balkongen med utsikt mot centrum.

SOVRUM

Rymligt sovrum med enhetligt golv och målade väggar. Bjuder på fin utsikt mot centrum.

BADRUM

Badrummet är försett med wc, spegelskåp med belysning, handfat med kommod och duschkabin. Våtrumsmatta i blå kulör och ljus våtrumstapet. Toppmatad tvättmaskin finns i förrådsutrymmet och har tidigare varit installerad i badrummet.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,0848 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,0848 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

252 389 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft (F)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-01-04

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

60 kWh/m² och år

TV & BREDBAND

Internetfiber finns i byggnaden

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

RBF Kalixhus Nr 5

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

30

EKONOMI

Uppgifter avser 2024:
Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2023-09-01 då avgifterna höjdes med 10% och 2024-01-01 då avgifterna höjdes med ytterligare 2%.

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 15% från och med 2025-01-01. Från 2024-09-01 införs en ny avgift för kollektiv Kabel-Tv med 115 kr/mån. Från 2025-01-01 höjs även värmeavgiften med 5% och hyra för bilplatser höjs med 150 kr/mån.

Årsavgifterna 2024 uppgick i genomsnitt till 684 kr/kvm/år.

Uppgifter nedan avser 2023/2024:
Årsavgift 772 kr/kvm
Låneskuld 614 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Proinova.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

PARKERING

Det finns 14 parkeringsplatser med motorvärmare. 11 carportplatser, till dessa är det separat kö.

RENOVERINGAR

2014-15 Byte av entréport, låssystem, ventilation.

ÖVRIGT

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Floragatan 12

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2