Sjöbo Centrum, SJÖBO

Föreningsgatan 40A

PRIS

495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	54,5 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	18-312-151-119-11
MÅNADSAVGIFT	4 621 kr
BYGGÅR	1946
PRIS	495 000 kr

Till mäklarkontoret

Fin tvåa på första våningen i centrala Sjöbo

Ljus och fin genomgående tvåa på första våningen. Välplanerad planlösning med inbjudande kök, snyggt helkaklat badrum, rymligt vardagsrum, rogivande sovrum och gott om förvaringsmöjligheter.
På husets baksida finns en mysig gemensam uteplats. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och centralt med närhet till affärer, skolor och busstation. Här flyttar du in och trivs från första stund!

Ansvarig mäklare

Kevin Gustavsson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	54,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	18-312-151-119-11

VÅNING	1 av 3
MÅNADSAVGIFT	4 621 kr
BYGGÅR	1946
PRIS	495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

UTEPLATS	Gemensam uteplats

HALL

Ljus och fint med snyggt golv i ekplank som löper vidare in i kök och vardagsrum. Bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

SOVRUM

Ett rogivande rum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Ett trivsamt rum med plats för soffgrupp. Bra förvaring i flera garderober.

KÖK

Ett ljust och fint kök med bra förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av kyl/frys -20, spishäll, spisfläkt -20, inbyggnadsugn och diskmaskin. Matplats med utsikt över innergården.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med wc-stol, handfat i kommod, duschhörna och handdukstork.

PARKERING

Föreningen har garage och parkering som de hyr ut. Kösystem.

Om området

I Sjöbos hjärta har du gång- och cykelavstånd till allt vad orten har att erbjuda. Här finns flera skolor, från förskola till lågstadier och ända upp till gymnasienivå. Den populära Västergatan bjuder på olika typer av handelsbutiker, bageri och restauranger. Runt om på orten finns flera mataffärer, det är bara till att välja den närmsta! Centralt och strategiskt ligger Sjöbo busstation med goda bussförbindelser till de kringliggande städerna Malmö, Lund och Ystad. Avgångarna är täta vilket är perfekt för pendlaren!

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	4,5423 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	4,54229 %

Ekonomi

EL	3 744 kr

FÖRSÄKRING	1 416 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 160 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

59 894 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1946
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2021-11-12
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	126 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	140 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	I källaren finns förråd. Gemensam tvättstuga.

Byggnadssätt

FÖNSTER	2+ 1 glas

Förening

NAMN	HSB BRF Muraren I Sjöbo
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	24

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 313 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	525 kr
FÖRSÄKRING	Länsförsäkringar Skåne

OM FÖRENINGEN

1 RoK: 12 st
2 RoK: 12 st

TV OCH BREDBAND

Teleservice

PARKERING

2 garageplatser
16 parkeringsplatser

RENOVERINGAR

2020: Anslöt föreningen sig till Fiber
2021: Spolat och filmat avloppsrör samt monterat handledare i trapphus.
2022: Bytt källardörrar, satt in nya vindsluckor, utfört OVK samt relining av hela fastigheten.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder:
2026: Tvättstuga samt målning av entréer

Karta

Sjöbo Sjöbo Centrum

Föreningsgatan 40A

Boendekalkyl

Kevin Gustavsson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.69.7