230
MED09A92D2072C744F297D96C3036B7E940

Kalix - Centrum, KALIX

Floragatan 14A

PRIS (utgångspris)

395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

62 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

03

MÅNADSAVGIFT

4 613 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

395 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Centralt belägen 2:a i Kalix med balkong

På Floragatan 14A i centrala Kalix finner du denna välplanerade tvårummare om 62 kvm. Här förenas bekvämlighet med stil i en bostad som bjuder på ett rymligt vardagsrum med ljusa väggar och mörkt golv. Det luftiga sovrummet erbjuder tre platsbyggda garderober och direkt åtkomst till en balkong med vy över innergård och centrum. Förvaringsmöjligheterna maximeras även i hallen med två garderober.

Köket bjuder på bra förvaringslösningar, moderna vitvaror inklusive en extra frys, och en trevlig matplats. Badrummet, nyrenoverat 2022, erbjuder en fräsch design och alla bekvämligheter samt är förberett för tvättmaskin.

På Floragatan bor du bekvämt med närhet till centrum, affärer, skolor och kommunikation. Är detta ett boende för dig? Välkommen att kontakta oss idag för visning!

Ansvarig mäklare

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Extra kontaktperson

Frida Karlsson

Frida Karlsson

Säljkoordinator

svensi
Till mäklarkontoret

Bilder

MED09A92D2072C744F297D96C3036B7E940
MEDA176BF3D676B41828B8D41DB69922C77
MED3B173732139F417B9A00D0383CA4EC85
MED057CCAF0C1BB4886A3B2DC793306156A
MED5CDE1C4D406C47AEBA42CF3420986F27

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

62 kvm

LÄGENHETSNUMMER

03

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 613 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Den ljusa hallen bjuder på rymliga ytor med gott om plats för avhängning samt två platsbyggda garderober. Ljusa ytskikt med mörkt golv.

KÖK

Köket har tapetserade väggar, ljust golv och har en yta som passar perfekt till matplats. Bra med förvaringsutrymmen bakom de vita skåpsluckorna och bänkskiva i träimitat. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och en extra frys. (Spisen har en platta som är defekt. Spisfläktens lampa är trasig).

VARDASGRUM

Vardagsrummet bjuder på stor yta som ger möjlighet till möblemang efter önskemål. Tillsammans med fönstren bidrar de vita väggarna till ett ljust och fint vardagsrum. Enhetligt mörkt golv som hallen.

SOVRUM

Rymligt sovrum som är försett med 3 platsbyggda garderober. Väggarna är i en beige kulör och ljust golv. Här finner du utgång till balkong med utsikt mot innergård och centrum.

BADRUM

Fräscht och nyrenoverat badrum från 2022. Våtrumstapet i en ljus kulör och mörkare våtrumsmatta. Utrustat med spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod, wc, och dusch. Finns förberett för tvättmaskin.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,7377 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,75469 %

REPARATIONSFOND

581 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft (F)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-06-05

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

132 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Fin tvättstuga, bastu och relax finns i huset.
Förråd ingår i lägenheten.

Förening

NAMN

RBF Kalixhus nr 4

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

30

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Uppgifter avser 2022:
Årsavgiften höjdes senast med 2% from 2023-01-01. Styrelsen har fastställt budgeten för 2024 och beslutat att höja årsavgifterna med 5% from 2024-01-01. Årsavgifterna uppgick till i genomsnitt 574 kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Uppgifter nedan avser 2022/2023:
Årsavgift 574 kr/kvm
Låneskuld 1.130 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Provinova.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Välskött förening centralt i Kalix.
Föreningen består av 30 lägenheter fördelat på 11 st 1 rum och kök, 13 st 2 rum och kök samt 6 st 3 rum och kök.

Gemensamma utrymmen i föreningen är: Tvättstuga, samlingslokal, bastu/relax samt cykelförråd.
Här finns även fina gemensamma utrymmen ute på gården.

PARKERING

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmarstolpar samt carportplatser.
Separat kö till bägge. Totalt finns 26 parkeringsplatser.

Lediga parkeringsplatser finns, kö till carportplats (2020-03-30).

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar senaste åren:
Installerat fiber
Renoverat tvättstugan med nya maskiner (2018)
Nymålad fasad (2018)
Relining av stammar (2020)

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Floragatan 14A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7