230
MEDF7B1EFEBB6964F81A253DFF4F0E3F5CE

Kalix - Centrum, KALIX

Floragatan 14C

PRIS (utgångspris)

635 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

207154001-0012

MÅNADSAVGIFT

5 351 kr

PRIS

635 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Modern och nyrenoverad 3:a belägen i centrala Kalix

Välkommen till denna superfina 3:a belägen i centrala Kalix. Med sina 75 kvm och moderna touch erbjuder denna bostad dig nya golv och ytskikt från 2022 samt ett nyrenoverat badrum. Köket har en öppen yta mot den rymliga matplatsdelen som har förvaring och plats för 6-8 personer.

Lägenheten har en rymlig balkong i sydvästläge. Perfekt för dig att njuta och koppla av i eftermiddagssolen.
Det centrala läget ger dig närhet till allt du behöver i vardagen. Restauranger, affärer och kommunikationer finns bara ett stenkast bort.

Bostadsrättsföreningen är välskött och har stabil ekonomi, vilket ger dig lugn och trygghet i din vardag.

Internet ingår i månadsavgiften. Två förråd hör till lägenheten.

Missa inte chansen till ett bekvämt och modernt boende. Välkommen att kontakta oss för visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

22
november | fredag
Kl 16:30 - 17:00
Lägg till i kalender
Välkommen att boka in er på visningen. Obs, föranmälan krävs via mäklarens hemsida.

Ansvarig mäklare

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDF7B1EFEBB6964F81A253DFF4F0E3F5CE
MED6B25CB76A61347FDA131B6E99ED93CB6
MEDDEAE57E8631244D2AE8A018AE685631C
MED54A181D1A0B54BB5A9FA920356482B74
MEDE3F51E2C2BC5457194613F8EB1D47756

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

75 kvm

LÄGENHETSNUMMER

207154001-0012

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 351 kr

PRIS

635 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 1 - 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Ljus och fin hall som är centralt placerad och leder in till alla rum i lägenheten.
Hallen är centralt placerad och leder in till alla lägenhetens rum. Modern design med wood on wall.

KÖK

Trevligt kök med målade väggar i en ljus kulör och nytt golv (2022).
Erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Finns vitt kakel ovanför arbetsbänken och skåpsluckor i en beige färg.
Försett med spis (2019), diskmaskin (2013, kyl/frys (2013)
Bänkskivor, kakel, diskho och blandare från nytt från 2020.
Köket är öppet mot matplatsdel som har platsbyggda garderober. Därifrån når du utgång till bostadens rymliga balkong.

VARDAGSRUM

Modernt vardagsrum som har ljusa väggar och nytt golv (2022). Erbjuder platsbyggd bokhylla och rymmer plats med soffgrupp och annan möblering.

SOVRUM

Sovrum som har nya ytskikt samt heltäckningsmatta i grå kulör. Finns garderober med skjutdörrar för bra förvaring.

BADRUM

Nyrenoverat badrum (2022) med ljust kakel/klinker på väggar och golv. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, dusch samt ny tvättmaskin (2024). Finns helautomatisk paxfläkt och golvvärme.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,3456 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,29568 %

ÖVRIGT

Lägenheten har genomgått en stor renovering med nya golv och nytt badrum 2022.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-06-05

ENERGIKLASS

D

ÖVRIGA BYGGNADER

Fin tvättstuga, bastu och relax finns i huset.
Två förråd ingår i lägenheten.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

RBF Kalixhus nr 4

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

30

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Uppgifter avser 2022:
Årsavgiften höjdes senast med 2% from 2023-01-01. Styrelsen har fastställt budgeten för 2024 och beslutat att höja årsavgifterna med 5% from 2024-01-01. Årsavgifterna uppgick till i genomsnitt 574 kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Uppgifter nedan avser 2022/2023:
Årsavgift 574 kr/kvm
Låneskuld 1.130 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Provinova.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Välskött förening centralt i Kalix.
Föreningen består av 30 lägenheter fördelat på 11 st 1 rum och kök, 13 st 2 rum och kök samt 6 st 3 rum och kök.

Gemensamma utrymmen i föreningen är: Tvättstuga, samlingslokal, bastu/relax samt cykelförråd.
Här finns även fina gemensamma utrymmen ute på gården.

PARKERING

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmarstolpar samt carportplatser.
Separat kö till bägge. Totalt finns 26 parkeringsplatser.

Lediga parkeringsplatser finns, kö till carportplats (2020-03-30).

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar senaste åren:
Installerat fiber
Renoverat tvättstugan med nya maskiner (2018)
Nymålad fasad (2018)
Relining av stammar (2020)

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Floragatan 14C

Boendekalkyl

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.0